FRIEDRICH IMMOBILIER

Immeuble à vendre SAINT MIHIEL

55.500 € **

En Exclusivité - Bien situé au centre-ville de Saint Mihiel, cet immeuble de rapport en bon état, utilisable en maison d'habitation, offre de belles possibilités et comprend une surface habitable d'environ 115 m².
Lien de la visite virtuelle : https://nodalview.com/s/355jNI7RvEZhJz76GGlrxt
Avec : au rez de chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour, pièce, salle d'eau avec WC, cellier ; Au 1er étage : palier, cuisine ouverte sur séjour, pièce, salle d'eau avec WC ; Au 2ème étage : palier, cuisine, séjour, pièce, salle d'eau avec WC. En dépendance : cave. Le bien est chauffé par une chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central. Le bien ne dispose pas de jardin. Classe énergie E. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 € et 3810 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Honoraires charge vendeur.

Visite virtuelle accessible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/355jNI7RvEZhJz76GGlrxt

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au Rez de Chaussée : un logement de Type F2 (Valeur locative 280 euros)
- Cuisine-séjour (16,80 m2) : sol lino, évier, placards.
- Pièce (14,75 m2) : sol lino.
- Salle d'eau (4,45 m2) : sol carrelage, lavabo, douche, WC.
- Cellier (2 m²) : sol lino.

Au 1er étage : un logement de Type F2
(Loué par bail d'habitation meublé depuis aout 2023 pour un loyer de 280 € / mois hors charges)
- Cuisine-séjour (20m2) : sol lino, évier.
- Pièce (15 m2) : sol lino.
- Salle d'eau (5 m2) : sol carrelage, vasque, douche, WC.

Au 2ème étage : un logement de Type F2
(Loué par bail d'habitation meublé depuis novembre 2021 pour un loyer de 280 € / mois hors charges)

- Kitchenette (6m2) : sol lino, évier, placards.
- Séjour (15m2) : sol lino.
- Pièce (15 m2) : sol lino.
- Salle d'eau (5 m2) : sol carrelage, vasque, douche, WC.

Taxe foncière

800 €/ an
Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage.
La toiture semble être en bon état.
L'immeuble est chauffé par une chaudière au gaz de ville (

20 ans).
Le bien est raccordé au réseau collectif d'assainissement.
Pas de TERRAIN
Le tout pour une contenance d'environ 59 ca.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT MIHIEL
Surface 115m² habitable
3 chambres
Bilan énergétique
E Energie Image
D Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante