FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre ROUVROIS SUR MEUSE

118.000 € **

Située à quelques km de LACROIX SUR MEUSE, cette maison de village habitable de suite, comprend une surface habitable d'environ 123 m².
Avec : au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, salon, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, WC, dégagement ; A l'étage : palier, deux chambres, WC, dégagement ; En dépendances : remise, atelier, cave, garage, grenier. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément avec bassin à poisson. Le bien est chauffé par une chaudière au fioul alimentant une installation de chauffage central. Le tout sur 5 ares 06 centiares. DPE vierge. Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
* Au rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée (5,30 m²) : sol carrelage, porte d'entrée en bois ;
- Salon (18,25 m²) : sol parquet chêne,
- Séjour (25,40 m²) : sol carrelage, poêle à bois, placards, porte fenêtre accès terrasse.
- Cuisine équipée (15,90 m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, évier, hotte, plaque de cuisson, four électrique, porte fenêtre accès terrasse ;
- Salle d'eau (3,95 m²) : sol carrelage, douche, lavabo ;
- WC (1,90 m²) : sol carrelage, chauffe-eau électrique 200 L ;
- Dégagement (2,37 m²) : sol dalle béton ;

* A l'étage :
- Palier (1 m²) : sol parquet flottant ;
- Chambre 1 (17,53 m²) : sol moquette ;
- Chambre 2 (19,62 m²) : sol parquet flottant ;
- Cabinet de toilette (5,60 m²) : WC, lavabo, sol revêtement plastique ;
- Dégagement (6,55 m²) : sol parquet flottant ;

* En dépendances :
Remise (11,56 m²) sol dalle pierre ; Atelier (30 m²) sal dalle béton ; Cave (17,38 m²) sol dalle béton ; Garage (50 m²) sol dalle béton, chaudière au fioul « DOMUSA », cuve de 1000L, branchement machine à lave ; Grenier (54 m²) sol OSB.

Taxe foncière 416 €/an (2021)
Toiture bon état.
Il est précisé la présence de panneaux photovoltaïques sur la toiture, rapport d'environ 1.300€ / an.
Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage.
Le bien est chauffé par une chaudière au fioul et un poêle à bois.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément avec bassin à poisson.
Le tout pour une contenance totale de 5 ares 06 centiares.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

ROUVROIS SUR MEUSE
Surface 123m² habitable
506m² de terrain
2 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
50m² Surface garage
Bilan énergétique
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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