Immeuble à vendre VAUCOULEURS

Très bien situé dans un bourg avec commerces et services de la vallée de la Meuse, à 25 minutes de TOUL (54), 20 minutes de COMMERCY (55) et environ 30 minutes de NEUFCHATEAU (88), il s'agit d'un édifice datant de 1909 de style « Art nouveau » construit autrefois pour accueillir un établissement bancaire, conçu par l'architecte meusien Gaston PÉRIN, il comprend une surface utile d'environ 198 m² environ.

Au rez-de-chaussée (entrée principale) : sas d'entrée, ancienne agence bancaire avec zone
d'attente clients. (Entrée secondaire) : sas avec couloir d'entrée, ancienne cuisine, une pièce,
cagibis, une pièce, ancienne chaufferie, WC ; à l'entresol : terrasse couverte sur l'arrière ; au
1er étage : dégagement, ancien appartement de 4 pièces, salle de bains, WC ; au 2ème étage : grenier aménageable ; en dépendances : cour sur l'arrière, cave voutée. Le tout cadastré pour une contenance de 1 are 60 centiares. DPE non requis.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Sas d'entrée (3,50m²) : (Entrée principale). Sol granito, porte bois chêne avec vitraux.
- Ancienne agence bancaire (37m²) : parquet chêne chevron sous ragréage, trois grandes
fenêtres bois.
- Sas d'entrée (1,40m²) : (Entrée secondaire). Sol granito.
- Couloir d'entrée (11,40m²) : sol granito avec mosaïque.
- Ancienne cuisine (11,50m²) : sol carrelage mosaïque, deux fenêtres bois.
- Pièce (20,80m²) : parquet chêne massif en chevron, deux fenêtres bois.
- Cagibis (2,30m²) : sol carrelage.
- Dégagement (4,80m²) : sol pavé, porte avec accès sur cour.
- Ancienne chaufferie (7m²) : sol pavé.
- Pièce (11,70m²) : sol pavé.
- WC (1,90m²) : sol carrelage.

À l'entresol :
- Terrasse couverte sur l'arrière (20m²).

À l'étage :
- Dégagement (6m²) : parquet sapin.
- Pièce (17,50m²) : parquet sapin, cheminée décorative en marbre, placard, trois fenêtres
bois.
- Pièce (20,80m²) : parquet sapin, cheminée décorative en marbre, deux fenêtres bois.
- Pièce (17,50m²) : parquet chêne chevron, cheminée décorative en marbre, porte-fenêtre
donnant accès sur balcon.
- Pièce (18,50m²) : parquet chêne chevron, cheminée décorative en marbre, porte-fenêtre
donnant accès sur balcon.
- Salle de bains (2,30m²) : plancher, baignoire à sabot, lavabo.
- WC (1,90m²) : parquet sapin.

Au 2ème étage :
- Grand plateau aménageable (100m²) : plancher bois.

Petite cour attenante sur l'arrière.
L'ensemble est cadastré pour une contenance de 1 are et 60 centiares.
Taxe foncière 1426€/an
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr