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Visite Virtuelle
Description
Réf : 4684-ALF
Situé au coeur de la coquette commune de JOINVILLE où il fait bon vivre, à environ 30 minutes de CHAUMONT et de SAINT-DIZIER, cette demeure d'exception chargée d'histoire (ancienne école catholique pour garçons) a été magnifiquement restaurée pour partie entre 2019 et 2024. Il s'agit d'une bâtisse du XVIIIe siècle à l'architecture de style gothique remarquable, qui comprend une surface habitable d'environ 416m2 sur trois niveaux avec de nombreuses dépendances et possibilités d'aménagements complémentaires.
Elle séduit d'emblée par sa façade en pierre de taille ornée d'une statue en fonte de Saint Joseph, et ses hautes fenêtres cintrées qui laissent deviner l'élégance de l'intérieur. La toiture mansardée restaurée à quatre pans, couverte d'ardoises, complète l'ensemble avec noblesse. Dès l'entrée, un vestibule débouche sur une loggia intérieure avec colonnades en fonte et corniche d'époque. Un impressionnant escalier en chêne massif mène à l'étage, où l'on découvre une imposante et fascinante verrière cintrée en fonte surplombant un vaste séjour de style vénitien : plâtreries d'art, marbre, appliques de Murano, et crémones anciennes confèrent à cette pièce une atmosphère aussi raffinée que chaleureuse. Une grande cuisine contemporaine avec îlot central s'ouvre sur l'espace de vie, idéale pour recevoir. Sur ce niveau, nous retrouvons également une salle d'eau avec WC. Au 2e étage, deux piéces (60m2 et 44m2) sont à aménager tout comme au 3e étage (
60m2).
Un local rénové pouvant servir de boutique ou de studio est par ailleurs disponible au rez-de-chaussée. À l'extérieur, un patio discret relie la maison principale à une dépendance du XIIe siècle, actuellement aménagée en atelier (52,45 m2) avec une piéce à l'étage. Un second bâtiment annexe et un garage indépendant de 67 m2, avec étage du même volume, complète ce bien. Ces annexes offrent la possibilité de création d'une partie habitation indépendante avec une entrée indépendante sur cour et un portail indépendant sur rue. Une cave voûtée s'étend sous toute la maison. Terrain attenant en nature de cour avec une tour qui la surplombe. Le tout sur 5 ares 41ca.
Bien rare, mêlant authenticité, volumes généreux et potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale familiale de caractère, un projet professionnel (résidence d'artistes, tiers-lieu, espaces de co-working/conférence avec hébergements...) ou touristique. Pour les amateurs de lieux uniques, cette demeure gothique à l'histoire forte est une opportunité à ne pas manquer.
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/1tlC7yurLD6u6XPdz00cbO
Détails de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Vesibule (121,50m2) : sol béton, 4 fenêtres sur rue, cumulus électrique de 200l avec WC (2,83m2) ;
- Local (23,90m2) : sol parquet chêne / béton ;
Au 1e étage :
- Palier (4,28m2) : sol plancher ;
- Cuisine ouverte sur séjour (101,38m2) : sol parquet flottant, 6 fenêtres dont 4 restaurées ;
- Salle d'eau (6m2) : vasque sur meuble bas, douche, WC ;
Au 2e étage et 3e étage : 264m2 à aménager en chambres avec dressings et salle(s) de bains possibles ;
En dépendances :
- Bâtiment annexe 1 avec une pièce au rez-de-chaussée (52m2) et une pièce à l'étage ; - Bâtiment annexe 2 avec une pièce au rez-de-chaussée (28,65m2) et une pièce à l'étage. Possibilité de création d'une partie habitation indépendante avec entrée indépendante sur cour et portail indépendant sur rue.
- Garage (67m2) : sol béton avec grenier à l'étage; Cour (148 m2) avec Tour (2,8 m2).
Taxe foncière : EUR/an (2024)
Le bien de dispose pas de systéme de chauffage : non soumis à l'affichage du DPE.
Toutes mes menuiseries sont en bois simple vitrage.
Le bien est relié au tout-à-l'égout.
