- Acheter
- Louer
-
A vendre
Description
Réf : 4575-YVC
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Commercy, cette maison de ville habitable immédiatement offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle se prête parfaitement à un investissement locatif, à un premier achat, à la création d'un immeuble de rapport avec potentiel de division en deux logements, ou encore à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Développant une surface habitable d'environ 124 m2, ce bien constitue une opportunité attractive tant par son emplacement que par sa polyvalence.
Avec au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour, WC, pièce, garage, caves ; Au 1er étage : palier, chambre avec WC, dégagement, bureau, deux chambres, salle d'eau, greniers. Le bien est chauffé par un poêle à bois dans la cuisine, un insert bois dans la pièce au rez-de-chaussée et des convecteurs électriques. Le bien ne dispose d'aucun extérieur. Honoraires charge vendeur.
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (2 m2) : sol carrelage, escalier accès étage ;
- Cuisine (15 m2) : sol carrelage, éléments hauts et bas, plaque de cuisson, four, hotte, évier ;
- Séjour (20 m2) : sol carrelage, poêle à bois ;
- WC sanibroyeur (1,40 m2) : sol carrelage ;
- Pièce (22,60 m2) : sol carrelage, insert bois, escalier accès étage ;
- Garage (20 m2) : sol carrelage, porte manuelle (2024) ;
- Cave (25 m2) : sol dalle béton ;
- Cave (15 m2) : sol terre battue, ancienne chaudière au gaz de ville hors service ;
À l'étage :
- Palier (10 m2) : sol parquet flottant ;- Chambre 1 (13,50 m2) : sol parquet flottant, WC et lavabo ;
- Dégagement (3,15 m2) : sol parquet flottant, escalier accès grenier 2ème étage ;
- Chambre 2 (13,76 m2) : sol parquet flottant ;
- Chambre 3 (15 m2) : sol carrelage ;
- Bureau (11,80 m2) : sol carrelage, VMC ;
- Salle d'eau (5,22 m2) : sol carrelage, sèche serviettes électrique, VMC ;
- Grenier (16 m2) : sol moquette ;
- Grenier (38 m2) : plancher ;
Taxe foncière 1460EUR/an (2024)
Les menuiseries sont en pvc double vitrage.
Toiture en bon état (2010)
Ce bien ne dispose d'aucun extérieur.
Chauffé par un poêle à bois, un insert bois et des convecteurs électriques.
Le bien est raccordé au tout à l'égout.
Le tout sur 1 are 13 centiares.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour, WC, pièce, garage, caves ; Au 1er étage : palier, chambre avec WC, dégagement, bureau, deux chambres, salle d'eau, greniers. Le bien est chauffé par un poêle à bois dans la cuisine, un insert bois dans la pièce au rez-de-chaussée et des convecteurs électriques. Le bien ne dispose d'aucun extérieur. Honoraires charge vendeur.
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (2 m2) : sol carrelage, escalier accès étage ;
- Cuisine (15 m2) : sol carrelage, éléments hauts et bas, plaque de cuisson, four, hotte, évier ;
- Séjour (20 m2) : sol carrelage, poêle à bois ;
- WC sanibroyeur (1,40 m2) : sol carrelage ;
- Pièce (22,60 m2) : sol carrelage, insert bois, escalier accès étage ;
- Garage (20 m2) : sol carrelage, porte manuelle (2024) ;
- Cave (25 m2) : sol dalle béton ;
- Cave (15 m2) : sol terre battue, ancienne chaudière au gaz de ville hors service ;
À l'étage :
- Palier (10 m2) : sol parquet flottant ;- Chambre 1 (13,50 m2) : sol parquet flottant, WC et lavabo ;
- Dégagement (3,15 m2) : sol parquet flottant, escalier accès grenier 2ème étage ;
- Chambre 2 (13,76 m2) : sol parquet flottant ;
- Chambre 3 (15 m2) : sol carrelage ;
- Bureau (11,80 m2) : sol carrelage, VMC ;
- Salle d'eau (5,22 m2) : sol carrelage, sèche serviettes électrique, VMC ;
- Grenier (16 m2) : sol moquette ;
- Grenier (38 m2) : plancher ;
Taxe foncière 1460EUR/an (2024)
Les menuiseries sont en pvc double vitrage.
Toiture en bon état (2010)
Ce bien ne dispose d'aucun extérieur.
Chauffé par un poêle à bois, un insert bois et des convecteurs électriques.
Le bien est raccordé au tout à l'égout.
Le tout sur 1 are 13 centiares.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleCommercy
- Nombre étages1
Surfaces
- Surface124 m2
- Surface séjour20 m2
Intérieur
- Chambres3
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Type ChauffageIndividuel
Autres
- Nombre places parking1
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique15/11/2025
- Consommation énergie primaireD
- Gaz Effet de SerreB
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1330 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1860 EUR
Maison de ville Commercy
€104 000
6
pièce(s)
124
m²
Réf :
4575-YVC
Friedrich Immobilier
Nous contacter
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FRIEDRICH IMMOBILIER
pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers.
Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des
prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers.
Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement,
de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant FRIEDRICH IMMOBILIER à l'adresse contact@friedrich-immobilier.fr.
Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Les biens similaires
-
Exclusif
-
Coup de coeur
Propriété familiale d'exception à deux pas du centre-ville
Commercy
10
pièce(s)
348
m²
Réf :
4482-RJ
Les calculatrices
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante