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Description
Réf : 4192-TH
Situé sur la commune de BAR-LE-DUC, il s'agit d'un immeuble de rapport composé de trois appartements loués + possibilité d'un studio au rdc. Il comprend une surface habitable d'environ 160m²hab.
Avec : Un appartement de type F2 de 48m², un appartement de type F1, un appartement de type F3 + possibilité d'un studio au rez-de-chaussée. Grenier, cave, local technique et cour. Le tout 1a51ca. Chauffage convecteurs électriques.
Détail de l'annonce ci-dessous :
Parties communes :
- Hall d'entrée (14,45m²) : sol carrelage ;
Au rez-de-chaussée :
Un 1er appartement, au rez-de-chaussée, de type F2 d'env. 48m² hab (Loué 350€ /mois + 20€ à partir du 01/08/2024). Classe Energie E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 € et 1240 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
- Sas entrée (1,00m) : sol parquet flottant ;
- Cuisine ouverte sur salle à manger (13,00m) : sol parquet flottant, éléments hauts et bas, évier, hotte aspirante, fenêtre ;
- Salon (8,67m²) : sol parquet chêne ;
- Dégagement (4,66m²) : sol parquet flottant ;
- Salle d'eau (4,91m²) : sol carrelage, lavabo, douche, WC, cumulus, fenêtre ;
- Chambre (18,00m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;
Au 1er étage :
Un 2ème appartement, au 1er étage, de type F1 meublé d'env. 26m² hab (Loué 315€/mois + 10€ depuis le 01/07/2024). Classe Energie F. Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 € et 890 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
- Pièce de vie avec cuisine (19,80m²) : sol parquet flottant, meubles hauts et bas, évier, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur, machine à laver, table avec 4 chaises, canapé clic-clac, TV et meubles, placard, fenêtres ;
- Coin nuit (5,81m²) : sol revêtement plastique, lit une personne, bureau, fenêtre ;
- Salle d'eau : sol revêtement plastique, lavabo, douche, WC ;
Un 3ème appartement, au 1er étage, de type F3 d'env. 68 m² hab (Loué 430€/mois + 20€ depuis le 01/06/2024). Classe Energie E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 € et 1800 € € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
- Entrée - Séjour ouvert sur cuisine - Chambre 1 : - Chambre 2 : - Salle d'eau avec WC : - Bureau :
En dépendances :
- Emplacement pour un 4ème appartement type studio au rdc (
30m²)
- Grenier éventuellement aménageable
- Local technique
- Cave
- Cour (env 50m²)
Taxe foncière 1480€/an (2023)
Les appartements sont chauffés par des convecteurs électriques.
Terrain attenant en nature de cour.
Les menuiseries sont en BOIS double vitrage.
Le tout pour une contenance totale de 1 a 51 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec : Un appartement de type F2 de 48m², un appartement de type F1, un appartement de type F3 + possibilité d'un studio au rez-de-chaussée. Grenier, cave, local technique et cour. Le tout 1a51ca. Chauffage convecteurs électriques.
Détail de l'annonce ci-dessous :
Parties communes :
- Hall d'entrée (14,45m²) : sol carrelage ;
Au rez-de-chaussée :
Un 1er appartement, au rez-de-chaussée, de type F2 d'env. 48m² hab (Loué 350€ /mois + 20€ à partir du 01/08/2024). Classe Energie E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 € et 1240 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
- Sas entrée (1,00m) : sol parquet flottant ;
- Cuisine ouverte sur salle à manger (13,00m) : sol parquet flottant, éléments hauts et bas, évier, hotte aspirante, fenêtre ;
- Salon (8,67m²) : sol parquet chêne ;
- Dégagement (4,66m²) : sol parquet flottant ;
- Salle d'eau (4,91m²) : sol carrelage, lavabo, douche, WC, cumulus, fenêtre ;
- Chambre (18,00m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;
Au 1er étage :
Un 2ème appartement, au 1er étage, de type F1 meublé d'env. 26m² hab (Loué 315€/mois + 10€ depuis le 01/07/2024). Classe Energie F. Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 € et 890 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
- Pièce de vie avec cuisine (19,80m²) : sol parquet flottant, meubles hauts et bas, évier, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur, machine à laver, table avec 4 chaises, canapé clic-clac, TV et meubles, placard, fenêtres ;
- Coin nuit (5,81m²) : sol revêtement plastique, lit une personne, bureau, fenêtre ;
- Salle d'eau : sol revêtement plastique, lavabo, douche, WC ;
Un 3ème appartement, au 1er étage, de type F3 d'env. 68 m² hab (Loué 430€/mois + 20€ depuis le 01/06/2024). Classe Energie E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 € et 1800 € € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
- Entrée - Séjour ouvert sur cuisine - Chambre 1 : - Chambre 2 : - Salle d'eau avec WC : - Bureau :
En dépendances :
- Emplacement pour un 4ème appartement type studio au rdc (
30m²)
- Grenier éventuellement aménageable
- Local technique
- Cave
- Cour (env 50m²)
Taxe foncière 1480€/an (2023)
Les appartements sont chauffés par des convecteurs électriques.
Terrain attenant en nature de cour.
Les menuiseries sont en BOIS double vitrage.
Le tout pour une contenance totale de 1 a 51 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienImmeuble
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code Postal Internet55000
- VilleBAR LE DUC
- Nombre étages1
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface160 m2
- Surface terrain50 m2
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurA rafraîchir
- FenêtresBois double vitrage
Intérieur
- Nombre niveaux3
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurBon
Autres
- Cave(s)1
- GrenierOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)13/07/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique19/04/2023
- Consommation énergie primaireE
- Gaz Effet de SerreB
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1290 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1800 EUR
IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENTS LOUÉS + POSSIBILITÉ STUDIO RDC Bar le duc
139 000 € **
6
pièce(s)
160
m²
Réf :
4192-TH
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Bar-le-Duc
Bar-le-Duc est une ville de 15 760 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.Bar-le-Duc est une ville calme...
Population :
15 548 habitants
Distance de l'aéroport :
31 km
Superficie :
23,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population657 hab/km²
- Enfants et adolescents23 %
- Age moyen43 ans
- Revenu mensuel par ménage2 230 euros / mois
- Taux de propriétaires42 %
- Taux d'habitation31 %
- Taxe foncière31 %
- Part des ménages sans voiture26 %
- Distance de l'aéroport : 31 km
- Superficie : 23,7 Km²
- Résultats des lycées97 %
- Ecoles et crèches3,3 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces1,3 tous les 100m
- Médecins860 hab/médecin
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Les calculatrices
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante