- Acheter
- Louer
-
A vendre
-
Visite Virtuelle
Description
Réf : 4689-ALF
Située dans le bourg de DEMANGE-AUX-EAUX avec commerce de proximité, à env. 15 km de BURE, 10 km de GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU et 20 km de LIGNY-EN-BARROIS, cette maison de village rénovée en 2020 et soigneusement entretenue bénéficie d'un cadre de vie agréable avec de beaux espaces de vie, un fort potentiel d'aménagement supplémentaire et un agréable jardin clos et arboré. Elle comprend une surface habitable d'environ 162 m2/167m2 au sol.
Avec entrée, salle à manger, cuisine, salle d'eau, débarras, salon, trois chambres, salle d'eau, WC au rez-de-chaussée. Au 1er étage : palier, une chambre. En dépendances : combles, garage, grenier éventuellement aménageable, atelier, cave. Chauffage central au fioul.
Classe Energie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790 EUR et 5180 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/0Pzrgz5cL6BuR5d65s4OCO
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (0,78m2) : sol carrelage ;
- Salle à manger (23,50m2) : sol carrelage, cheminée Lorraine en pierre (fonctionnelle), placards encastrés, fenêtre ;
- Salon (21,58m2) : sol carrelage, étagères encastrées, 2 portes fenêtres ;
- Cuisine équipée (20m2) : sol carrelage, éléments haut et bas, four, plaque 3 feux gaz et électrique, hotte aspirante, porte fenêtre donnant sur terrasse avec pergola (19,5m2) ;
- Débarras (1,62m2/3m2 au sol) : sol béton ;
- Salle d'eau 1 avec WC 1 (4,70m2) : sol et murs carrelés, vasque sur meuble bas, douche, WC, radiateur sèche-serviette électrique ;
- Couloir avec coin buanderie (15m2) : sol carrelage, évier 1 bac sur meuble bas, placards encastrés ;
- Chambre 1 (18m2) : sol carrelage, dressings, baie vitrée donnant sur terrasse ;
- Chambre 2 (15m2) : sol carrelage, dressing, fenêtre ;
- Chambre 3 (9,17m2) : sol carrelage, fenêtre ;
- WC 2 (1,44m2) : sol et murs carrelés, WC suspendu, VMC ;
- Salle d'eau 2 (5,46m2) : sol et murs carrelés, vasque sur meuble bas, douche à l'italienne, radiateur sèche-serviettes, VMC ;
Au 1er étage :
- Palier (4m2/7,66m2 au sol) : sol moquette ;
- Chambre 4 (21,43m2) : sol moquette, fenêtre ;
En dépendances :
- Combles : chauffe-eau 200L ;
- Garage (60m2) : sol béton, 2 cuves à fioul (2000 L + 1000 L), chaudière « DE DIETRICH », chaudière « CHAPPEE » ;
- Grenier éventuellement aménageable (168m2) : sol plancher, 4 ouvertures, fenêtre ;
- Atelier (16,70m2) : sol béton, porte vers extérieur ;
- Cave.
Terrain attenant en nature de terrasse avec pergola (19,5m2) et jardin d'agrément clos et arboré. Le tout sur 9 ares 97ca
Taxe foncière
749 EUR/an (2025) hors OM.
Toutes les menuiseries sont en PVC et BOIS double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul.
Elle est reliée au tout à l'égout.
La toiture parait être en bon état général.
Honoraire charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec entrée, salle à manger, cuisine, salle d'eau, débarras, salon, trois chambres, salle d'eau, WC au rez-de-chaussée. Au 1er étage : palier, une chambre. En dépendances : combles, garage, grenier éventuellement aménageable, atelier, cave. Chauffage central au fioul.
Classe Energie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790 EUR et 5180 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/0Pzrgz5cL6BuR5d65s4OCO
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (0,78m2) : sol carrelage ;
- Salle à manger (23,50m2) : sol carrelage, cheminée Lorraine en pierre (fonctionnelle), placards encastrés, fenêtre ;
- Salon (21,58m2) : sol carrelage, étagères encastrées, 2 portes fenêtres ;
- Cuisine équipée (20m2) : sol carrelage, éléments haut et bas, four, plaque 3 feux gaz et électrique, hotte aspirante, porte fenêtre donnant sur terrasse avec pergola (19,5m2) ;
- Débarras (1,62m2/3m2 au sol) : sol béton ;
- Salle d'eau 1 avec WC 1 (4,70m2) : sol et murs carrelés, vasque sur meuble bas, douche, WC, radiateur sèche-serviette électrique ;
- Couloir avec coin buanderie (15m2) : sol carrelage, évier 1 bac sur meuble bas, placards encastrés ;
- Chambre 1 (18m2) : sol carrelage, dressings, baie vitrée donnant sur terrasse ;
- Chambre 2 (15m2) : sol carrelage, dressing, fenêtre ;
- Chambre 3 (9,17m2) : sol carrelage, fenêtre ;
- WC 2 (1,44m2) : sol et murs carrelés, WC suspendu, VMC ;
- Salle d'eau 2 (5,46m2) : sol et murs carrelés, vasque sur meuble bas, douche à l'italienne, radiateur sèche-serviettes, VMC ;
Au 1er étage :
- Palier (4m2/7,66m2 au sol) : sol moquette ;
- Chambre 4 (21,43m2) : sol moquette, fenêtre ;
En dépendances :
- Combles : chauffe-eau 200L ;
- Garage (60m2) : sol béton, 2 cuves à fioul (2000 L + 1000 L), chaudière « DE DIETRICH », chaudière « CHAPPEE » ;
- Grenier éventuellement aménageable (168m2) : sol plancher, 4 ouvertures, fenêtre ;
- Atelier (16,70m2) : sol béton, porte vers extérieur ;
- Cave.
Terrain attenant en nature de terrasse avec pergola (19,5m2) et jardin d'agrément clos et arboré. Le tout sur 9 ares 97ca
Taxe foncière
749 EUR/an (2025) hors OM.
Toutes les menuiseries sont en PVC et BOIS double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul.
Elle est reliée au tout à l'égout.
La toiture parait être en bon état général.
Honoraire charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790€ et 5180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleDemange-aux-Eaux
- Nombre étages1
Surfaces
- Surface162 m2
- Surface séjour21 m2
- Surface terrain997 m2
- Surface terrasse19.5 m2
Intérieur
- Chambres4
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- CuisineEquipée
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageFuel
Autres
- Nombre de terrasses1
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique30/07/2025
- Consommation énergie primaireD
- Gaz Effet de SerreD
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3790 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5180 EUR
CHARMANTE MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE Demange-aux-eaux
€139 000
6
pièce(s)
162
m²
Réf :
4689-ALF
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Demange-aux-Eaux
Demange-aux-Eaux est une commune de 540 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.Demange-aux-Eaux est une...
Population :
508 habitants
Distance de l'aéroport :
54 km
Superficie :
25 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population20 hab/km²
- Enfants et adolescents22 %
- Age moyen42 ans
- Revenu mensuel par ménage2 560 euros / mois
- Taux de propriétaires80 %
- Taux d'habitation15 %
- Taxe foncière11 %
- Part des ménages sans voiture7 %
- Distance de l'aéroport : 54 km
- Superficie : 25 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches3,5 étab/km²
- Restaurants et cafésQuasiment aucun
- Commerces0,3 tous les 100m
- MédecinsAucun médecin
Nous contacter
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FRIEDRICH IMMOBILIER
pour gérer votre demande de contact.
Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des
prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant FRIEDRICH IMMOBILIER contact@friedrich-immobilier.fr.
Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur
laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Les biens similaires
-
Exclusif
MAISON DE MAITRE - BEAU POTENTIEL DE RÉNOVATION
Houdelaincourt
100 000 €
Honoraires inclus
|
100 000 €
Honoraires non inclus
3
pièce(s)
180
m²
Réf :
4686-ALF
MAISON DE VILLAGE A RÉNOVER
Houdelaincourt
70 000 €
Honoraires inclus
|
70 000 €
Honoraires non inclus
3
pièce(s)
380
m²
Réf :
4453-FB
-
Exclusif
MAISON DE VILLAGE LOUÉE
Tréveray
85 000 €
Honoraires inclus
|
85 000 €
Honoraires non inclus
5
pièce(s)
110
m²
Réf :
4171-ALF
-
Exclusif
CHARMANTE MAISON ENTIERÉMENT RÉNOVÉE
Tréveray
165 000 €
Honoraires inclus
|
165 000 €
Honoraires non inclus
8
pièce(s)
186
m²
Réf :
4607-ALF
Les calculatrices
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante