FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre MAXEY SUR VAISE

98.000 € **

Bien située dans un petit village à 8 km de VAUCOULEURS et 33 km de TOUL, il s'agit d'une agréable maison de village, habitable, qui comprend une surface habitable actuelle de 114m² environ.
Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau, WC, garage, chaufferie (chauffage central fioul) ; A l'étage : palier, une chambre, grenier aménageable ; En dépendances : garage 1VL, atelier/cave voûtée ; Terrasse et jardin attenant ; le tout sur 2 ares 95.

Au rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée (18,50m²), sol carreaux de ciment, placard, porte d'entrée PVC, porte vitrée double vitrage ouvrant sur jardin équipée d'un volet roulant.
- Cuisine équipée ouverte sur séjour (31,50m²), sol carrelage, évier sur élément bas, éléments bas de rangement, plaque de cuisson, four, hotte aspirante, VMC, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant électrique.
- Chambre 1 (11,40m²), sol carrelage, placard, fenêtre PVC double vitrage ouvrant sur jardin.
- Chambre 2 (18,60m²), sol plancher, fenêtre PVC double vitrage ouvrant sur jardin.
- Salle d'eau contemporaine (4,90m²), sol carrelage. Douche avec receveur extra-plat, meuble vasque avec miroir (rénovation 2021).
- WC (2,00m²), sol carrelage.
- Chaufferie, chaudière « VIESSMANN » à condensation, au fioul, alimentant une installation de chauffage central + cuve à fioul 1000L.

À l'étage :
- Palier (6,00m²), sol parquet.
- Chambre 3 (21,00m²), sol plancher, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant.
- Grenier aménageable (102m²), possibilité de créer 2/3 chambres supplémentaires, ainsi que salle de bains et WC. Chauffe-eau électrique de 200 L.

En dépendances :
- Garage 1 VL
- Bâtiment annexe à usage de remise/atelier/cave

Terrain attenant en nature de terrasse et jardin, le tout cadastré pour 2 ares 95 centiares.

Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

MAXEY SUR VAISE
Surface 114m² habitable
295m² de terrain
3 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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