Maison à vendre VERTUZEY

Située dans un petit village à 5 minutes de l'axe RN4, à moins de 10 minutes de Commercy, 20 minutes de Toul (54) et 35 minutes de Laxou (54), il s'agit d'une grande maison de village, à rénover, d'une surface habitable d'environ 117m² et d'une grange attenante à l'habitation avec jardinet à la suite.
Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, WC, quatre pièces ; Grenier aménageable sur l'ensemble (env. 120m²) et ancienne grange/écurie attenante à usage de garage/remise ; Petit terrain à la suite de la grange, le tout pour une contenance de 3 ares 66 centiares.

Au rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée (10,80m²), carrelage et lino. Porte d'entrée PVC.
- Cuisine (15,30m²), carrelage. Chaudière bois alimentant le système de chauffage central (sans garanti de fonctionnement).
- Séjour (28,70m²), parquet. Cheminée Lorraine et fenêtre PVC double vitrage.
- Une pièce (27,10m²), parquet + dallage Comblanchien.
- WC (1,00), carrelage.
- Salle d'eau (5,70m²), lino. Douche, meuble vasque et bidet.
- deux pièces en enfilade + cave voutée "aménagée" (14,10m² + 14,40m² + 14,50m²).

Dépendances :
- Grenier aménageable sur l'ensemble de l'habitation (environ 120,00m²), plancher.
- Grange attenante (environ 90,00m²), terre battue.

La toiture de la partie habitation est en bon état général, ainsi que la demi-toiture avant de la grange.
La demi-toiture arrière de la grange est en tige de botte (tuile canal)
Petit terrain attenant à la suite de la grange, en nature de jardin. L'ensemble (maison et terrain) pour une contenance de 3 ares 66 centiares.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.