Maison à vendre AMBLY SUR MEUSE

Très bien située, au coeur d'un agréable village, entre SAINT-MIHIEL et VERDUN, à environ 20 minutes de la gare Meuse TGV (1h de Paris), cette petite maison est idéale pour un pied-à-terre à la campagne. Une surface habitable d'environ 77 m².
Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, cuisine, salle de bains avec WC. À l'étage : 2 pièces. Dépendances : remise avec grenier. Terrain attenant sur l'arrière en nature de jardin ; le tout sur 2 ares 56. Le bien ne dispose pas de système de chauffage en état de fonctionnement. Honoraires charge vendeur.

Au rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée (5,90 m²) : sol carrelage.
- Cuisine (21 m²) : sol carrelage, évier sur élément, éléments hauts de rangement, fenêtre simple vitrage en bois, cheminée pierre monumentale.
- Salle de bains (9,90 m²) : sol carrelage, avec lavabo, baignoire, bidet et WC.

À l'étage :
- Palier (3,30 m²) : sol moquette sur dalle.
- Chambre 1 (15 ,70 m²) : sol moquette sur dalle, fenêtre de toit.
- Chambre 2 (21,80 m²) : sol moquette sur dalle, fenêtre simple vitrage sur rue.

Dépendances :
- Remise (25 m²) : avec porte donnant sur le jardin, grenier au-dessus. Ancienne chaudière au gaz hors service qui alimentait une installation de chauffage central.
- Terrain attenant en nature de jardin.

Le tout cadastré pour 2 ares 56 centiares.

Le bien ne dispose pas de système de chauffage en état de fonctionnement.

Il n'y a pas d'assainissement collectif dans le village, il faut donc prévoir la mise en place d'un système d'assainissement individuel.

Taxe foncière : environ 226 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr