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A vendre
Description
Réf : 4660-YVC
Située à SPADA, dans un agréable village meusien entouré de nature, à quelques minutes de LACROIX-SUR-MEUSE, à proximité de VIGNEULLES-LÈS-HATTONCHÂTEL et à environ 34 km de VERDUN, cette spacieuse maison de village offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Développant une surface habitable d'environ 255 m2, elle séduira par ses espaces généreux, son environnement calme et son agréable terrain plat, idéal pour profiter des extérieurs. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour accueillir une grande famille, concrétiser un projet de résidence secondaire ou envisager différents aménagements selon vos envies et vos besoins.
Avec : au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, cuisine,séjour, dégagement, deux pièces, WC, buanderie, douche, chaufferie, cuisine d'été / atelier ; A l'étage : palier, cinqpièces, salle de bains, dressing, WC, grenier sur l'ensemble. Le bien est chauffé par une chaudière fioul alimentantune installation de chauffage central au sol. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin. L'ensemble pour une contenance de 12 ares 57 centiares. Classe Energie D , Classe Climat D. Honoraires charge vendeur.
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée (6,40 m2) : sol carrelage.
- Cuisine équipée (14,60 m2) : sol carrelage, éléments hauts et bas, évier, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four.
- Séjour (54,20 m2) : sol carrelage, insert bois, deux portes fenetre accès terrasse et jardin.
- Dégagement (4,80 m2) : sol carrelage.
- Bureau (13,50 m2) : sol carrelage.
- Chambre 1 (13,80 m2) : sol carrelage, placard de rangement.
- WC (2,40 m2) : sol carrelage, lave mains.
- Buanderie (15,20 m2) : sol carrelage, evier, porte de service.
- Douche (2,20 m2) : sol carrelage, cabine de douche.
- Chaufferie / Garage (20 m2) : sol carrelage, chaudière fioul.
- Cuisine d'été / Atelier (50 m2) : sol dalle béton, évier.
Au 1er étage :
- Palier (24 m2) : sol carrelage.
- Chambre 2 (23,13 m2) : sol parquet flottant, dressing.
- Salle de bains (9,40 m2) : sol carrelage, baignoire, bidet, vasque.
- Chambre 3 (18,27 m2) : sol moquette, placard de rangement.
- Chambre 4 (17 m2) : sol parquet flottant, dressing.
- Chambre 5 (18 m2) : sol moquette, dressing.
- Chambre 6 (16,70 m2) : sol moquette, placard de rangement.
- Lingerie (4,60 m2) : sol revetement plastique.
- WC (2,10 m2) : sol carrelage.
- Grenier sur l'ensemble (100 m2) : sol plancher.
Les menuiseries sont en Bois double vitrage.
La toiture semble être en bon état général
20 ans.
L'ensemble pour une contenance de 12 ares 57 ca.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Chauffage central au sol par chaudière fioul, vendue sans garantie de fonctionnement en l'absence de cuve à fioul.
Des travaux de mise en conformité du dispositif d'assainissement non collectif sont à prévoir.
Honoraires charge vendeur.
Développant une surface habitable d'environ 255 m2, elle séduira par ses espaces généreux, son environnement calme et son agréable terrain plat, idéal pour profiter des extérieurs. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour accueillir une grande famille, concrétiser un projet de résidence secondaire ou envisager différents aménagements selon vos envies et vos besoins.
Avec : au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, cuisine,séjour, dégagement, deux pièces, WC, buanderie, douche, chaufferie, cuisine d'été / atelier ; A l'étage : palier, cinqpièces, salle de bains, dressing, WC, grenier sur l'ensemble. Le bien est chauffé par une chaudière fioul alimentantune installation de chauffage central au sol. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin. L'ensemble pour une contenance de 12 ares 57 centiares. Classe Energie D , Classe Climat D. Honoraires charge vendeur.
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée (6,40 m2) : sol carrelage.
- Cuisine équipée (14,60 m2) : sol carrelage, éléments hauts et bas, évier, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four.
- Séjour (54,20 m2) : sol carrelage, insert bois, deux portes fenetre accès terrasse et jardin.
- Dégagement (4,80 m2) : sol carrelage.
- Bureau (13,50 m2) : sol carrelage.
- Chambre 1 (13,80 m2) : sol carrelage, placard de rangement.
- WC (2,40 m2) : sol carrelage, lave mains.
- Buanderie (15,20 m2) : sol carrelage, evier, porte de service.
- Douche (2,20 m2) : sol carrelage, cabine de douche.
- Chaufferie / Garage (20 m2) : sol carrelage, chaudière fioul.
- Cuisine d'été / Atelier (50 m2) : sol dalle béton, évier.
Au 1er étage :
- Palier (24 m2) : sol carrelage.
- Chambre 2 (23,13 m2) : sol parquet flottant, dressing.
- Salle de bains (9,40 m2) : sol carrelage, baignoire, bidet, vasque.
- Chambre 3 (18,27 m2) : sol moquette, placard de rangement.
- Chambre 4 (17 m2) : sol parquet flottant, dressing.
- Chambre 5 (18 m2) : sol moquette, dressing.
- Chambre 6 (16,70 m2) : sol moquette, placard de rangement.
- Lingerie (4,60 m2) : sol revetement plastique.
- WC (2,10 m2) : sol carrelage.
- Grenier sur l'ensemble (100 m2) : sol plancher.
Les menuiseries sont en Bois double vitrage.
La toiture semble être en bon état général
20 ans.
L'ensemble pour une contenance de 12 ares 57 ca.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Chauffage central au sol par chaudière fioul, vendue sans garantie de fonctionnement en l'absence de cuve à fioul.
Des travaux de mise en conformité du dispositif d'assainissement non collectif sont à prévoir.
Honoraires charge vendeur.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5870€ et 8000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleLamorville
- Nombre étages1
Surfaces
- Surface255 m2
- Surface séjour55 m2
- Surface terrain1257 m2
Intérieur
- Chambres6
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineEquipée
- Mode ChauffageFuel
Autres
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique24/04/2025
- Consommation énergie primaireD
- Gaz Effet de SerreD
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5870 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard8000 EUR
MAISON DE VILLAGE - BEAUX VOLUMES Lamorville
€160 000
9
pièce(s)
255
m²
Réf :
4660-YVC
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Lamorville
Lamorville est une commune de 290 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.Lamorville est une commune calme...
Population :
283 habitants
Distance de l'aéroport :
43 km
Superficie :
35 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population8 hab/km²
- Enfants et adolescents21 %
- Age moyen45 ans
- Revenu mensuel par ménage2 410 euros / mois
- Taux de propriétaires86 %
- Taux d'habitation20 %
- Taxe foncière13 %
- Part des ménages sans voiture4 %
- Distance de l'aéroport : 43 km
- Superficie : 35 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèchesNA
- Restaurants et cafésQuasiment aucun
- CommercesQuasiment aucun
- MédecinsAucun médecin
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laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
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m²
Réf :
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Les calculatrices
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante