• Acheter
  • Louer
(Km)
0Km 100Km
  • Vendu
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 3431-TH-ALF
Située à proximité du centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, à 20 min de SAINT-DIZIER et 15min de BAR-LE-DUC, ce bel immeuble de rapport à rénover comprend une surface habitable d'environ 109,18 m²hab.
Avec : Au rdc : un appartement de type F1 (34,40m²hab) comprenant cuisine aménagée, buanderie, salle d'eau, séjour ; Au 1er étage : un appartement de type F3 en duplex (74,78m²hab) comprenant cuisine, salle d'eau, dégagement, séjour, 2 chambres. Dép: cave et jardin d'agrément. Le tout 1a78ca. Chauffage Gaz de ville + Elec. Classe Energie Vierge.
Visite virtuelle 360° disponible en copiant/collant ce lien sur votre navigateur internet : https://nodalview.com/6RZUAfEQKQZfcv8M7XB8MUTn

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
Un appartement de type F1 (34,40 m²hab) Libre. Valeur locative env 280€/mois + 20€ de provisions sur charges (électricités des communs et ordures ménagères)*
- Cuisine aménagée (13,04 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, éléments hauts et bas, plan de travail, évier 2 bacs, plaque 4 feux, fenêtre ;
- Buanderie (1,95 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, fenêtre ;
- Salle d'eau (3,09m²) : sol carrelage, douche, évier, chaudière avec production d'eau chaude, WC ;
- Séjour (16,32 m²) : revêtement plastique sur plancher, fenêtre ;
L'appartement est chauffé par un système de chauffage individuel électrique (convecteurs)

Au 1er étage :
Un appartement de type F3 en duplex (env. 70,78 m²hab) Libre. Valeur locative (si jardin attribué à ce logement) env.430€/mois + 20€ de provisions sur charges (électricités des communs et ordures ménagères)*
- Cuisine (15,66 m²) : sol balatum sur plancher, évier 1 bac sur meuble bas, fenêtre ;
- Salle d'eau (2,29 m²) : sol carrelage, douche, évier, WC ;
- Dégagement : placard, chaudière avec production d'eau chaude ;
- Séjour (21,33) : sol plancher, cheminée, fenêtres ;
- Chambre 1 (16,26 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, fenêtres ;
- Dégagement (5,51 m²) sol novopan ;
- Chambre 2 (9,73 m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;

L'appartement est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville et individuel électrique (convecteurs).

En dépendances : Cave

Taxe foncière

822€/an (2020)
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants.
La toiture parait être en bon état général.
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément.
*Valeur locative estimée sur un logement refait entièrement à neuf (électricité aux normes, isolation, revêtement mur et sol, cuisine récente?)
*Les provisions sur charges (soumises à régularisation annuelle) sont pour l'électricité des communs et les ordures ménagères.
Le tout pour une contenance totale de 1 are 78 ca.
Honoraires charge vendeur.

*Valeur locative estimée sur un logement refait entièrement à neuf (électricité aux normes, isolation, revêtement mur et sol, cuisine récente...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

IMMEUBLE DE RAPPORT PROCHE CENTRE - LIGNY-EN-BARROIS
Ligny en barrois

Vendu
6 pièce(s) 109 Réf :  3431-TH-ALF
Friedrich Immobilier

Le quartier centre-ville

Ligny-en-Barrois

Ligny-en-Barrois est une ville de 4 170 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.Ligny-en-Barrois est une...

Population :
 
4 085 habitants
Distance de l'aéroport :
 
42 km
Superficie :
 
32,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population127 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 170 euros / mois
  • Taux de propriétaires51 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Distance de l'aéroport : 42 km
  • Superficie : 32,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches4,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins510 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FRIEDRICH IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FRIEDRICH IMMOBILIER contact@friedrich-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante