- Acheter
- Louer
-
A vendre
-
Visite Virtuelle
Description
Réf : 4703-ALF
Situé en plein centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS à 20 min de BAR-LE-DUC, 25 min de SAINT-DIZIER et 50 min de NANCY (accès direct RN4), offrant tous services et commerces de proximité, cet immeuble de rapport à usage d'habitation comporte 3 appartements individuels offrant des revenus locatifs annuels attendus de 16.560 EUR.
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/1KOFP11zz5fRSjCg9Tg4GE
Au rez-de-chaussée :
- Couloir commun ;
1er appartement de type F2 d'env.51 m2hab d'une valeur locative d'env.380EUR/mois.
Classe Energie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 EUR et 1680 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
- Salon (26m2) : sol parquet, cheminée en pierre, boiseries, moulures, placard encastré, 2 fenêtres ;
- Cuisine (4,5m2) : sol revêtement plastique, plaque 2 feux vitrocéramique, évier 1 bac, frigo, placard encastré, VMC ;
- Dégagement (1,14m2) ;
- Chambre (14,23m2) : sol parquet, placard encastré, fenêtre ;
- Salle d'eau (5,15m2) : sol revêtement plastique, douche, lavabo, WC, radiateur sèche-serviettes, chaudière « SAUNIER DUVAL », VMC.
2ème appartement de type F3Bis en duplex d'env.124,7m2/136,7m2 au sol d'une valeur locative d'env.500EUR/mois
Classe Energie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 EUR et 2590 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
- Entrée/dégagement (4m2) : sol pierre ;
- Séjour (32m2) : sol parquet flottant et pierre, cheminée en pierre avec insert, fenêtre, plafond avec poutres apparentes, magnifique escalier en pierre pour accéder à l'étage ;
- Cuisine (21,58m2) : sol parquet chêne, pierre à eau, cheminée en pierre, fenêtre, petite fenêtre (bois sv) ;
- Espace buanderie (1,5m2) ;
- Dégagement (5m2) : sol tomettes, WC d'angles, fenêtre ;
- Bureau (11m2) : sol tomettes, fenêtre ;
A l'étage :
- Mezzanine (19m2/31m2 au sol) : sol parquet sapin, 2 fenêtres, velux ;
- Couloir (8,62m2) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Chambre (13,33m2) : sol parquet flottant, fenêtre, avec dressing (3,63m2) : sol plancher, fenêtre ;
- Salle de bains (5m2) : sol parquet flottant, vasque sur meuble bas, baignoire, WC, radiateur sèche-serviettes, VMC.
Au 1er étage :
3ème appartement de type F4 en duplex d'env.122m2/129,8m2 au sol, loué 500 EUR/mois
Classe Energie E. Classe Climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950 EUR et 4030 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
- Entrée (8,86m2) : sol plancher ;
- Séjour (19,24m2) : sol plancher, cheminée en marbre décorative, placards encastrés, 2 fenêtres ;
- Dégagement (9m2) : sol plancher, placards encastrés, cheminée en marbre décorative ;
- Cuisine (7m2) : sol revêtement plastique, évier 2 bacs, fenêtre ;
- Salle à manger (20m2) : sol plancher, boiseries murales, 2 fenêtres ;
- WC (1m2) : sol revêtement plastique, WC ;
A l'étage :
- Palier (9,2m2) : sol plancher ;
- Chambre 1 (19m2/21m2 au sol) : sol plancher, fenêtre, velux ;
- Chambre 2 (15,25m2) : sol plancher, 2 fenêtres ;
- Salle de bains (7m2/12,87m2 au sol) : sol revêtement plastique, baignoire, vasque sur meuble bas, WC, fenêtre, fenêtre de toit (simple vitrage)
- Buanderie/chaufferie (6,42m2) : sol revêtement plastique, évier 2 bacs, chaudière gaz de ville à condensation (
2024), fenêtre.
- En dépendances communes :
- Cave (63,22m2) ; - Local de rangement dans le jardin (11m2).
Terrain attenant en nature de cour (21,32m2) et jardin d'agrément clos. L'ensemble sur 2 ares 93 ca.
Taxe foncière
2990 EUR dont 613 EUR pour les ordures ménagères.
Les appartements sont chauffés par un système de chauffage au gaz de ville.
Ils sont raccordés au réseau collectif de collecte des eaux usées.
Les menuiseries sont en BOIS double vitrage.
Le tout sur une contenance de 2 ares 67 ca.
Honora
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/1KOFP11zz5fRSjCg9Tg4GE
Au rez-de-chaussée :
- Couloir commun ;
1er appartement de type F2 d'env.51 m2hab d'une valeur locative d'env.380EUR/mois.
Classe Energie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 EUR et 1680 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
- Salon (26m2) : sol parquet, cheminée en pierre, boiseries, moulures, placard encastré, 2 fenêtres ;
- Cuisine (4,5m2) : sol revêtement plastique, plaque 2 feux vitrocéramique, évier 1 bac, frigo, placard encastré, VMC ;
- Dégagement (1,14m2) ;
- Chambre (14,23m2) : sol parquet, placard encastré, fenêtre ;
- Salle d'eau (5,15m2) : sol revêtement plastique, douche, lavabo, WC, radiateur sèche-serviettes, chaudière « SAUNIER DUVAL », VMC.
