FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre PIERREFITTE SUR AIRE

25.000 € **

Idéalement située, au coeur d'un agréable bourg à proximité des écoles et d'un cabinet médical, à environ 10 minutes de la gare Meuse TGV, 25 minutes de Bar-Le-Duc et 15 minutes de Saint-Mihiel. Maison à rénover entièrement, toiture en bon état, idéal pour investisseurs ou primo-accédant.
Une surface habitable d'environ 70 m²

Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, cuisine, séjour, deux pièces, salle d'eau avec WC ; au 1er étage : grenier, une pièce ; dépendances : cave, courette ; le tout sur 1 ares 31.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée et dégagement (13,40 m²) : sol carrelage
- Cuisine (14,80 m²) : sol carrelage, murs lambris cheminée en pierre, éléments bas, évier, jour astral avec flamande
- Une pièce (20 m²) : sol carrelage, fenêtre bois double-vitrage et persiennes
- Séjour (16,80 m²) : sol plastique sur plancher, fenêtre simple vitrage, volets bois
- Une pièce (10,70 m²) : sol plastique sur plancher, fenêtre simple vitrage, volets bois
- Salle d'eau (4,50 m²) : sol carrelage, douche, lavabo, WC sany-broyeur, fenêtre bois simple vitrage
Au 1er étage :
- Grenier (75 m²) : sol panneaux de particules, fenêtre simple vitrage
- Une chambre (16,40 m²) : sol plastique sur panneaux de particules, fenêtre simple vitrage bois

Dépendances :
- Cave (14,50 m²) : terre battue
- Courette (14,70 m²) : sol béton avec ancien cabanon

Le tout cadastré pour 1 ares 31 centiares.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2520 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

PIERREFITTE SUR AIRE
Surface 70m² habitable
131m² de terrain
2 chambres
1 chambres possibles
1 salles de bains
WC 1 WC
Bilan énergétique
G Energie Image
C Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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