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Description

Réf : 4183-ALF
Situé sur la commune de Ligny-en-Barrois, à 20min de BAR-LE-DUC et de SAINT-DIZIER, à 50 min de NANCY avec un accès direct à la RN4, cet ensemble immobilier offre une multitude de possibilités et pourrait satisfaire autant de besoins, d'une entreprise à la recherche de locaux où s'installer, à un investisseur en quête de projets rentables. Il comprend une surface exploitable d'environ 846 m²
Avec: dix pièces, bureau, trois sanitaires, buanderie, mezzanine. Sous-sol avec chaufferie et cave. Cour extérieur. Le tout 22 ares 13 ca. Chauffage central au gaz de ville.

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (4,2m²) : sol carrelage ;
- Dégagement (120m²) : sol carrelage, placards encastrés, porte-fenêtre sur extérieur, 4 velux ;
- Pièce 1 (42m²) : sol revêtement plastique ;
- Pièce 2 et sanitaire 1 (64,5m²) : sol revêtement plastique ;
- Pièce 3 (140m²) : sol revêtement plastique, 2 porte vers extérieur ;
- Toilettes (3,25m²) : sol carrelage, lavabo suspendu, WC ;
- Buanderie (11m²) : sol carrelage, évier 2 bacs sur meuble bas, placard encastré ;
- Bureau (13m²) : sol carrelage ;
- Pièce 4 (52m²) : sol revêtement plastique, placard encastré, évier 1 bac, porte vers extérieur ;
- Pièce 5 (63m²) : sol revêtement plastique ;
- Pièce 6 (64m²) : sol revêtement plastique escalier vers mezzanine ;
- Dégagement (52m²) et couloir avec coin sanitaires 2 : sol carrelage, placard avec cumulus élec (200L), porte accès extérieur ;
- Débarras (3m²) et dégagement (1,48m²) vers sanitaires 3 (11,22m²) : sol carrelage ;
- Pièce 7 (22,25m²) : sol carrelage, évier 1 bac, cumulus élec 30L ;
- Pièce 8 (57,26m²) : sol revêtement plastique, placard encastré ;
- Pièce 9 (39,45m²) : sol revêtement plastique ;
- Pièce 10 (52,7m²) : sol revêtement plastique ;

A l'étage :
- Mezzanine (30m²) : sol revêtement plastique 2 velux ;

Au sous-sol :
- Dégagement (9m²) vers chaufferie (14,88m²) et cave (125m²) : sol béton.

Le bien est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville.
Terrain attenant en nature de cour.
Le tout pour une contenance totale de 22 ares 13 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    55500
  • Ville
    LIGNY EN BARROIS
  • Nombre étages
    1

Surfaces

  • Surface
    846 m2
  • Surface terrain
    2213 m2
  • Surface Cave
    125 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

ENSEMBLE IMMOBILIER - NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT
Ligny en barrois

300 000 € **
846 Réf :  4183-ALF
Friedrich Immobilier

Le quartier centre-ville

Ligny-en-Barrois

Ligny-en-Barrois est une ville de 4 170 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.Ligny-en-Barrois est une...

Population :
 
4 085 habitants
Distance de l'aéroport :
 
42 km
Superficie :
 
32,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population127 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 170 euros / mois
  • Taux de propriétaires51 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Distance de l'aéroport : 42 km
  • Superficie : 32,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches4,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins510 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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