FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre COMMERCY

85.000 € **

Située à deux pas du centre-ville de COMMERCY, il s'agit d'une ancienne construction en pierre, dont le 1er et 2ème étage ont totalement étaient rénové pour la création d'un logement comprenant 3 chambres. Vous retrouverez également au rez-de-chaussée, une partie à rénover, soit pour compléter la partie existante déjà rénovée, soit pour la création d'un second appartement, sachant que vous disposez de deux entrées bien séparées.

Avec au rez-de-chaussée : deux entrées séparées desservants, la partie à rénover d'une superficie totale d'environ 45,00m², (compteurs séparés) et une seconde entrée desservant le 1er étage où vous retrouverez un très joli duplex entièrement rénové, comprenant entrée/dégagement, cuisine, séjour, WC, espace buanderie ; Et à l'étage supérieure, dégagement, trois chambres, salle de bains et WC. L'ensemble sans terrain, pour une contenance approximative de 85 centiares.

Détail de l'annonce ci-dessous:
Rez-de-chaussée :
- Deux entrées séparées desservant la partie du rez-de-chaussée à rénover, d'une superficie totale d'environ 45,00m², avec dégagement(s) (2,20m² x2), espace kitchenette (4,50m²), une pièce borgne (9,60m² - bureau ou chambre), séjour (14,10m²), chambre (9,00m²), salle d'eau/WC (3,80m²) et la seconde entrée desservant le 1er étage avec l'appartement en duplex.

Au 1er étage :
- Entrée/dégagement (8,30m²), parquet flottant. Placard de rangement + grand placard (branchement machine à laver).
- Cuisine (7,50m²), sol carrelage. Eléments de rangement haut et bas, évier inox, four électrique, plaque induction, hotte aspirante.
- Séjour (23,00m²), parquet flottant.
- WC (1,50m²), parquet flottant. Lave-mains, VMC.
- Espace branchement machine à laver (1,60m²), parquet flottant.

Au 2ème étage :
- Dégagement (10,00m²), parquet flottant.
- WC (0,90m²), parquet flottant.
- Chambre 1 (11,60m²), parquet flottant, placard.
- Chambre 2 (9,40m²), parquet flottant.
- Chambre 3 (13 ,50m²), parquet flottant, placard.
- Salle de bains (4,40m²), sol vinyle. Baignoire, meuble vasque, radiateur sèche-serviette, VMC.

L'ensemble de la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage.
Toiture en très bon état général
Chauffage par radiateurs électrique à inertie (sauf Chambre 2)
L'ensemble pour une contenance d'environ 85 centiares.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

COMMERCY
Surface 136m² habitable
85m² de terrain
4 chambres
2 salles de bains
WC 3 WC
Bilan énergétique
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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