Immeuble à vendre COMMERCY

Bien situé, dans une rue passante d'un agréable petit bourg, à environ 5 kms de Commercy et 30 minutes de Toul. Ce bel immeuble possède un beau local commercial offrant la possibilité d'installer tous type de commerce ainsi qu'un grand appartement au 1er étage. Il comprend :
Une surface habitable d'environ 280 m2.

Au Rez de chaussée: LOCAL COMMERCIAL
- Beau local commercial : 120 m2, sol carrelage, avec deux grandes vitrines.
- Bureau : 16 m2, sol lino, placards et étagères.

1er étage : APPARTEMENT type F5 avec 140 m2 habitable.
- Entrée : 5 m2, sol lino.
- Cuisine ouvert sur séjour le tout 50 m2 : sol carrelage et parquet chêne, évier 1 bacs avec poêle à bois.
- Chambre : 12 m2, sol parquet flottant.
- Chambre : 24 m2, sol parquet flottant.
- Chambre : 15 m2, sol parquet flottant.
- Chambre : 18 m2, sol parquet flottant.
- Dressing : 8 m2, sol carrelage.
- Salle de bains : 7 m2, sol carrelage, 2 vasques sur meuble, baignoire, sèche serviettes électrique.
- WC : 2 m2, sol carrelage.

En dépendances :

- Cellier - chaufferie : Sol dalle béton, chaudière " chappée "

Garage indépendant avec petit jardin à environ 5 mètres de l'immeuble.
Immeuble idéal pour créer une petite superette ou autre commerce de proximité.

L'ensemble de la maison est équipée de fenêtres double vitrage et d'un système de chauffage central au Fioul avec production d'eau chaude. Taxe foncière : 1745 euros.
Budget énergétique : 1800 EUR / an.
Le tout pour une contenance total de 3 ares 82 centiares.