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Description
Réf : 4728-RJ
Ce bel immeuble de rapport, à usage d'habitation, très bien situé à proximité des commodités du centre ville, comprend 6 logements loués par bail d'habitation.
Au rez-de-chaussée : entrée, cour intérieure, local de rangement à usage commun.
- Un appartement type studio no1, de 19,70 m2, composé d'une pièce avec cuisine équipée, wc et salle de bains ; chauffé par une chaudière individuelle au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central : actuellement loué par bail d'habitation pour un loyer mensuel de 195,00 EUR. Classes énergie et climat D.
- Un appartement no2 de type T3, de 59 m2, composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains, wc, placard ; chauffé par une chaudière individuelle au gaz de ville alimentant nune installation de chauffage central ; actuellement libre. Valeur locative 450 EUR par mois. Classes énergie et climat D.
Au 1er étage :
- Un appartement no3 de type T2, de 44 m2, composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, wc, salle de bains, une chambre ; chauffé par une chaudière individuelle au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central ; actuellement loué par bail d'habitation pour un loyer mensuel actuel de 338,48 EUR. Classes énergie et climat D.
- Un appartement no4 de type T3, de 65 m2, composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains, wc, placard ; chauffé par une chaudière individuelle au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central ; actuellement loué par bail d'habitation pour une loyer mensuel actuel de 429,49 EUR. Classes énergie et climat D.
Au 2ème étage :
- Un appartement no5 de type T2, de 42 m2, composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, wc, salle de bains, une chambre ; chauffé par une chaudière individuelle au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central ; actuellement loué par bail d'habitation pour un loyer mensuel actuel de 333,51 EUR. Classes énergie et climat C.
- Un appartement no6 de type T3, de 64 m2, composé d'une cuisine (avec meuble évier) ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains, wc, placard ; chauffé par une chaudière individuelle au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central ; actuellement loué par bail d'habitation pour un loyer mensuel actuel de 415,04 EUR. Classes énergie et climat D.
Au 3ème étage : un local technique (installations VMC) et un grenier.
Idéal investisseur. Immeuble bien entretenu.
Revenu mensuel brut de 2161,52 EUR soit un revenu annuel brut de 25.938 EUR. Taxe foncière pour 2025 : 3267 EUR.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée : entrée, cour intérieure, local de rangement à usage commun.
- Un appartement type studio no1, de 19,70 m2, composé d'une pièce avec cuisine équipée, wc et salle de bains ; chauffé par une chaudière individuelle au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central : actuellement loué par bail d'habitation pour un loyer mensuel de 195,00 EUR. Classes énergie et climat D.
- Un appartement no2 de type T3, de 59 m2, composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains, wc, placard ; chauffé par une chaudière individuelle au gaz de ville alimentant nune installation de chauffage central ; actuellement libre. Valeur locative 450 EUR par mois. Classes énergie et climat D.
Au 1er étage :
- Un appartement no3 de type T2, de 44 m2, composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, wc, salle de bains, une chambre ; chauffé par une chaudière individuelle au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central ; actuellement loué par bail d'habitation pour un loyer mensuel actuel de 338,48 EUR. Classes énergie et climat D.
- Un appartement no4 de type T3, de 65 m2, composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains, wc, placard ; chauffé par une chaudière individuelle au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central ; actuellement loué par bail d'habitation pour une loyer mensuel actuel de 429,49 EUR. Classes énergie et climat D.
Au 2ème étage :
- Un appartement no5 de type T2, de 42 m2, composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, wc, salle de bains, une chambre ; chauffé par une chaudière individuelle au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central ; actuellement loué par bail d'habitation pour un loyer mensuel actuel de 333,51 EUR. Classes énergie et climat C.
- Un appartement no6 de type T3, de 64 m2, composé d'une cuisine (avec meuble évier) ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains, wc, placard ; chauffé par une chaudière individuelle au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central ; actuellement loué par bail d'habitation pour un loyer mensuel actuel de 415,04 EUR. Classes énergie et climat D.
Au 3ème étage : un local technique (installations VMC) et un grenier.
Idéal investisseur. Immeuble bien entretenu.
Revenu mensuel brut de 2161,52 EUR soit un revenu annuel brut de 25.938 EUR. Taxe foncière pour 2025 : 3267 EUR.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienImmeuble
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleSaint-Mihiel
- Nombre étages3
Surfaces
- Surface294 m2
Intérieur
- CuisineSans cuisine
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageGaz
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique00/00/0000
- Consommation énergie primaireD
- Gaz Effet de SerreD
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard780 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1090 EUR
IMMEUBLE DE RAPPORT Saint-mihiel
€248 000
294
m²
Réf :
4728-RJ
Friedrich Immobilier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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