Immeuble à vendre COMMERCY

UNE EXCLUSIVITÉ FRIEDRICH IMMOBILIER - Bien situé en centre-ville, il s'agit d'une bonne construction ancienne en pierre, rénovée en 1997, qui comprend :

Au rez-de-chaussée, un studio actuellement loué, composé d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC ; Et un triplex actuellement loué, composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle de bains, WC trois chambres. Comprenant également une cour.

Au rez-de-chaussée:
- STUDIO actuellement loué 200 € par mois hors charges, par bail d'habitation en date du 15/12/2022 et comprenant :
Une pièce principale de 14 m², sol revêtement plastique sur chape, avec meuble sous évier 2 bacs, placard de rangement, VMC, interphone, convecteur électrique, 2 fenêtres double vitrage.
Une salle d'eau/WC de 4 m², sol revêtement plastique, avec lavabo, douche, VMC, radiateur électrique à inertie.
Un local de rangement de 3 m², sol béton, avec chauffe-eau électrique.

Aux 1er, 2ème et 3ème étages :
- APPARTEMENT EN TRIPLEX, actuellement loué par bail d'habitation 511,58 € par mois hors charges, par bail d'habitation en date du 10/08/2010 et comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée de 4 m², sol carrelage, avec local de rangement sous escalier et porte d'accès sur cour extérieure.
Au 1er étage :
Palier, sol parquet.
Une cuisine de 13,10 m², ouverte sur séjour, sol revêtement plastique sur plancher, avec meuble sous évier inox 2 bacs, interphone.
Un séjour de 15,40 m², sol parquet, avec cheminée décorative en marbre, porte-fenêtre double vitrage ouvrant sur balcon.
Au 2ème étage :
Palier de 6 m², sol revêtement plastique sur plancher, avec placard de rangement.
Une chambre de 14,80 m², sol revêtement plastique sur moquette sur plancher, fenêtre double vitrage.
Une salle de bains de 4,40 m², sol revêtement plastique sur plancher, avec lavabo et baignoire, fenêtre double vitrage, chaudière « SAUNIER-DUVAL » de 2016, au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central et production d'eau chaude.
WC, sol revêtement plastique sur plancher.
Au 3ème étage :
Une chambre mansardée en mezzanine, 16,40 m², sol moquette sur plancher, avec petit placard de rangement et étagères, fenêtre double vitrage + fenêtre de toit.
Une chambre mansardée de 11,50 m², sol revêtement plastique sur moquette, avec fenêtre double vitrage + fenêtre de toit.

Cour attenante pour terrasse sur l'arrière. Le tout cadastré pour 86 centiares au sol.

Classe énergie : D. Classe climat : E

Menuiseries bois double-vitrage
L'immeuble est raccordé au tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Affiché au prix de 99.500€ honoraires inclus à la charge du vendeur.