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A vendre
Description
Réf : 3835-TH
Situé à deux pas du centre-ville de BAR-LE-DUC, cet immeuble de rapport comprenant 9 logements offre une surface d'environ 464m2hab. RAPPORT LOCATIF ANNUEL DE 34.920EUR.
Au rez-de-chaussée : Immeuble no1
- Sas et Hall d'entrée communs : sol carrelage ;
*Un 1er appartement au rez-de-chaussée gauche de type F2 d'env. 35m2hab (loué 300EUR/mois + 30EUR depuis le 15/10/2015.
Comprenant : cuisine ouvert sur séjour, chambre, salle d'eau avec WC.
Classe Energie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 433,53EUR (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015).
*Un 2ème appartement (duplex) 1er étage droite de type F3 d'env. 70m2 hab (loué 470EUR/mois + 30EUR depuis le 30/10/2014) :
Comprenant :cuisine ouverte sur séjour, WC. A l'étage : Chambre, bureau, couloir avec placard, salle d'eau avec WC.
Classe Energie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 872 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015).
Immeuble no2
*Un 3ème appartement (duplex) de type F3 d'env. 72m2hab (loué 460EUR/mois + 30EUR depuis le 16/09/2022 :
Comprenant : cuisine ouvert sur séjour, WC. A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec WC.
Classe Energie D. Classe Climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 817 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2010).
*Un 4ème appartement (duplex) de type F3 d'env. 62m2hab (libre de toute occupation et location).
Classe Energie D. Classe Climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 981,49 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015)
*Un 5ème appartement (duplex) 2ème étage gauche de type F3 d'env. 63m2hab (loué 420EUR/mois + 30EUR depuis le 01/05/2013) :
Comprenant : couloir, WC, salle d'eau, cuisine ouverte sur salon, séjour. A l'étage : deux chambres.
Classe Energie D. Classe Climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1011,49 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015).
*Un 6ème appartement (duplex) 2ème étage droite type F3 d'env. 59m2hab (loué 390EUR/mois + 30EUR depuis le 29/09/2017)
Comprenant :couloir, salle d'eau, cuisine ouverte sur séjour, WC. A l'étage : palier, chambre.
Classe Energie C. Classe Climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 658 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015).
Immeuble no3 *
Un 7ème appartement 1er étage de type F3 d'env. 47m2hab (loué 350EUR/mois + 30EUR depuis le 22/09/2016) :
Classe Energie E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 642,53 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015)
*Un 8ème appartement 2ème étage de type F2 d'env. 26m2hab (loué 260EUR/mois + 30EUR depuis le 01/04/2021) :
Classe Energie D. Classe Climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 396,53 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015
*Un 9ème appartement 2ème étage de type F2 d'env. 30m2 (loué 260EUR/mois + 30EUR depuis le 20/07/2022) :
Classe Energie D. Classe Climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 432,53 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015)
En dépendances :
- Bâtiments annexe à rénover complétement (possibilité de deux appartements supplémentaires).
Terrain attenant en nature de cour. Le tout pour une contenance totale de 04 ares 64 ca.
Taxe foncière
5644EUR/an (2022)
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Au rez-de-chaussée : Immeuble no1
- Sas et Hall d'entrée communs : sol carrelage ;
*Un 1er appartement au rez-de-chaussée gauche de type F2 d'env. 35m2hab (loué 300EUR/mois + 30EUR depuis le 15/10/2015.
Comprenant : cuisine ouvert sur séjour, chambre, salle d'eau avec WC.
Classe Energie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 433,53EUR (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015).
*Un 2ème appartement (duplex) 1er étage droite de type F3 d'env. 70m2 hab (loué 470EUR/mois + 30EUR depuis le 30/10/2014) :
Comprenant :cuisine ouverte sur séjour, WC. A l'étage : Chambre, bureau, couloir avec placard, salle d'eau avec WC.
Classe Energie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 872 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015).
Immeuble no2
*Un 3ème appartement (duplex) de type F3 d'env. 72m2hab (loué 460EUR/mois + 30EUR depuis le 16/09/2022 :
Comprenant : cuisine ouvert sur séjour, WC. A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec WC.
Classe Energie D. Classe Climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 817 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2010).
*Un 4ème appartement (duplex) de type F3 d'env. 62m2hab (libre de toute occupation et location).
Classe Energie D. Classe Climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 981,49 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015)
*Un 5ème appartement (duplex) 2ème étage gauche de type F3 d'env. 63m2hab (loué 420EUR/mois + 30EUR depuis le 01/05/2013) :
Comprenant : couloir, WC, salle d'eau, cuisine ouverte sur salon, séjour. A l'étage : deux chambres.
Classe Energie D. Classe Climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1011,49 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015).
*Un 6ème appartement (duplex) 2ème étage droite type F3 d'env. 59m2hab (loué 390EUR/mois + 30EUR depuis le 29/09/2017)
Comprenant :couloir, salle d'eau, cuisine ouverte sur séjour, WC. A l'étage : palier, chambre.
Classe Energie C. Classe Climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 658 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015).
Immeuble no3 *
Un 7ème appartement 1er étage de type F3 d'env. 47m2hab (loué 350EUR/mois + 30EUR depuis le 22/09/2016) :
Classe Energie E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 642,53 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015)
*Un 8ème appartement 2ème étage de type F2 d'env. 26m2hab (loué 260EUR/mois + 30EUR depuis le 01/04/2021) :
Classe Energie D. Classe Climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 396,53 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015
*Un 9ème appartement 2ème étage de type F2 d'env. 30m2 (loué 260EUR/mois + 30EUR depuis le 20/07/2022) :
Classe Energie D. Classe Climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 432,53 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015)
En dépendances :
- Bâtiments annexe à rénover complétement (possibilité de deux appartements supplémentaires).
Terrain attenant en nature de cour. Le tout pour une contenance totale de 04 ares 64 ca.
Taxe foncière
5644EUR/an (2022)
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostics énergétiques
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienImmeuble
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleBar-le-Duc
- Nombre étages2
Surfaces
- Surface464 m2
- Surface terrain464 m2
Intérieur
- CuisineSans cuisine
- Méca. ChauffageMixte Sol / Convecteurs
- Mode ChauffageGaz
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique20/12/2022
- Consommation énergie primaireD
- Gaz Effet de SerreE
IMMEUBLE DE RAPPORT - 9 LOGEMENTS Bar-le-duc
€459 000
24
pièce(s)
464
m²
Réf :
3835-TH
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Bar-le-Duc
Bar-le-Duc est une ville de 15 760 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.Bar-le-Duc est une ville calme...
Population :
15 548 habitants
Distance de l'aéroport :
31 km
Superficie :
23,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population657 hab/km²
- Enfants et adolescents23 %
- Age moyen43 ans
- Revenu mensuel par ménage2 230 euros / mois
- Taux de propriétaires42 %
- Taux d'habitation31 %
- Taxe foncière31 %
- Part des ménages sans voiture26 %
- Distance de l'aéroport : 31 km
- Superficie : 23,7 Km²
- Résultats des lycées97 %
- Ecoles et crèches3,3 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces1,3 tous les 100m
- Médecins860 hab/médecin
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4025-TH
Les calculatrices
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante