Appartement à vendre BAR LE DUC

Située sur la commune de BAR-LE-DUC, à deux pas des commodités et des écoles, non loin de la gare SNCF, ce bel appartement type F4 en triplex situé au 1er étage d'une copropriété autogérée de 40 lots (dont 13 appartements), comprend une surface habitable d'environ 79.35m²hab.
Avec: Au rez de chaussé : Entrée. Au 1er étage : séjour, cuisine, WC. Au 2e étage : 3 chambres et salle d'eau. En dépendance : un emplacement de parking et un cellier. Le tout 6a83ca. Chauffage par convecteurs électriques. Classe Energie E. Classe Climat B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1266€ et 1712€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (1,34m²) : sol carrelage;

Au 1er étage :
- Séjour (26,82m²) : sol parquet flottant, fenêtres ;
- Cuisine (9,00m²) : sol parquet flottant, éléments bas, évier 1 bac, plaque à induction, hotte, four, fenêtre ;
- Dégagement (2,17m²) : sol parquet flottant, cumulus ;
- WC (1,60m²) : sol carrelage ;

Au 2ème étage :
- Palier (3,68m²) : sol carrelage, fenêtre ;
- Chambre 1 (11,66m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Chambre 2 (9,60m²) : sol parquet flottant, placard, fenêtre ;
- Chambre 3 (10,00m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Salle d'eau (3,90m²) : sol carrelage, lavabo, douche, VMC ;
- Cagibi

En dépendances :
- Cellier ; - Emplacement de parking couvert.

Bien soumis à la copropriété de 40 lots (dont 13 d'habitations).
Charges courantes annuelles

864,57€/an (eau froide, électricité des communs, entretien des communs et assurance).
Taxe foncière

1098€/an (2021) dont ordures ménagères.
Toutes les menuiseries sont en BOIS double vitrage.
Le bien est chauffé par des convecteurs électriques.
Le tout pour une contenance totale de 6 ares 83 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.