FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre VERTUZEY

34.000 € **

Située dans un petit village à 5 minutes de l'axe RN4, à moins de 10 minutes de Commercy, 20 minutes de Toul (54) et 35 minutes de Laxou (54), il s'agit d'une grande maison de village, à rénover, d'une surface habitable d'environ 117m² et d'une grange attenante à l'habitation avec jardinet à la suite.
Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, WC, quatre pièces ; Grenier aménageable sur l'ensemble (env. 120m²) et ancienne grange/écurie attenante à usage de garage/remise ; Petit terrain à la suite de la grange, le tout pour une contenance de 3 ares 66 centiares.

Au rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée (10,80m²), carrelage et lino. Porte d'entrée PVC.
- Cuisine (15,30m²), carrelage. Chaudière bois alimentant le système de chauffage central (sans garanti de fonctionnement).
- Séjour (28,70m²), parquet. Cheminée Lorraine et fenêtre PVC double vitrage.
- Une pièce (27,10m²), parquet + dallage Comblanchien.
- WC (1,00), carrelage.
- Salle d'eau (5,70m²), lino. Douche, meuble vasque et bidet.
- deux pièces en enfilade + cave voutée "aménagée" (14,10m² + 14,40m² + 14,50m²).

Dépendances :
- Grenier aménageable sur l'ensemble de l'habitation (environ 120,00m²), plancher.
- Grange attenante (environ 90,00m²), terre battue.

La toiture de la partie habitation est en bon état général, ainsi que la demi-toiture avant de la grange.
La demi-toiture arrière de la grange est en tige de botte (tuile canal)
Petit terrain attenant à la suite de la grange, en nature de jardin. L'ensemble (maison et terrain) pour une contenance de 3 ares 66 centiares.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

VERTUZEY
Surface 117m² habitable
366m² de terrain
2 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
90m² Surface garage
Bilan énergétique
F Energie Image
C Gaz Image
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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