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Description
Réf : 4672-ALF
Située dans l'agréable commune de RESSON, à moins de 5 minutes de BAR-LE-DUC et de toutes les commodités, cette maison de village déjà remise au goût du jour sur une grande partie nécessite encore quelques aménagements pour devenir un véritable cocon à votre image. Elle offre également un plaisant cadre de vie grâce à son espace extérieur au calme et sans vis-à-vis et son agréable jardin d'agrément. Elle comprend une surface habitable de 137,5m2/150m2 au sol.
Avec : entrée et bureau au rez-de-chaussée. A l'étage : cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres avec salle d'eau attenante et une avec dressing, WC, buanderie. Mezzanine au 2ème étage. En dépendances : plateau à aménager à l'étage, garage, pièce/salle de sport, cellier, cave voutée, atelier, combles et petit grenier. Cour, terrasse et jardin d'agrément, le tout sur 8 ares.
Classe Energie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 EUR et 2720 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023).
Visite virtuelle disponible via le lien suivante : https://nodalview.com/s/1XGDiCWYr3xAeMI9NEQgXa
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (11,46m2) : sol béton, convecteur électrique ;
- Bureau (12,34m2) : sol parquet flottant, convecteur électrique, fenêtre ;
Au 1er étage :
- Palier (4,54m2/5,86m2 au sol) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Cuisine équipée ouverte sur séjour (55m2) : sol copeaux pressés, éléments haut et bas, four, plaque 4 feux gaz, évier 2 bacs, hotte aspirante, placards de rangement, pompe à chaleur air/air, poêle à bois norvégien (2018), grande baie vitrée avec volet électrique ;
- Buanderie (3,55m2) : sol parquet flottant, ballon électrique 200L (2025) ;
- Chambre 1 (18,6m2) avec salle d'eau et dressing : sol parquet flottant, vasque sur meuble bas, miroir, colonne de rangement, douche à jets, pompe à chaleur air/air ;
- Chambre 2 (16,25m2) avec salle d'eau attenante : sol parquet flottant, vasque sur meuble bas, douche, VMC, pompe à chaleur air/air, fenêtre ;
- WC (2,65m2) : sol revêtement plastique, WC suspendu ;
Au 2ème étage :
- Mezzanine (13,15m2/25m2 au sol) : sol parquet flottant, pompe à chaleur air/air ;
En dépendances :
- Plateau à aménager à l'étage (64,72m2) : sol à terminer, 2 fenêtres, 3 grandes baies vitrées ;
- Garage (61m2) : sol béton ; - Dégagement (10,8m2) : sol béton ; - Emplacement WC (2,45m2) ; - Pièce/Salle de sport (10,3m2) : sol parquet flottant ; - Cellier (9,6m2) : sol ancien plancher ;
- Cave voutée (19,87m2) : sol terre battue, ancien four à pain ;
- Atelier (26m2) ;
- Combles et petit grenier.
Terrain attenant en nature de cour, terrasse, jardin d'agrément. L'ensemble sur 8 ares 01 centiares.
Taxe foncière avec ordures ménagères
1361EUR.
Les menuiseries sont en PVC et BOIS double vitrage avec volets électriques.
La maison est chauffée par un système de chauffage par deux pompes à chaleur air/air (dont une à changer car non fonctionnelle), un poêle à bois dans le séjour et des convecteurs électriques à l'entrée et dans le bureau.
Elle est raccordée au tout à l'égout.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Avec : entrée et bureau au rez-de-chaussée. A l'étage : cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres avec salle d'eau attenante et une avec dressing, WC, buanderie. Mezzanine au 2ème étage. En dépendances : plateau à aménager à l'étage, garage, pièce/salle de sport, cellier, cave voutée, atelier, combles et petit grenier. Cour, terrasse et jardin d'agrément, le tout sur 8 ares.
Classe Energie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 EUR et 2720 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023).
Visite virtuelle disponible via le lien suivante : https://nodalview.com/s/1XGDiCWYr3xAeMI9NEQgXa
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (11,46m2) : sol béton, convecteur électrique ;
- Bureau (12,34m2) : sol parquet flottant, convecteur électrique, fenêtre ;
Au 1er étage :
- Palier (4,54m2/5,86m2 au sol) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Cuisine équipée ouverte sur séjour (55m2) : sol copeaux pressés, éléments haut et bas, four, plaque 4 feux gaz, évier 2 bacs, hotte aspirante, placards de rangement, pompe à chaleur air/air, poêle à bois norvégien (2018), grande baie vitrée avec volet électrique ;
- Buanderie (3,55m2) : sol parquet flottant, ballon électrique 200L (2025) ;
- Chambre 1 (18,6m2) avec salle d'eau et dressing : sol parquet flottant, vasque sur meuble bas, miroir, colonne de rangement, douche à jets, pompe à chaleur air/air ;
- Chambre 2 (16,25m2) avec salle d'eau attenante : sol parquet flottant, vasque sur meuble bas, douche, VMC, pompe à chaleur air/air, fenêtre ;
- WC (2,65m2) : sol revêtement plastique, WC suspendu ;
Au 2ème étage :
- Mezzanine (13,15m2/25m2 au sol) : sol parquet flottant, pompe à chaleur air/air ;
En dépendances :
- Plateau à aménager à l'étage (64,72m2) : sol à terminer, 2 fenêtres, 3 grandes baies vitrées ;
- Garage (61m2) : sol béton ; - Dégagement (10,8m2) : sol béton ; - Emplacement WC (2,45m2) ; - Pièce/Salle de sport (10,3m2) : sol parquet flottant ; - Cellier (9,6m2) : sol ancien plancher ;
- Cave voutée (19,87m2) : sol terre battue, ancien four à pain ;
- Atelier (26m2) ;
- Combles et petit grenier.
Terrain attenant en nature de cour, terrasse, jardin d'agrément. L'ensemble sur 8 ares 01 centiares.
Taxe foncière avec ordures ménagères
1361EUR.
Les menuiseries sont en PVC et BOIS double vitrage avec volets électriques.
La maison est chauffée par un système de chauffage par deux pompes à chaleur air/air (dont une à changer car non fonctionnelle), un poêle à bois dans le séjour et des convecteurs électriques à l'entrée et dans le bureau.
Elle est raccordée au tout à l'égout.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleResson
- Nombre étages2
Surfaces
- Surface137.5 m2
- Surface séjour55 m2
- Surface terrain801 m2
Intérieur
- Chambres2
- Salle(s) d'eau2
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Type ChauffageIndividuel
Autres
- Nombre de terrasses1
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique02/07/2025
- Consommation énergie primaireD
- Gaz Effet de SerreB
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1960 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2720 EUR
AGRÉABLE MAISON DE VILLAGE Resson
€99 500
3
pièce(s)
138
m²
Réf :
4672-ALF
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Resson
Resson est une commune de 410 habitants dont 88 % des habitants sont propriétaires.Resson est une commune calme avec 96...
Population :
395 habitants
Distance de l'aéroport :
40 km
Superficie :
8,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population47 hab/km²
- Enfants et adolescents23 %
- Age moyen42 ans
- Revenu mensuel par ménage3 020 euros / mois
- Taux de propriétaires87 %
- Taux d'habitation22 %
- Taxe foncière15 %
- Part des ménages sans voiture7 %
- Distance de l'aéroport : 40 km
- Superficie : 8,4 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches3,7 étab/km²
- Restaurants et cafésQuasiment aucun
- Commerces0,1 tous les 100m
- MédecinsAucun médecin
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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