Immeuble à vendre LIGNY EN BARROIS

Situé en plein coeur du centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, ce vaste immeuble à rénover comprend :

Une surface habitable potentielle d'environ 440m²

L'immeuble principal :

Au rez-de-chaussée:
- Ancien local commercial (68,90 m²) : sol moquette sur béton, porte alu et vitrine blindées, 2ème vitrine double vitrage,
- Cabinet de toilette (10,5 m²) : WC, lavabo sur colonne, chauffe-eau électrique (50l), sol revêtement plastique sur béton,
- Pièce cuisine (23 m²) : évier sur meuble bas, fenêtre PVC double vitrage, sol revêtement plastique sur béton,
- Couloir d'accès à la cour (6,2 m²) : sol dalles pierre,
A l'étage :
- Couloir (9,63 m²) : sol parquet chêne,
- Cuisine (21,50 m²) : évier, sol parquet chêne, cheminée marbre, placards encastrés et boiseries, fenêtre,
- Arrière-cuisine (10 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, fenêtre, évier 2 bacs,
- Dégagement (9,85 m²) : sol moquette sur plancher,
- Salle à manger (22,90 m²) : sol moquette sur plancher, cheminée marbre, boiseries, 2 fenêtres,
- Antichambre (10 m²) : sol parquet chêne,
- Chambre (32,26 m²) : sol parquet chêne, deux fenêtres, alcôves, placards encastrés avec coin toilette et fenêtre,
Au 2ème étage :
- Salle de bains avec WC (10 m²) : WC, lavabo sur colonne, baignoire, chauffe-eau électrique 200L, fenêtre,
- Dégagement (4 m²) : sol parquet chêne,
- Chambre 1 (23,3 m²) : sol parquet flottant sur plancher, boiseries, 2 fenêtres PVC double vitrage,
- Chambre 2 (16,40 m²) : sol moquette sur plancher, 2 fenêtres PVC double vitrage,

Un bâtiment annexe :

Au rez-de-chaussée :
- Pièce et atelier avec son couloir d'accès depuis la cour (79,60 m²) : sol béton, cheminée marbre, ancien coin toilette,
A l'étage :
- Couloir (10,67 m²) : sol parquet chêne,
- Pièce 1 (29,80 m²) : sol parquet chêne, fenêtre, cheminée en marbre,
- Pièce 2 (42 m²) : sol novopan, 3 fenêtres, cheminée en pierre,

En dépendances :

- Greniers sur l'ensemble (24,70 m² + 87,40 m²),
- Trois caves voutées (dont une de 54,5 m² et une autre de 32,85 m²),
- 2 cours intérieurs (30 m² + 20 m²)
Corps de bâtiment reliant les deux immeubles avec une tour abritant l'escalier de communication entre le rez-de-chaussée et l'étage, deux cours intérieures.

Taxe foncière

1800 €
La toiture (

200 m²) est à refaire entièrement.
Travaux à prévoir : menuiseries (actuellement bois simple vitrage sauf vitrine), remise aux normes électricité, isolation, chauffage, etc.
Terrain attenant en nature de cour.
Le tout pour une contenance totale de 3 ares 05 ca.