Maison à vendre GONDRECOURT LE CHATEAU

10748 - GONDRECOURT LE CHATEAU - Propriété de caractère du XIXème siècle à conforter - 340 m²

Située en sortie de village, au bord de l'Ornain, à environ 10 minutes de BURE, 15 minutes de VAUCOULEURS et à mi-chemin (environ 25 minutes) entre NEUFCHATEAU (88), LIGNY-EN-BARROIS ET COLOMBEY-LES-BELLES (54), il s'agit d'une ancienne construction du milieu du XIXème siècle, en moellons et pierres de taille, offrant de belles prestations et des matériaux de qualités. Cette propriété, idéale pour la création de chambres d'hôtes, comprend :

Une surface d'environ 340m².

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée : 28,30m² ; Carreaux de ciment, bel escalier bois.
- Salon : 30,20m² ; Parquet chêne, belle cheminée décorative en marbre, très joli plafond mouluré et peint.
- Salle à manger : 33,50m² ; Parquet chêne, magnifique cheminée en bois sculptée, grands placards anciens en chêne, soubassements en chêne et plafond mouluré.
- Cuisine (ancienne) : 20,00m² ; Lino sur plancher, pierre à eau carrelée, porte pour accès terrasse. Accès cave voutée.
- Dégagement : 10,00m² ; Carreaux de ciment.
- WC : 1,90m² ; Carreaux de ciment.
- Une pièce (ancien cabinet dentaire) : 13,70m² ; Parquet chêne.
- Une pièce (ancien jardin d'hiver) : 27,80m² ; Parquet chêne, grandes baies vitrées.

Au 1er étage (accès par bel escalier chêne):

- Palier : 19,00m² ; Parquet chêne, porte fenêtre pour accès balcon.
- Chambre 1 : 28,20m² ; Parquet chêne, cheminée marbre, placards + dressing 5,20m².
- Chambre 2 : 23,00m² ; Parquet chêne, cheminée marbre + dressing 6,20m².
- Chambre 3 : 21,30m² ; Parquet chêne.
- Une pièce : 15,20m² ; Parquet chêne.
- Dégagement(s) : 9,30m² et 4,50m² (couloir) ; Carreaux de ciment.
- Salle de bain avec wc (à rénover) : 9,80m² ; Carreaux de ciment.
- Grenier : 21,00m² ; Dalle béton.

Au 2ème étage (accès par petit escalier chêne) :

- Palier (dégagement) : 16,00m² ; Parquet sapin.
- Une pièce : 11,00m² ; Parquet sapin, cheminée marbre.
- Une pièce : 18,00m² ; Parquet sapin.
- Greniers : 12,30m² + 38,40m² + 33,00m². Possibilité d'aménagements.

Nombreuses dépendances :
Ancien bâtiment attenant à l'habitation principale pour l'usage du personnel de maison. Deux pièces en rez-de-chaussée, cuisine de 20,00m² avec pierre à eau et une pièce de 28,00m² avec cheminée en pierre. Grenier de 38,00m² au-dessus.
Bâtiment à usage de garage (23,70m²) + ancienne écurie pavée (24,30m²) et une pièce pavée (11,20m²) avec pierre à eau et cheminée en pierre. Grenier au-dessus (80,00m²).
Cave voutée et cave sous le perron d'entrée.

La maison ne dispose pas de chaudière, mais l'ensemble de la partie principale de la maison est équipée de très jolis radiateurs en fontes ornés.

La maison est actuellement reliée à une fosse septique mais le raccordement au tout à l'égout est prévu pour cette année (2013).

La toiture en ardoises de la partie principale a entièrement était rénovée en 1990. Une petite partie au-dessus du jardin d'hiver est à rénover.

Des travaux de remise en état sont à prévoir concernant les menuiseries (portes et fenêtres), ainsi que pour le chauffage et les sanitaires (salle de bain et wc)

Grand terrain clos de murs, l'ensemble pour une contenance de 43 ares 01 centiares.

Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire (plus de 2 hectares disponibles).