FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre LONGCHAMPS SUR AIRE

29.500 € **

Très bien située, au calme, au coeur d'un petit village, à 20 km de SAINT-MIHIEL, 25 km de BAR-LE-DUC et 10 km de la gare TGV Meuse (trajet TGV MEUSE / PARIS en 55 mn), à rénover. L'ensemble comprend une surface habitable actuelle d'environ 60 m².
Avec : au rez-de-chaussée : cuisine, deux pièces, salle d'eau, WC ; En dépendances : grange, cellier, cave, atelier, grenier, trois pièces. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. le tout sur 2 ares 27. DPE vierge. Honoraires charge vendeur.

Au rez-de-chaussée :
- Cuisine de 19,56 m², sol carrelage, placards anciens, évier.
- Pièce de 16,90 m², sol carrelage.
- Pièce de 18,80 m², sol plancher sapin, placard.
- Salle d'eau de 2,44 m², sol revêtement plastique, lavabo, douche.
- WC sanibroyeur de 1,38 m², sol revêtement plastique.

Dépendances :
- Grange de 21,98 m², sol dalle béton.
- Cellier de 10,80 m², sol carrelage, cheminée Lorraine, porte accès jardin.
- Caves de 18 m², sol terre battue.
- Ancienne écurie - Atelier de 43,76 m², sol dalle béton.
- Grenier, éventuellement aménageable (environ 70 m²).
- Trois pièces aménagés de 6,40 m² - 16,60 m² - 17,88 m².

Taxe foncière : 189€ / an (2021)
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance de 2 ares 27 centiares.
Les menuiseries sont en bois simple vitrage.
Aucuns travaux à prévoir sur l'installation individuelle d'assainissement.
La toiture avant de la maison est à refaire.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

LONGCHAMPS SUR AIRE
Surface 60m² habitable
227m² de terrain
1 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
Bilan énergétique
NI Energie Image
Vierge Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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