Maison à vendre SAINT MIHIEL

EN EXCLUSIVITE FRIEDRICH IMMOBILIER - Située au centre-ville de SAINT-MIHIEL, à 35 min de VERDUN et BAR-LE-DUC et à 40 min de PONT-A-MOUSSON, cette maison de ville comprend une surface habitable d'environ 150 m².
Avec : Au rdc : ancien local commercial avec vitrine, cellier, cave, dégagement ; Au 1er étage : palier, salon, cuisine, dégagement, salle de bains, chambre ; Au 2eme étage : bureau, chambre, grenier sur l'ensemble. Un second corps de bâti séparé par une cour intérieur mi-couverte, comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce, dégagement ; Au 1er étage : palier, pièce, grenier sur l'ensemble. Le bien ne dispose d'aucun système de chauffage central. Terrain attenant en nature de cour et jardin. Le tout sur 2 ares 95 ca. Honoraires charge vendeur.

Classe Energie F. Classe Climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3.360 € à 4.600 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Ancien Local commercial (40 m²) : sol revêtement plastique sur dalle.
- Cellier (14 m²) : sol dalle béton.
- Cave (18 m²) : sol dalle béton, chauffe-eau électrique.
- Dégagement (5,75 + 7,80 m²) : sol dalle béton.

Au 1er étage : (sol plancher)
- Palier (6,45 m²) : sol parquet chêne, placard.
- Salon (17,30 m²) : sol revêtement plastique.
- Cuisine (18,20 m²) : sol revêtement plastique, évier sur meuble, éléments hauts et bas.
- Dégagement (7,35 m²) : sol parquet chêne.
- Salle de bains (5 m²) : sol revêtement plastique, baignoire, lavabo, WC.
- Chambre 1 (25 m²) : sol parquet chêne, placard avec pierre a eau, ancienne cheminée Lorraine.

Au 2ème étage : (sol plancher)
- Bureau (14,30 m²) : sol moquette, placard.
- Chambre 2 (17,45 m²) : sol plancher.
- Grenier sur l'ensemble.

Un second corps de bâti séparé par une cour intérieur mi-couverte de 22 m²

Au rez-de-chaussée :
- Pièce (30 m²) : sol dalle béton.
- Dégagement (7 m²) : sol dalle béton.

Au 1er étage :
- Palier (3 m²) : sol plancher.
- Pièce (25 m²) : sol plancher.
- Grenier sur l'ensemble (30 m²) : sol plancher.

Les menuiseries sont en bois simple vitrage.
Le tout sur 2 ares 95 ca
Terrain attenant en nature de cour et jardin.
Le bien ne dispose d'aucun système de chauffage central.
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.georisques.gouv.fr