Vendre

Pour une transaction réussie, FRIEDRICH IMMOBILIER au service du vendeur afin de :

• Estimer sa propriété à sa juste valeur vénale tenant compte de l’état du marché immobilier actuel
• Conseiller sur la meilleure stratégie à adopter pour une vente optimale
• Etablir un mandat de vente précis et en toute transparence, constituer le dossier de vente complet, 
• Réaliser une publicité adaptée au bien, et de qualité : nous mettons en valeur  le bien grâce à nos moyens de communication, utilisons des techniques digitales comme la visite virtuelle
• Diffuser la publicité du bien grâce à nos nombreux moyens de communication : auprès de notre fichier d’acquéreurs potentiels, auprès de tous les locataires primo-accédants dont un grand nombre déjà clients de l’agence, au sein de nos 4 agences immobilières idéalement placées dans les villes de BAR-LE-DUC, COMMERCY, SAINT-MIHIEL et LIGNY-EN-BARROIS et en vitrine, sur notre site internet ainsi que sur les autres sites d’annonces immobilières avec qui nous sommes partenaires, à nos confrères FNAIM, sur les supports papier diffusés par la presse locale, régionale ou nationale, au sein des entreprises locales qui recrutent, au moyen d’un panneau à nos couleurs apposé sur le bien avec votre accord, et biensûr sur les réseaux sociaux comme facebook, …
• Sélectionner les acquéreurs potentiels ; la découverte et l’analyse des motivations de l’acquéreur, de ses critères de recherche et de son budget, nous permettent de cibler au mieux les acheteurs potentiels et de sécuriser la transaction
• Réaliser les visites ; nous accompagnons systématiquement les acheteurs potentiels, en mettant en évidence de manière objective les qualités de votre bien et son environnement, en répondant aux éventuelles objections émises par l’acquéreur potentiel
• Délivrer des conseils juridiques adaptés et rédiger le compromis de vente, pour garantir la sécurité de la transaction
• Parce que nous disposons d’une garantie financière, possibilité d’encaisser un acompte sur le prix, déposé sur un compte séquestre, pour garantir votre transaction
• Assurer un suivi financier et juridique du dossier jusqu’à la réitération de la vente par acte authentique
• Vous assister à la signature de l’acte authentique

Le monde de l’immobilier est complexe : pour bien acheter ou vendre, il est indispensable d’être guidé par le bon interlocuteur formé et compétent qui sait comprendre vos attentes et votre projet.

FRIEDRICH IMMOBILIER au service de l’acquéreur afin de :

• Recueillir ses critères de recherche, lui proposer un large éventail de biens à vendre et le prévenir dès qu’une nouveauté est sur le marché
• Le conseiller dans la réalisation de son projet immobilier, lui procurer tous les éléments pour une bonne réflexion, notamment produire tous documents sur les biens à vendre : descriptifs détaillés, diagnostics techniques immobiliers, servitudes éventuelles, photos, visites virtuelles, plan cadastral, renseignements d’urbanisme…
• Acheter un bien au juste prix, l’informer sur les démarches afin de rechercher le meilleur financement (aides diverses, prêt employeur, prêt bancaire…)
• Délivrer des conseils juridiques adaptés et rédiger le compromis de vente, pour lui garantir la sécurité de la transaction
• Lui assurer un achat en toute sécurité, en respect de la loi SRU en lui expédiant par courrier recommandé avec AR un original du contrat de vente avec toutes ses annexes afin qu’il soit en possession d’un dossier complet pour exercer ou non son droit de rétractation dans le délai de 10 jours
• L’accompagner depuis la première visite jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire
• Lui faire bénéficier de notre expérience pour les choix et obligations auxquels tout acheteur est confronté (déménagement, travaux, démarches administratives et pratiques…)