FRIEDRICH IMMOBILIER

Appartement à vendre BAR LE DUC

74.000 € **

Situé dans une copropriété de 44 lots (44 appartements) d'un immeuble bien entretenu et sécurisée sur la commune de BAR-LE-DUC, cet appartement lumineux de type F3 situé au 5ème étage avec ascenseur bénéficie d'une vue agréable et dégagée, il comprend une surface habitable d'environ 70,5m²hab.
Avec : Cuisine, séjour, cagibi, cellier, WC, salle d'eau, deux chambres, balcon. Le tout 4 ares et 46 centiares. Chauffage collectif au gaz de ville. Classe énergie D. Classe Climat A.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Appartement au 5ème étage :
- Couloir d'entrée (6,70m²) : sol revêtement plastique ;
- Cuisine (9,90m²) : sol revêtement plastique, branchement machine à laver, fenêtre ;
- Séjour (20,69m²) : sol revêtement plastique, fenêtre et porte fenêtre avec accès balcon ;
- Chambre 1 (9,80m²) : sol revêtement plastique, porte fenêtre avec accès balcon ;
- Chambre 2 (9,35m²) : sol revêtement plastique, fenêtre ;
- Salle d'eau (3,37m²) : sol revêtement plastique, douche, lavabo sur meuble ;
- Cellier (2,80m²) : sol revêtement plastique ;
- Cagibi (1,90m²) : sol revêtement plastique ;

Bien soumis à la copropriété de 44 lots (dont 44 locaux à usage d'habitation).
Charges courantes annuelles

1.522,47€/an (dont

792,46€ récupérable).
Taxe foncière

800 €/an (2021).
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Le bien est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville (collectif).
Le tout sur une contenance totale de 04 ares 46 ca.
L'immeuble est relié au tout à l'égout.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

BAR LE DUC
Surface 70.5m² habitable
5m² de terrain
2 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
Bilan énergétique
D Energie Image
A Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 1522.47€.
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante