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Description
Réf : 4478-ALF
Située à proximité du centre-ville de GONDRECOURT-LE-CHATEAU, petite ville de campagne disposant de toutes les commodités (commerces, soins, éducation, etc), à moins de 40 min de LIGNY-EN-BARROIS et de NEUFCHATEAU, à 1 heure de NANCY et SAINT-DIZIER, cet ensemble immobilier à rénover est idéal pour un investisseur.
Il se compose actuellement d'un appartement d'environ 145m2 au rez-de-chaussé composé d'une entrée, cuisine, salle à manger, salon, cellier, 2 salles d'eau dont une avec WC, deux chambres à l'étage, deux greniers; Un deuxième appartement d'environ 151 m2 au 1er étage comprenant palier, cuisine, salon, chambre, bureau, salle de bains, salle de séjour au 2ème étage ainsi que salle d'eau, WC, bureau 2 et 2ème chambre, local au rez-de-chaussée; un premier bâtiment annexe avec 3 appentis au rez-de-chaussée et un grenier à l'étage; un deuxième bâtiment annexe avec un atelier au rez-de-chaussée et un plateau à l'étage. Terrain attenant en nature de cour, porche à usage commun et jardin avec remise. Le tout sur 15 ares 66ca.
Visite virtuelle via le lien suivant : https://nodalview.com/s/2LinV4sIr1Pwdf9hvJCj68
Détaille de l'annonce ci-dessous :
Appartement 1 d'environ 145m2 habitable :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée et dégagement (9m2) : sol revêtement plastique sur plancher ;
- Cuisine (21 m2) à terminer: sol carrelage, cheminée en marbre, 2 fenêtres PVC Double Vitrage (DV) ;
- Salle d'eau 1 à terminer (4 m2): sol carrelage;
- Salle à manger attenante (12,36m2) : sol plancher, fenêtre PVC DV;
- Cellier (13,68); - Pièce avec salle d'eau 2 (11,60m2) ;
- Salon (35m2) : sol OSB, cheminée en pierre, 2 fenêtres bois simple vitrage (SV) ;
Au 1er étage :
- Palier (1,74m2); - Chambres 1 (23m2) et 2 (13,66m2) : sol plancher, fenêtres; - Grenier 2 (73m2) accessible par le bâtiment annexe 1/appentis 1;
Au 2e étage : - Greniers 1 (41m2).
Appartement 2 d'environ 151 m2 habitable :
Au 1er étage :
- Palier (3,70m2) : sol parquet flottant ;
- Cuisine (25,64m2) : sol parquet, cheminé en pierre, 2 fenêtres bois ;
- Salon (25m2) : sol parquet, 2 fenêtres PVC DV ;
- Chambre 1 (21,66m2) : sol parquet, 2 fenêtres PVC DV ;
- Dégagement avec bureau 1 (10m2) ;
- Salle de bains (4,70m2) : baignoire, lavabos sur colonne ;
- Dégagement (3,70m2) vers l'étage du bâtiment annexe 2 : sol plancher;
A l'étage :
- Salle de séjour (28m2) : sol moquette, cheminée, fenêtre bois ;
- Dégagement (6,70m2) vers salle d'eau (2,68m2) : douche, lavabo suspendu, WC ;
- Bureau 2 (10 m2) et Chambre (9,39m2) : sol moquette, fenêtre bois DV.
En dépendances :
- Garage (54m2) : dalle béton ;
- Bâtiment annexe 1 avec 3 appentis (38,87m2 + 40m2 + 40m2) et grenier (120 m2) à l'étage;
- Bâtiment annexe 2 avec atelier au rez-de-chaussée (120 m2) et plateau à l'étage (120 m2) éventuellement aménageable ;
- Local au rez-de-chaussée sous l'appartement 2 accessible par le rez-de-chaussée du bâtiment annexe 2;
- Remise
L'ensemble du bien ne dispose pas de systéme de chauffage : non soumis à l'affichage du DPE.
