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Description
Réf : 3431-TH-ALF
Située à proximité du centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, à 20 min de SAINT-DIZIER et 15min de BAR-LE-DUC, ce bel immeuble de rapport à rénover comprend une surface habitable d'environ 109,18 m²hab.
Avec : Au rdc : un appartement de type F1 (34,40m²hab) comprenant cuisine aménagée, buanderie, salle d'eau, séjour ; Au 1er étage : un appartement de type F3 en duplex (74,78m²hab) comprenant cuisine, salle d'eau, dégagement, séjour, 2 chambres. Dép: cave et jardin d'agrément. Le tout 1a78ca. Chauffage Gaz de ville + Elec. Classe Energie Vierge.
Visite virtuelle 360° disponible en copiant/collant ce lien sur votre navigateur internet : https://nodalview.com/6RZUAfEQKQZfcv8M7XB8MUTn
Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
Un appartement de type F1 (34,40 m²hab) Libre. Valeur locative env 280€/mois + 20€ de provisions sur charges (électricités des communs et ordures ménagères)*
- Cuisine aménagée (13,04 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, éléments hauts et bas, plan de travail, évier 2 bacs, plaque 4 feux, fenêtre ;
- Buanderie (1,95 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, fenêtre ;
- Salle d'eau (3,09m²) : sol carrelage, douche, évier, chaudière avec production d'eau chaude, WC ;
- Séjour (16,32 m²) : revêtement plastique sur plancher, fenêtre ;
L'appartement est chauffé par un système de chauffage individuel électrique (convecteurs)
Au 1er étage :
Un appartement de type F3 en duplex (env. 70,78 m²hab) Libre. Valeur locative (si jardin attribué à ce logement) env.430€/mois + 20€ de provisions sur charges (électricités des communs et ordures ménagères)*
- Cuisine (15,66 m²) : sol balatum sur plancher, évier 1 bac sur meuble bas, fenêtre ;
- Salle d'eau (2,29 m²) : sol carrelage, douche, évier, WC ;
- Dégagement : placard, chaudière avec production d'eau chaude ;
- Séjour (21,33) : sol plancher, cheminée, fenêtres ;
- Chambre 1 (16,26 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, fenêtres ;
- Dégagement (5,51 m²) sol novopan ;
- Chambre 2 (9,73 m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;
L'appartement est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville et individuel électrique (convecteurs).
En dépendances : Cave
Taxe foncière
822€/an (2020)
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants.
La toiture parait être en bon état général.
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément.
*Valeur locative estimée sur un logement refait entièrement à neuf (électricité aux normes, isolation, revêtement mur et sol, cuisine récente?)
*Les provisions sur charges (soumises à régularisation annuelle) sont pour l'électricité des communs et les ordures ménagères.
Le tout pour une contenance totale de 1 are 78 ca.
Honoraires charge vendeur.
*Valeur locative estimée sur un logement refait entièrement à neuf (électricité aux normes, isolation, revêtement mur et sol, cuisine récente...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Avec : Au rdc : un appartement de type F1 (34,40m²hab) comprenant cuisine aménagée, buanderie, salle d'eau, séjour ; Au 1er étage : un appartement de type F3 en duplex (74,78m²hab) comprenant cuisine, salle d'eau, dégagement, séjour, 2 chambres. Dép: cave et jardin d'agrément. Le tout 1a78ca. Chauffage Gaz de ville + Elec. Classe Energie Vierge.
Visite virtuelle 360° disponible en copiant/collant ce lien sur votre navigateur internet : https://nodalview.com/6RZUAfEQKQZfcv8M7XB8MUTn
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Au rez-de-chaussée :
Un appartement de type F1 (34,40 m²hab) Libre. Valeur locative env 280€/mois + 20€ de provisions sur charges (électricités des communs et ordures ménagères)*
- Cuisine aménagée (13,04 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, éléments hauts et bas, plan de travail, évier 2 bacs, plaque 4 feux, fenêtre ;
- Buanderie (1,95 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, fenêtre ;
- Salle d'eau (3,09m²) : sol carrelage, douche, évier, chaudière avec production d'eau chaude, WC ;
- Séjour (16,32 m²) : revêtement plastique sur plancher, fenêtre ;
L'appartement est chauffé par un système de chauffage individuel électrique (convecteurs)
Au 1er étage :
Un appartement de type F3 en duplex (env. 70,78 m²hab) Libre. Valeur locative (si jardin attribué à ce logement) env.430€/mois + 20€ de provisions sur charges (électricités des communs et ordures ménagères)*
- Cuisine (15,66 m²) : sol balatum sur plancher, évier 1 bac sur meuble bas, fenêtre ;
- Salle d'eau (2,29 m²) : sol carrelage, douche, évier, WC ;
- Dégagement : placard, chaudière avec production d'eau chaude ;
- Séjour (21,33) : sol plancher, cheminée, fenêtres ;
- Chambre 1 (16,26 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, fenêtres ;
- Dégagement (5,51 m²) sol novopan ;
- Chambre 2 (9,73 m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;
L'appartement est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville et individuel électrique (convecteurs).
En dépendances : Cave
Taxe foncière
822€/an (2020)
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants.
La toiture parait être en bon état général.
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément.
*Valeur locative estimée sur un logement refait entièrement à neuf (électricité aux normes, isolation, revêtement mur et sol, cuisine récente?)
*Les provisions sur charges (soumises à régularisation annuelle) sont pour l'électricité des communs et les ordures ménagères.
Le tout pour une contenance totale de 1 are 78 ca.
Honoraires charge vendeur.
*Valeur locative estimée sur un logement refait entièrement à neuf (électricité aux normes, isolation, revêtement mur et sol, cuisine récente...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostics énergétiques
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
IMMEUBLE DE RAPPORT PROCHE CENTRE - LIGNY-EN-BARROIS Ligny en barrois
Vendu
6
pièce(s)
109
m²
Réf :
3431-TH-ALF
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Ligny-en-Barrois
Ligny-en-Barrois est une ville de 4 170 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.Ligny-en-Barrois est une...
Population :
4 085 habitants
Distance de l'aéroport :
42 km
Superficie :
32,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population127 hab/km²
- Enfants et adolescents21 %
- Age moyen47 ans
- Revenu mensuel par ménage2 170 euros / mois
- Taux de propriétaires51 %
- Taux d'habitation27 %
- Taxe foncière24 %
- Part des ménages sans voiture23 %
- Distance de l'aéroport : 42 km
- Superficie : 32,2 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches4,3 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces0,7 tous les 100m
- Médecins510 hab/médecin
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante