FRIEDRICH IMMOBILIER

Appartement à vendre SAINT MIHIEL

75.000 € **

Très bien situé, au 1er étage d'une construction ancienne de style architecture normande, dans une copropriété constituée de trois lots principaux, à environ 30 minutes de la gare TGV Meuse (à 55 mn de PARIS !), vous apprécierez le caractère, l'environnement et les possibilités d'agencement qu'offre cet appartement.
La superficie « Carrez » est de 190,35 m².

L'appartement comprend : Couloir central, salon avec loggia, séjour, cuisine, pièce repas, pièce bureau, trois chambres, salle de bains, WC, buanderie ? chaufferie (chauffage central gaz de ville) ; cave en sous-sol ; deux box de garage ; jardin ; et les 411/1000èmes des parties communes générales de l'ensemble immobilier. Classe énergie et classe climat E. Honoraires charge vendeur.

Appartement au 1er étage :
- Couloir - dégagement central, 20,85 m², sol parquet.
- Séjour, 26 m², sol parquet, 2 fenêtres simple vitrage en bois avec persiennes, cheminée décorative en marbre.
- Salon, 24,80 m², sol parquet, cheminée décorative en marbre, avec loggia de 4 m².
- Cuisine, 13,10 m², sol revêtement plastique sur plancher, fenêtre simple vitrage, évier 2 bacs, placard avec chaudière « VIESSMANN » au gaz de ville.
- Pièce, 11 m², attenante à la cuisine, sol revêtement plastique sur plancher.
- Chambre, 25,50 m², avec placard ancien, cheminée décorative en marbre, double fenêtre simple vitrage en bois.
- Chambre, 20,85 m², sol parquet, cheminée décorative en bois, fenêtre simple vitrage en bois.
- Chambre, 10,75 m², sol moquette sur plancher, fenêtre simple vitrage en bois.
- Salle de bains, 6,90 m², carrelée, avec lavabo, bidet, baignoire.
- Buanderie, 6 m², sol carrelage, avec chaudière « Viessmann » au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central.
- WC, 1,80 m², sol carrelage, fenêtre simple vitrage en bois.
- Dégagement, 2,70 m², sol moquette.
- Pièce bureau, 12,80 m², sol parquet, avec placards.

Garage comprenant 2 box.
Jardin.

L'ensemble immobilier en copropriété est cadastré pour une contenance de 23 ares 37 centiares, une partie du terrain est commune à tous les lots et une partie de terrain est divisée entre chacun des trois lots.

L'appartement et ses annexes (cave, garage et jardin) représente les quatre cent onze / millièmes (411/1000 èmes) des parties communes générales.

**Honoraires à la charge du vendeur

SAINT MIHIEL
Surface 190.35m² habitable
2337m² de terrain
3 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
Bilan énergétique
F Energie Image
E Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante