FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre REFFROY

30.000 € **

Situé dans l'agréable village de REFFROY où il fait bon vivre, au calme et dans un environnement champêtre, verdoyant, idéalement situé car à équidistance (15 min) de VOID (RN4), GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU et LIGNY-EN-BARROIS, à 35 min de TOUL, cet ancien corps de logis offre de très belles possibilités d'aménagement (en une magnifique maison familiale d'habitation de caractère, gîte, chambres d'hôtes, profession libérale, artisan, etc.), sur une superficie totale d'environ 294 m² disposés sur deux plateaux de 170 m² au rez-de-chaussée et de 124m² à l'étage.
Avec actuellement une entrée et 3 pièces au rez-de-chaussée présentant de nombreux éléments de caractères authentiques tels que 2 cheminées en pierre et une pierre à eau; En dépendances : une grange avec une pièce comprenant 28 cages et 3 boxes à lapins, 2 boxes à cochons, 1 poulailler, un grenier év.aménageable d'env.124m², et un terrain attenant (dont 155 m² sur le côté communiquant avec l'arrière) en nature de jardin d'agrément avec remise et appentis, taillis et petit bois à l'arrière. Le tout sur 12a28ca. Le bien ne dispose pas de système de chauffage.

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De plain-pied, un plateau d'environ 170 m² à aménager :
- Entrée (9,6 m²): sol dalles de pierre ;
- 3 pièces en enfilade (70 m²) : sol plancher, cheminée en marbre,
cheminée en pierre, pierre à eau, 2 fenêtres ;
- Garage (34 m²) : sol terre battue ;
- Ancienne écurie (44 m²) : 2 enclos à cochons, 3 enclos à lapins,
1 poulailler et 28 cages à lapins ;

En dépendances :- Grenier ev aménageable (124 m²) : 2 fenêtres et 2 portes fenêtres ; - Cave ; - Remise et appentis (58 m²) : sol béton

Le bien ne dispose pas de système de chauffage.
Terrain attenant en nature de jardin.
Le tout pour une contenance totale de 12 ares 28 ca.
Honoraire à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

REFFROY
Surface 113m² habitable
1228m² de terrain
1 Nb garage
34m² Surface garage
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Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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