Les menuiseries sont en PVC Double Vitrage et Bois.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il se compose actuellement d'un appartement d'environ 145m2 au rez-de-chaussé composé d'une entrée, cuisine, salle à manger, salon, cellier, 2 salles d'eau dont une avec WC, deux chambres à l'étage, deux greniers; Un deuxième appartement d'environ 151 m2 au 1er étage comprenant palier, cuisine, salon, chambre, bureau, salle de bains, salle de séjour au 2ème étage ainsi que salle d'eau, WC, bureau 2 et 2ème chambre, local au rez-de-chaussée; un premier bâtiment annexe avec 3 appentis au rez-de-chaussée et un grenier à l'étage; un deuxième bâtiment annexe avec un atelier au rez-de-chaussée et un plateau à l'étage. Terrain attenant en nature de cour, porche à usage commun et jardin avec remise. Le tout sur 15 ares 66ca.
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Détaille de l'annonce ci-dessous :
Appartement 1 d'environ 145m2 habitable :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée et dégagement (9m2) : sol revêtement plastique sur plancher ;
- Cuisine (21 m2) à terminer: sol carrelage, cheminée en marbre, 2 fenêtres PVC Double Vitrage (DV) ;
- Salle d'eau 1 à terminer (4 m2): sol carrelage;
- Salle à manger attenante (12,36m2) : sol plancher, fenêtre PVC DV;
- Cellier (13,68); - Pièce avec salle d'eau 2 (11,60m2) ;
- Salon (35m2) : sol OSB, cheminée en pierre, 2 fenêtres bois simple vitrage (SV) ;
Au 1er étage :
- Palier (1,74m2); - Chambres 1 (23m2) et 2 (13,66m2) : sol plancher, fenêtres; - Grenier 2 (73m2) accessible par le bâtiment annexe 1/appentis 1;
Au 2e étage : - Greniers 1 (41m2).
Appartement 2 d'environ 151 m2 habitable :
Au 1er étage :
- Palier (3,70m2) : sol parquet flottant ;
- Cuisine (25,64m2) : sol parquet, cheminé en pierre, 2 fenêtres bois ;
- Salon (25m2) : sol parquet, 2 fenêtres PVC DV ;
- Chambre 1 (21,66m2) : sol parquet, 2 fenêtres PVC DV ;
- Dégagement avec bureau 1 (10m2) ;
- Salle de bains (4,70m2) : baignoire, lavabos sur colonne ;
- Dégagement (3,70m2) vers l'étage du bâtiment annexe 2 : sol plancher;
A l'étage :
- Salle de séjour (28m2) : sol moquette, cheminée, fenêtre bois ;
- Dégagement (6,70m2) vers salle d'eau (2,68m2) : douche, lavabo suspendu, WC ;
- Bureau 2 (10 m2) et Chambre (9,39m2) : sol moquette, fenêtre bois DV.
En dépendances :
- Garage (54m2) : dalle béton ;
- Bâtiment annexe 1 avec 3 appentis (38,87m2 + 40m2 + 40m2) et grenier (120 m2) à l'étage;
- Bâtiment annexe 2 avec atelier au rez-de-chaussée (120 m2) et plateau à l'étage (120 m2) éventuellement aménageable ;
- Local au rez-de-chaussée sous l'appartement 2 accessible par le rez-de-chaussée du bâtiment annexe 2;
- Remise
L'ensemble du bien ne dispose pas de systéme de chauffage : non soumis à l'affichage du DPE.
Les menuiseries sont en PVC Double Vitrage et Bois.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienImmeuble
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleGondrecourt-le-Château
- Nombre étages2
Surfaces
- Surface760 m2
- Surface terrain1566 m2
Extérieur
- Etat général
Intérieur
- CuisineSans cuisine
Autres
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Date établissement Diagnostic Energétique00/00/0000
- Consommation énergie primaire
- Gaz Effet de Serre
Ensemble immobilier à rénover Gondrecourt-le-château
€55 000
760
m²
Réf :
4478-ALF
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Horville-en-Ornois
Horville-en-Ornois est une commune de 70 habitants dont 96 % des habitants sont propriétaires.Horville-en-Ornois est...
Population :
58 habitants
Distance de l'aéroport :
55 km
Superficie :
7,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population8 hab/km²
- Enfants et adolescents22 %
- Age moyen43 ans
- Revenu mensuel par ménageND
- Taux de propriétaires79 %
- Taux d'habitation16 %
- Taxe foncière11 %
- Part des ménages sans voiture0 %
- Distance de l'aéroport : 55 km
- Superficie : 7,6 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèchesNA
- Restaurants et cafésQuasiment aucun
- CommercesQuasiment aucun
- MédecinsAucun médecin
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante