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Description

Réf : 4265-M-YVC
NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT / BEAUX VOLUMES

ANCIENNE MAISON DE VILLE avec grandes dépendances, située à quelques pas du centre-ville de ST-MIHIEL, à 35 min de VERDUN et BAR-LE-DUC et à 45 min de PONT-A-MOUSSON, il s'agit d'une bonne construction ancienne en pierre, comprenant un espace à usage d'habitation et d'importantes dépendances, idéal pour artisan ou collectionneur ayant besoin d'espace, ou pour investisseur cherchant un immeuble de rapport avec travaux ; Cette maison de ville comprend une surface habitable d'environ 340 m² + 500 m² environ de dépendances.
Avec : Au rez-de-chaussée : entrée par un couloir desservant deux pièces, dégagement, chaufferie, buanderie, remise, garage / atelier, WC, dégagement ; Deux cages d'escaliers desservant l'ensemble des étages ; Au 1er étage : palier, cuisine, dégagement, six pièces, salle de bains, dégagement, WC ; Quelques marches permettent d'accéder à deux très belles pièces ; Au 2ème étage : six pièces ; Au 3ème étage : trois pièces, grenier, terrasse couverte. Terrain sur l'arrière en nature de jardin. Le tout sur 7 ares 78 centiares.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (6,80 m²) : sol carrelage ;
- Pièce (26,45 m²) : sol parquet, cheminée en marbre décorative ;
- Pièce (25 m²) : sol parquet, placards de rangements ;
- Dégagement (6,15 m²) : sol pierre ;
- Chaufferie (15,30 m²) : sol dalle béton, chaudière « HITACHI » gaz et chaudière « CHAPPEE » fioul ;
- Buanderie (30 m²) : sol dalle béton, cuve fioul, montée d'escalier secondaire ;
- Pièce remise (28 m²) : sol dalle béton ;
- Garage / Atelier (113 m²) : sol dalle béton ;
- WC (1,20 m²) : sol dalle béton ;
- Dégagement (10,30 m²) : sol carrelage ;

Au 1er étage :
- Palier (3,65 m²) : sol parquet ;
- Cuisine (16 m²) : sol revêtement plastique sur plancher ;
- Dégagement (5,55 m²) : sol parquet ;
- Pièce (33,20 m²) : sol parquet ;
- Cellier (15,70 m²) : sol parquet ;
- Dégagement (10,80 m²) : sol parquet ;
- Chambre (20 m²) : sol parquet, cheminée décorative en marbre ;
- Chambre (17 m²) : sol parquet, alcôve ;
- Salle d'eau (8 m²) : sol revêtement plastique, baignoire, douche, lavabo, porte fenêtre accès balcon ;
- Chambre (18 m²) : sol parquet, cheminée décorative marbre, placards de rangement ;
- Chambre (19 m²) : sol parquet, cheminée décorative marbre, placards de rangement ;
- WC (1,85 m²) : sol parquet ;

Au demi-niveau supérieur (hauteur sous plafond 4,30 m):
- Dégagement (6 m²) : sol parquet ;
- Salon (56,50 m²) : sol parquet, cheminée marbre décorative ;
- Salle à manger (40 m²) : sol parquet ;

Au 2ème étage :
- Pièce (67,62 m²) : sol plancher ;
- Pièce 2 (17 m²) : sol plancher ;
- Pièce 3 (24,50 m²) : sol plancher ;
- Pièce 4 (23,45 m²) : sol plancher ;
- Pièce 5 (12,70 m²) : sol plancher ;
- Pièce 6 (22,60 m²) : sol plancher ;

Au 3ème étage :
- Pièce (18,60 m²) : sol parquet flottant ;
- Pièce 2 (14,65 m²) : sol parquet flottant ;
- Pièce 3 (11,97 m²) : sol parquet flottant ;
- Grenier (105 m²) : sol parquet flottant ;

Taxe foncière : 1791 € (2024)
Toutes les menuiseries sont en bois simple vitrage.
Le bien ne dispose aucun système de chauffage en état de fonctionnement.
Terrain attenant en nature de jardin, clos de mur, le tout sur 7 ares 78 centiares.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    55300
  • Ville
    SAINT MIHIEL
  • Nombre étages
    3

Surfaces

  • Surface
    340 m2
  • Surface Dépendance(s)
    500 m2
  • Surface terrain
    778 m2
  • Surface Garage
    113 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Chambres possibles
    4
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

ANCIENNE GRANDE MAISON DE VILLE - A RÉNOVER
Saint mihiel

55 000 €
19 pièce(s) 340 Réf :  4265-M-YVC
Friedrich Immobilier

Le quartier centre-ville

Saint-Mihiel

Saint-Mihiel est une ville de 4 340 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.Saint-Mihiel est une ville...

Population :
 
4 186 habitants
Distance de l'aéroport :
 
49 km
Superficie :
 
33 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population127 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 040 euros / mois
  • Taux de propriétaires50 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture24 %
  • Distance de l'aéroport : 49 km
  • Superficie : 33 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins840 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante