FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre LIGNY EN BARROIS

52.000 € **

Située dans un quartier calme de LIGNY-EN-BARROIS, proche des commodités, à 15 km de BAR-LE-DUC et 20 km de SAINT-DIZIER, cette maison de ville des années 60 comprend une surface habitable d'environ 93,67 m²hab.
Avec: Entrée, cuisine, couloir, WC, séjour. A l'étage : salle de bains, 2 chambres. Dép: 2 pièces à aménager, grenier, cave et cour. Le tout sur 76 ca. Chauffage central au gaz de ville. Classe Energie D. Classe Climat D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1.538 € à 2.080 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Visite virtuelle accessible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/2n9WKYEqD2q8Z1PAW5Fcjs

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (6,15m²) : sol carrelage ;
- Cuisine (11,8m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, évier 2 bacs, plaque 3 feux gaz, four, hotte, bar, chaudière « FRISQUET », fenêtre ;
- Couloir (2m²) : sol carrelage ;
- WC (1,8m²) : sol carrelage, WC ;
- Séjour (26,36m²) avec placard (0,6m²) : sol carrelage, 3 portes-fenêtres, store électrique ;

Au 1er étage :
- Palier (6,5m²) : sol parquet sur plancher ;
- Salle de bains (6,2m²) : sol parquet sur plancher, douche, baignoire, lavabo sur meuble bas, verrière/puits de lumière ;
- Placard : sol revêtement plastique ;
- Chambre 1 (15,57m²) : sol revêtement plastique sur parquet, fenêtre 3 pans ;
- Chambre 2 (16,59m²) : sol revêtement plastique sur parquet, dressing, fenêtre 3 pans ;

Au 2ème étage :
- Grenier/ pièce à aménager 1 (23,5m² >1,80m² / 31,37 m² au sol), - Pièce à aménager 2 (18m²) : sol lino / plancher, fenêtre 3 pans, placard de rangement ;

En dépendances :
- Cave: sol pavés.

Taxe foncière

696 €/an (2021).
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage (

2016).
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Terrain attenant en nature de cour (env. 13,3m²).
Le tout pour une contenance totale de 76 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

LIGNY EN BARROIS
Surface 94m² habitable
13.3m² de terrain
2 chambres
2 chambres possibles
1 salles de bains
WC 1 WC
Bilan énergétique
D Energie Image
D Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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