La couverture de la maison a été refaite et celles des annexes ne présentent pas de fuites actuellement.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi
Elle séduit d'emblée par sa façade en pierre de taille ornée d'une statue en fonte de Saint Joseph, et ses hautes fenêtres cintrées qui laissent deviner l'élégance de l'intérieur. La toiture mansardée restaurée à quatre pans, couverte d'ardoises, complète l'ensemble avec noblesse. Dès l'entrée, un vestibule débouche sur une loggia intérieure avec colonnades en fonte et corniche d'époque. Un impressionnant escalier en chêne massif mène à l'étage, où l'on découvre une imposante et fascinante verrière cintrée en fonte surplombant un vaste séjour de style vénitien : plâtreries d'art, marbre, appliques de Murano, et crémones anciennes confèrent à cette pièce une atmosphère aussi raffinée que chaleureuse. Une grande cuisine contemporaine avec îlot central s'ouvre sur l'espace de vie, idéale pour recevoir. Sur ce niveau, nous retrouvons également une salle d'eau avec WC. Au 2e étage, deux piéces (60m2 et 44m2) sont à aménager tout comme au 3e étage (
60m2).
Un local rénové pouvant servir de boutique ou de studio est par ailleurs disponible au rez-de-chaussée. À l'extérieur, un patio discret relie la maison principale à une dépendance du XIIe siècle, actuellement aménagée en atelier (52,45 m2) avec une piéce à l'étage. Un second bâtiment annexe et un garage indépendant de 67 m2, avec étage du même volume, complète ce bien. Ces annexes offrent la possibilité de création d'une partie habitation indépendante avec une entrée indépendante sur cour et un portail indépendant sur rue. Une cave voûtée s'étend sous toute la maison. Terrain attenant en nature de cour avec une tour qui la surplombe. Le tout sur 5 ares 41ca.
Bien rare, mêlant authenticité, volumes généreux et potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale familiale de caractère, un projet professionnel (résidence d'artistes, tiers-lieu, espaces de co-working/conférence avec hébergements...) ou touristique. Pour les amateurs de lieux uniques, cette demeure gothique à l'histoire forte est une opportunité à ne pas manquer.
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/1tlC7yurLD6u6XPdz00cbO
Détails de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Vesibule (121,50m2) : sol béton, 4 fenêtres sur rue, cumulus électrique de 200l avec WC (2,83m2) ;
- Local (23,90m2) : sol parquet chêne / béton ;
Au 1e étage :
- Palier (4,28m2) : sol plancher ;
- Cuisine ouverte sur séjour (101,38m2) : sol parquet flottant, 6 fenêtres dont 4 restaurées ;
- Salle d'eau (6m2) : vasque sur meuble bas, douche, WC ;
Au 2e étage et 3e étage : 264m2 à aménager en chambres avec dressings et salle(s) de bains possibles ;
En dépendances :
- Bâtiment annexe 1 avec une pièce au rez-de-chaussée (52m2) et une pièce à l'étage ; - Bâtiment annexe 2 avec une pièce au rez-de-chaussée (28,65m2) et une pièce à l'étage. Possibilité de création d'une partie habitation indépendante avec entrée indépendante sur cour et portail indépendant sur rue.
- Garage (67m2) : sol béton avec grenier à l'étage; Cour (148 m2) avec Tour (2,8 m2).
Taxe foncière : EUR/an (2024)
Le bien de dispose pas de systéme de chauffage : non soumis à l'affichage du DPE.
Toutes mes menuiseries sont en bois simple vitrage.
Le bien est relié au tout-à-l'égout.
La couverture de la maison a été refaite et celles des annexes ne présentent pas de fuites actuellement.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleJoinville
- Nombre étages4
Surfaces
- Surface416 m2
- Surface terrain541 m2
- Surface terrasse148 m2
Extérieur
- Style
Intérieur
- Chambres4
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineSans cuisine
Autres
- Nombre de terrasses1
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Date établissement Diagnostic Energétique00/00/0000
- Consommation énergie primaire
- Gaz Effet de Serre
Bâtisse gothique du XVIII ème siècle Joinville
€200 000
8
pièce(s)
416
m²
Réf :
4684-ALF
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Joinville
Joinville est une ville de 3 490 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Joinville est une ville calme...
Population :
3 286 habitants
Distance de l'aéroport :
34 km
Superficie :
19 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population173 hab/km²
- Enfants et adolescents19 %
- Age moyen48 ans
- Revenu mensuel par ménage1 890 euros / mois
- Taux de propriétaires48 %
- Taux d'habitation25 %
- Taxe foncière29 %
- Part des ménages sans voiture25 %
- Distance de l'aéroport : 34 km
- Superficie : 19 Km²
- Résultats des lycées81 %
- Ecoles et crèches4,4 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces0,8 tous les 100m
- Médecins550 hab/médecin
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Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante