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Description
Réf : 4647-ALF
Située dans un quartier calme de la commune de VELAINES, à 2km de LIGNY-EN-BARROIS (accès RN4) et 15km de BAR LE DUC, cette maison de village à rénover est entièrement de plain-pied et dispose d'une superficie habitable d'environ 82 m2.
Avec : entrée, cuisine, séjour, chambre avec salle de bains. En dépendances : dégagement avec WC, atelier, garage, deux caves, grenier. Cour et jardin d'agrément, le tout sur 13 ares 80 ca
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190 EUR et 5700 EUR (Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023).
Détail de l'annonce ci-dessous :
De plain-pied :
- Entrée/Couloir (6,37m2) : sol carrelage ;
- Cuisine (21,22m2) : sol carrelage, évier sur meuble bas, placard encastré, fenêtre ;
- Séjour (20,9m2) : sol revêtement plastique, cheminée Lorraine en pierre, fenêtre ;
- Chambre avec salle de bains attenante (33,4m2) : sol revêtement plastique, évier suspendu, baignoire, fenêtre ;
En dépendances :
- Dégagement avec WC (20,35m2) : sol carrelage ;
- Atelier (42,67m2) ;
- Garage 30,87m2) : sol béton, chaudière fioul 'CHAPEE', cuve à fioul (1500L) ;
- Cave 1 + Cave 2 ;
- Grenier (201,68m2).
Terrain attenant en nature de cour et jardin d'agrément. Le tout sur 13 ares 80 ca.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul (sans garantie de fonctionnement).
La toiture parait être en bon état général.
Menuiseries en simple et double vitrage.
Travaux à prévoir : menuiseries, remise aux normes de l'électricité, isolation murs/plafonds/plancher du grenier, remplacement de la chaudière, rafraichissement global de l'ensemble de la maison, assainissement à remettre aux normes...
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec : entrée, cuisine, séjour, chambre avec salle de bains. En dépendances : dégagement avec WC, atelier, garage, deux caves, grenier. Cour et jardin d'agrément, le tout sur 13 ares 80 ca
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190 EUR et 5700 EUR (Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023).
Détail de l'annonce ci-dessous :
De plain-pied :
- Entrée/Couloir (6,37m2) : sol carrelage ;
- Cuisine (21,22m2) : sol carrelage, évier sur meuble bas, placard encastré, fenêtre ;
- Séjour (20,9m2) : sol revêtement plastique, cheminée Lorraine en pierre, fenêtre ;
- Chambre avec salle de bains attenante (33,4m2) : sol revêtement plastique, évier suspendu, baignoire, fenêtre ;
En dépendances :
- Dégagement avec WC (20,35m2) : sol carrelage ;
- Atelier (42,67m2) ;
- Garage 30,87m2) : sol béton, chaudière fioul 'CHAPEE', cuve à fioul (1500L) ;
- Cave 1 + Cave 2 ;
- Grenier (201,68m2).
Terrain attenant en nature de cour et jardin d'agrément. Le tout sur 13 ares 80 ca.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul (sans garantie de fonctionnement).
La toiture parait être en bon état général.
Menuiseries en simple et double vitrage.
Travaux à prévoir : menuiseries, remise aux normes de l'électricité, isolation murs/plafonds/plancher du grenier, remplacement de la chaudière, rafraichissement global de l'ensemble de la maison, assainissement à remettre aux normes...
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €34 500 honoraires inclus | €31 350 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4190€ et 5700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleVelaines
Surfaces
- Surface82 m2
- Surface séjour20 m2
- Surface terrain1380 m2
Extérieur
- Etat général
Intérieur
- Chambres1
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineSimple
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageFuel
Autres
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique13/05/2026
- Consommation énergie primaireF
- Gaz Effet de SerreG
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4190 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5700 EUR
MAISON DE VILLAGE A RÉNOVER Velaines
€34 500 ** dont 10.00% TTC d'honoraires
3
pièce(s)
82
m²
Réf :
4647-ALF
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Velaines
Velaines est une ville de 900 habitants dont 92 % des habitants sont propriétaires.Velaines est une ville calme avec 98...
Population :
936 habitants
Distance de l'aéroport :
45 km
Superficie :
10,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population88 hab/km²
- Enfants et adolescents20 %
- Age moyen48 ans
- Revenu mensuel par ménage2 940 euros / mois
- Taux de propriétaires92 %
- Taux d'habitation22 %
- Taxe foncière18 %
- Part des ménages sans voiture8 %
- Distance de l'aéroport : 45 km
- Superficie : 10,7 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches1,2 étab/km²
- Restaurants et cafésQuasiment aucun
- Commerces0,2 tous les 100m
- MédecinsAucun médecin
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4650-AD
Les calculatrices
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante