Maison à vendre LIGNY EN BARROIS

Située à moins de 6 min de LIGNY-EN-BARROIS, 20 min de BAR-LE-DUC, et à 30 min de SAINT-DIZIER, de bonne construction en pierre de taille offre de beaux volumes. Elle comprend une surface habitable d'environ 123 m²hab.
Au rez-de-chaussée : entrée, WC, salle à manger, salon, salle de bain, pièce. A l'étage : palier, deux chambres, deux pièces. En dépendance : garage non attenant, terrain non attenant (situé à 2 minutes à pied de la maison). Chauffage au gaz de ville + poêle à bois. Classe Energie D. Classe Climat C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2340€ (Prix moyens des énergies indexés 01/01/2021).

Au rez-de-chaussée :
- Entrée (3,50 m²) : sol revêtement plastique sur dalle béton, fenêtre ;
- WC (2,05 m²) : sol revêtement plastique sur dalle béton, WC ;
- Cuisine (17,60 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, cheminée lorraine avec poêle à bois raccordé, éléments haut et bas, plaque vitrocéramique, évier deux bacs, fenêtre ;
- Salle à manger (16,85 m²) : sol plancher, placard, cheminée en marbre décorative, fenêtre ;
- Salon (8,15 m²) : parquet flottant, placard, fenêtre ;
- Salle de bain (3,60 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, lavabo, baignoire ;
- Pièce (11 m²) : sol revêtement plastique sur plancher + sur béton ;

A l'étage :
- Palier (14,15 m²) : parquet flottant sur plancher ;
- Chambre 1 (15,25 m²) + chambre 2 (14,80 m²) : sol parquet flottant sur plancher, fenêtre
- Deux pièces (9,50 m² et 7,70 m²) : sol parquet flottant sur plancher ;

En dépendances :
Cave ; Garage (20m²) : construction pierre de taille.

Toutes les menuiseries sont en BOIS double-vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage au gaz + poêle à bois.
La toiture parait être en bon état général.
Terrain non attenant en nature de jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 02 ares 43 ca.
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.