FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre COUROUVRE

62.000 € **

EN EXCLUSIVITE - Bien située dans un petit village à 5 km de PIERREFITTE-SUR-AIRE, 10 km de la gare TGV Meuse et 18 km de SAINT-MIHIEL, cette maison de village à rénover comprend une surface habitable actuelle d'environ 145 m²

Avec : au rdc : couloir d'entrée, cuisine, séjour, chambre, WC, ancienne salle d'eau, cellier, chambre avec salle d'eau, buanderie, chaufferie, cave, garage avec atelier ; A l'étage : palier, deux chambres, grenier ; En dépendances : appentis, poulailler. Le bien est chauffé par une chaudière fioul alimentant une installation de chauffage central. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. L'ensemble pour une contenance de 10 ares 85 centiares. DPE : vierge. Honoraires charge vendeur.

Il sera possible de vendre en plus du prix, un terrain sur l'arrière de la maison pour une contenance totale de 77 ares 90 centiares.

Détail de l'annonce ci-dessous :

Rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée (6,75 m²) : sol carrelage, porte PVC,
- Cuisine (18,15 m²) : sol carrelage, éléments de rangement hauts et bas, évier, lave-vaisselle,
- Séjour (47,35 m²) : sol carrelage, baie vitrée accès terrasse et jardin,
- Chambre (16,95 m²) : sol parquet flottant,
- WC (1,97 m²) : sol carrelage, lave mains,
- Ancienne salle d'eau (6,15 m²) : sol carrelage, emplacement douche et lavabo,
- Cellier (6,75 m²) : sol revêtement plastique
- Chambre avec salle d'eau (11,17 + 2,16 m²) : sol parquet flottant, douche et vasque,
- Buanderie - Chaufferie (15 m²) : sol carrelage, point d'eau, branchement machine à laver, chaudière fioul,
- Lingerie (4,30 m²) : sol carrelage,
- Garage avec atelier (60 m²) : sol dalle béton, point d'eau,
- Cave

A l'étage :
- Palier (7,10 m²) : sol parquet,
- Chambre (21,50 m²) : sol parquet,
- Chambre (14,98 m²) : sol parquet,
- Grenier aménageable (212 m²) : sol plancher

Dépendances : Appentis ; Poulailler.

Taxe foncière

500 € /an (2021)
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et volet roulant électrique + bois double vitrage.
La maison dispose d'un système de chauffage central au fioul.
Réfection de la toiture avant en 2012.
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément entièrement clos.
Le tout pour une contenance de 10 ares 85 ca.
Des travaux de mise en conformité de l'assainissement sont à prévoir
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

COUROUVRE
Surface 145m² habitable
1085m² de terrain
4 chambres
2 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
60m² Surface garage
Bilan énergétique
NI Energie Image
Vierge Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante