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Description

Réf : 4159-ALF
Située au centre-ville de GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU à proximité des commerces et commodités, à env. 15km de BURE, 30 km de LIGNY-EN-BARROIS et NEUFCHÂTEAU, cette ancienne maison de caractère de bonne construction en pierre est entièrement à rénover. Elle dispose de beaux volumes et comprend une surface habitable d'environ 177 m²hab.
Avec : entrée, salon/bureau, chambre, salle de bains, WC. Au 1er étage : cuisine, salon / salle à manger. Au 2ème étage : trois chambres, salle d'eau, WC. En dépendances : chaufferie/buanderie, cave, cour, terrasse avec maison de jardin à réhabiliter. Le tout sur 2 ares 01 ca.
Classe Energie D. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2678 € (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2011).

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/28KU6erdH6URGXcaQjmBnW

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (14,71 m²) et dégagement (3,26 m²) : sol carrelage, placard sous l'escalier ;
- Salon/Bureau (22,44 m²) : sol parquet flottant sur plancher sapin, cheminée, placard encastré, 2 fenêtres ;
- WC (2,95 m²) : sol carrelage, WC, placard encastré ;
- Chambre 1 (18,34 m²) : sol plancher chêne, fenêtres ;
- Salle de bains (6,7 m²) : sol carrelage, évier sur plan marbre, radiateur sèche-serviettes, baignoire, baie vitrée et porte fenêtre double vitrage ouvrant sur cour ;

Au 1er étage (sur plancher sapin) :
- Palier (12,72 m²) : sol parquet flottant, porte ouvrant sur terrasse ;
- Cuisine (9,3 m²) : sol revêtement plastique, éléments hauts et bas, four, plaque 3 feux gaz + 1 électrique, évier en gré 2 bacs sur meuble bas, hotte aspirante, fenêtre PVC double vitrage ;
- Salon (25,15 m²) et Salle à manger (19,48 m²) : sol revêtement plastique, cheminée, 4 fenêtres ;

Au 2ème étage (sur plancher sapin) :
- Palier (10,42 m²) : sol parquet flottant, puits de lumière, placard encastré ;
- WC (1,58 m²) : sol et murs carrelés, WC, fenêtre opaque ;
- Salle d'eau (3 m²) : douche, évier sur colonne, fenêtre opaque ;
- Chambres 2 (15,7 m²) + Chambre 3 (12,78 m²) + Chambre 4 (17 m²) : sol parquet flottant, fenêtres ;

En dépendances :
- Chaufferie/buanderie (10,48 m²) : sol béton, évier, branchement machine à laver, chaudière « Buderus » au fioul ; - Cave (6,4 m²) : sol revêtement plastique sur béton, cuve 1500l

Taxe foncière

808 €/an (2023)
Les menuiseries sont en BOIS simple vitrage (sauf cuisine et salle de bains).
La maison dispose d'un chauffage central au fioul sans garantie de fonctionnement.
Terrain attenant en nature de cour (10,5 m²) et terrasse (32,64 m²) avec maison de jardin à réhabiliter.
Le tout pour une contenance totale de 2 ares 01 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2678€ au 15/08/2011 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

VASTE MAISON DE VILLE A RÉNOVER ENTIÈREMENT - GONDRECOURT LE CHATEAU
Gondrecourt le chateau

Vendu
7 pièce(s) 177 Réf :  4159-ALF
Friedrich Immobilier

Le quartier centre-ville

Gondrecourt-le-Château

Gondrecourt-le-Château est une commune de 1 170 habitants dont 61 % des habitants sont...

Population :
 
1 112 habitants
Distance de l'aéroport :
 
48 km
Superficie :
 
51,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population22 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen49 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 250 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation17 %
  • Taxe foncière13 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Distance de l'aéroport : 48 km
  • Superficie : 51,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,9 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • Médecins370 hab/médecin

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