FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre REFFROY

90.000 € **

Située dans un petit village à mi-chemin entre VOID, LIGNY-EN-BARROIS, GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU et l'axe N4 (env. 15min), 35 min TOUL, cette agréable maison de village de bonne construction en pierre et rénovée dans les années 90 comprend : Une surface habitable d'environ 150 m² hab

Au rez-de-chaussée :

- Entrée et couloir (9,4 m²) : sol revêtement plastique et carrelage, placard encastré avec chauffe-eau,
- Véranda (15,37 m²) : sol carrelage, baies vitrées avec stores électriques,
- Cuisine (17,38 m²) : équipée avec éléments hauts et bas, évier 2 bacs, hotte aspirante, plaque 4 feux gaz + 1 électrique (

2005), four, frigidaire avec freezer, sol carrelage, porte fenêtre ouvrant sur pergola,
- Salle à manger (13,5 m²) : sol parquet flottant, fenêtre avec volet roulant, cheminée,
- Séjour (54 m²) : sol revêtement plastique, cheminée avec insert, fenêtre avec volet roulant, 2 fenêtres avec volets électriques, placard encastré en
chêne,
- Chambre 1 (15,67 m²) : sol revêtement plastique, fenêtre, cheminée qui pourrait être fonctionnelle,
- WC (1,7 m²) : sol et murs carrelés, WC,
- Salle d'eau (5 m²) : sol et murs carrelés, douche à l'italienne, évier sur colonne, fenêtre bois,

A l'étage :

- Palier (1,8 m²) : sol plancher,
- Chambre 2 (16,47 m²) : sol plancher, 2 fenêtres,

En dépendances :

- Pergola (18 m²) : sol carrelage,
- Cellier/bûcher (10,5 m²) : sol béton, porte électrique ouvrant sur rue,
- Grenier éventuellement aménageable (101,70 m²) : sol plancher, 3 fenêtres dont une petite, une ouverture,
- Sous-sol (40 m²) : sol terre battue, porte ouvrant sur terrasse (32 m²)
- Cellier (15,5 m²) avec ancien four à pain non fonctionnel, fenêtre,
- Atelier (27 m²) : sol béton, chaudière fioul, 2 cuves fioul (1400l), ancienne pierre à eau, fenêtre, porte ouvrant sur terrasse couverte (20 m²)
- Garage 1v
- Grange (200 m²) face à la maison, avec son jardin attenant

La maison dispose d'un chauffage central au fioul.

Les menuiseries sont en PVC Double vitrage.

Terrain attenant en nature de jardin d'agrément.

Le tout pour une contenance totale de 10 ares 12 ca
(dont 4 ares et 22ca pour grange non attenante et son jardin)

REFFROY
Surface 150m² habitable
1012m² de terrain
2 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
Bilan énergétique
F Energie Image
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FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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