2ème appartement de type F3Bis en duplex d'env.124,7m2/136,7m2 au sol d'une valeur locative d'env.500EUR/mois
Classe Energie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 EUR et 2590 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
- Entrée/dégagement (4m2) : sol pierre ;
- Séjour (32m2) : sol parquet flottant et pierre, cheminée en pierre avec insert, fenêtre, plafond avec poutres apparentes, magnifique escalier en pierre pour accéder à l'étage ;
- Cuisine (21,58m2) : sol parquet chêne, pierre à eau, cheminée en pierre, fenêtre, petite fenêtre (bois sv) ;
- Espace buanderie (1,5m2) ;
- Dégagement (5m2) : sol tomettes, WC d'angles, fenêtre ;
- Bureau (11m2) : sol tomettes, fenêtre ;
A l'étage :
- Mezzanine (19m2/31m2 au sol) : sol parquet sapin, 2 fenêtres, velux ;
- Couloir (8,62m2) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Chambre (13,33m2) : sol parquet flottant, fenêtre, avec dressing (3,63m2) : sol plancher, fenêtre ;
- Salle de bains (5m2) : sol parquet flottant, vasque sur meuble bas, baignoire, WC, radiateur sèche-serviettes, VMC.
Au 1er étage :
3ème appartement de type F4 en duplex d'env.122m2/129,8m2 au sol, loué 500 EUR/mois
Classe Energie E. Classe Climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950 EUR et 4030 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
- Entrée (8,86m2) : sol plancher ;
- Séjour (19,24m2) : sol plancher, cheminée en marbre décorative, placards encastrés, 2 fenêtres ;
- Dégagement (9m2) : sol plancher, placards encastrés, cheminée en marbre décorative ;
- Cuisine (7m2) : sol revêtement plastique, évier 2 bacs, fenêtre ;
- Salle à manger (20m2) : sol plancher, boiseries murales, 2 fenêtres ;
- WC (1m2) : sol revêtement plastique, WC ;
A l'étage :
- Palier (9,2m2) : sol plancher ;
- Chambre 1 (19m2/21m2 au sol) : sol plancher, fenêtre, velux ;
- Chambre 2 (15,25m2) : sol plancher, 2 fenêtres ;
- Salle de bains (7m2/12,87m2 au sol) : sol revêtement plastique, baignoire, vasque sur meuble bas, WC, fenêtre, fenêtre de toit (simple vitrage)
- Buanderie/chaufferie (6,42m2) : sol revêtement plastique, évier 2 bacs, chaudière gaz de ville à condensation (
2024), fenêtre.
- En dépendances communes :
- Cave (63,22m2) ; - Local de rangement dans le jardin (11m2).
Terrain attenant en nature de cour (21,32m2) et jardin d'agrément clos. L'ensemble sur 2 ares 93 ca.
Taxe foncière
2990 EUR dont 613 EUR pour les ordures ménagères.
Les appartements sont chauffés par un système de chauffage au gaz de ville.
Ils sont raccordés au réseau collectif de collecte des eaux usées.
Les menuiseries sont en BOIS double vitrage.
Le tout sur une contenance de 2 ares 67 ca.
Honora
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienImmeuble
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleLigny-en-Barrois
- Nombre étages2
Surfaces
- Surface298 m2
Intérieur
- CuisineSans cuisine
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique27/02/2026
- Consommation énergie primaireD
- Gaz Effet de SerreD
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1220 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1680 EUR
IMMEUBLE DE RAPPORT Ligny-en-barrois
€120 000
298
m²
Réf :
4703-ALF
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Ligny-en-Barrois
Ligny-en-Barrois est une ville de 4 170 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.Ligny-en-Barrois est une...
Population :
4 085 habitants
Distance de l'aéroport :
42 km
Superficie :
32,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population127 hab/km²
- Enfants et adolescents21 %
- Age moyen47 ans
- Revenu mensuel par ménage2 170 euros / mois
- Taux de propriétaires51 %
- Taux d'habitation27 %
- Taxe foncière24 %
- Part des ménages sans voiture23 %
- Distance de l'aéroport : 42 km
- Superficie : 32,2 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches4,3 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces0,7 tous les 100m
- Médecins510 hab/médecin
Nous contacter
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FRIEDRICH IMMOBILIER
pour gérer votre demande de contact.
Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des
prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant FRIEDRICH IMMOBILIER contact@friedrich-immobilier.fr.
Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur
laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Les biens similaires
-
Exclusif
Immeuble de rapport
Nançois-sur-ornain
105 000 €
Honoraires inclus
|
105 000 €
Honoraires non inclus
282
m²
Réf :
4476-ALF
ENSEMBLE IMMOBILIER - LOGEMENTS LOUÉS
Ligny-en-barrois
110 000 €
Honoraires inclus
|
110 000 €
Honoraires non inclus
5
pièce(s)
153
m²
Réf :
4713-4297-ALF
-
Exclusif
IMMEUBLE DE RAPPORT
Ligny-en-barrois
557 000 €
Honoraires inclus
|
557 000 €
Honoraires non inclus
23
pièce(s)
860
m²
Réf :
3620-ALF
ENSEMBLE IMMOBILIER - NOMBREUSE POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT !
Ligny-en-barrois
137 000 €
Honoraires inclus
|
137 000 €
Honoraires non inclus
380
m²
Réf :
4594-ALF
-
Exclusif
Immeuble de rapport
Tronville-en-barrois
175 000 €
Honoraires inclus
|
175 000 €
Honoraires non inclus
243
m²
Réf :
4707-TH
-
Exclusif
IMMEUBLE AVEC GARAGES
Ligny-en-barrois
71 500 €
Honoraires inclus
|
71 500 €
Honoraires non inclus
4
pièce(s)
385
m²
Réf :
3824-YVC
Les calculatrices
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante