Maison à vendre VIGNEULLES LES HATTONCHATEL

Située à quelques km de VIGNEULLES LES HATTONCHATEL, 19 km de SAINT MIHIEL et 37 km de VERDUN, cette agréable maison de village, entièrement rénovée en 2020, comprend une surface habitable de 183 m².
Avec: au RDC : entrée, séjour, cuisine, buanderie, garage, bûchet ; A l'étage : palier, quatre chambres, dégagement/bureau, salle d'eau, WC, grenier. Chauffage par poêle à bois + convecteurs électriques. Terrain attenant en nature de jardin ; le tout pour une contenance de 2 ares 16 centiares. Classe Energie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1.650 € à 2.260 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Honoraires charge vendeur.

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/37r2T_g-5CmQT7hw-ci8iU

Détail de l'annonce ci-dessous:
* Au rez-de-chaussée :
- Entrée (11,90 m²) : sol carrelage, poêle à bois 14kw ;
- Séjour (40 m²) : sol carrelage ;
- Cuisine (14,66 m²) : sol carrelage, éléments bas, évier sur meuble, hotte ;
- Buanderie (8,55 m²) : sol carrelage, WC, lavabo, branchement machine à laver, VMC ;
- Garage (40 m²) : sol dalle béton, porte a ouverture motorisée, porte de service accès jardin ;
- Bucher (16,04 m²) : sol dalle béton, chauffe-eau électrique ;

* A l'étage :
- Palier (16,75 m²) : sol parquet flottant ;
- Chambre 1 (18,15 m²) : sol parquet flottant ;
- Chambre 2 (23,16 m²) : sol parquet flottant ;
- Chambre 3 (13,96 m²) : sol parquet flottant ;
- Chambre 4 (18,40 m²) : sol parquet flottant ;
- Dégagement / Bureau (12,85 m²) : sol parquet flottant ;
- Salle d'eau (11,46 m²) : sol carrelage, douche, meuble double vasques, VMC ;
- WC (3 m²) : sol parquet flottant ;
- Grenier (10 m²) : sol dalle béton ;

Taxe foncière

700 € (2022)
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
½ toiture neuve, le reste de la toiture est en excellent état.
La maison est chauffée par un système de chauffage au bois (poêle à bois) + convecteurs électriques.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Terrain attenant en nature de jardin.
Le tout pour une contenance totale de 02 ares et 16 centiares.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.