Maison à vendre LIGNY EN BARROIS

Située dans une petite copropriété de 4 lots (1 local et 1 habitation) à proximité direct du centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, cette maison de ville mitoyenne d'un côté comprend une surface habitable d'environ 125 m²hab.
Avec: entrée, cagibi, buanderie. 1er étage : cuisine équipée, salle à manger, chambre, salle d'eau. 2ème étage : deux chambres. Dépendance : grenier éven.aménageable, cave, atelier/débarras, terrain attenant en nature de cour commune. Chauffage central au gaz de ville + poêle à bois + poêle à granulés.
Classe Energie E. Classe Energie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2690 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/1K3Npait9FV9vfTBerYFGt

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (11,66 m²) : sol carrelage, 1 porte fenêtre donnant sur cour, 2 fenêtres,
- Cagibi (5,5 m²) : sol carrelage ; - Débarras (3 m²) ;
- Buanderie (2 m²) : sol carrelage ;

Au 1er étage :
- Dégagement (7 m²) : sol carrelage,
- Cuisine équipée (9,65 m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, hotte aspirante, plaque 5 feux gaz, évier 2 bacs, chaudière « FRISQUET », ouverte sur séjour (22,46m²) : sol carrelage, poêle à bois, 2 fenêtres ;
- Salle à manger (18,8m²) : sol carrelage, poêle à granulés, fenêtre ;
- Chambre 1 (9,5 m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Salle d'eau (5m²) : sol carrelage, double vasque sur meuble bas, douche, WC, radiateur sèches-serviettes électrique, WC, 2 fenêtres ;

Au 2ème étage :
- Palier (2m²) : sol parquet flottant ;
- Chambre 2 (15,8m²) : sol parquet flottant, 2 petites fenêtres, escalier vers mezzanine ;
- Chambre 3 (12,5m²) : sol moquette sur parquet flottant, étagères encastrées, fenêtre ;

Dépendances :
- Grenier éven.aménageable (17m²>1m80) : sol revêtement plastique ; - Cave (46m²) : sol graviers; - Cour commune.

Bien soumis à la copropriété de 4 lots (dont 1 local et 1 appartement).
Pas de charges courantes annuelles. Pas de syndic.
Taxe foncière

680€/an dont 120 € d'ordures ménagères (2022).
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville + un poêle à bois + un poêle à granulés.
Le tout dépendant d'un immeuble sur une contenance totale de 1 are et 53 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.