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Description
Réf : 4543-FB
Ne passez pas à coté !! BIEN RARE sur COMMERCY. Je vous propose de venir découvrir ce très joli pavillon de plain-pied, édifié en 2023 (hors lotissement), situé à proximité des commerces et écoles. D'une surface habitable d'environ 136 m2, ce pavillon offre une entrée avec placard, WC, cellier, un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée de 16m2, ouverte sur un grand séjour de plus de 35 m2, dégagement, 3 chambres dont une suite parentale (dressing / salle d'eau privative), une salle d'eau avec WC et un grand garage isolé et carrelé avec espace chaufferie (pompe à chaleur air/eau = plancher chauffant). Classe énergie A - Cadre de vie calme et agréable. Le tout sur un terrain en nature de jardin d'agrément d'une contenance totale de 8 ares. Honoraires charge vendeur.
Détail de l'annonce ci-dessous :
De plain-pied :
- Entrée (11,00 m2), sol carrelage. Grand placard de rangement (tableau électrique) ;
- WC (2,40m2), sol carrelage. WC suspendu de marque Grohé, lave-mains, VMC ;
- Cuisine aménagée et équipée (15,80m2), sol carrelage, éléments hauts et bas, évier noir en résine, plaque induction, hotte, four électrique, VMC. Une porte fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin ;
- Séjour (35,40 m2), sol carrelage, 2 baies vitrées ouvrant sur terrasse(s). Espace climatisé (split réversbile) pour palier aux fortes chaleurs de l'été ;
- Dégagement (9,80m2), sol carrelage ;
- Cellier (2,40m2), sol carrelage ;
- Chambre parentale (14,00m2), avec dressing (6,60m2) et salle d'eau (2,40m2) avec douche italienne, meuble vasque et radiateur sèche-serviette, sol carrelage ;
- Salle d'eau / WC (9,20m2), sol carrelage. Douche italienne, meuble double vasques, radiateur sèche-serviette et branchement machine à laver ;
- Chambre 2 (12,60m2), sol carrelage, penderie/étagères
- Chambre 3 (12,00m2), sol carrelage, penderie/étagères ;
- Cagibi (2,20m2), sol carrelage.
- Garage / chaufferie (29,10m2). Garage isolé et carrelé. Porte sectionnelle motorisée. Chauffage par pompe à chaleur air / eau (plancher chauffant bi-zone - espace jour/nuit). Installation prévue pour pose éventuelle d'un chauffe-eau thermo dynammique.
L'ensemble de la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant électrique (commande à distance par domotique). Eclairage full Led (bandeaux décoratifs, plinthes lumineuses avec detecteur)
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément pour une contenance de 8 ares.
Aucuns travaux à prévoir, sauf aménagement extérieur.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détail de l'annonce ci-dessous :
De plain-pied :
- Entrée (11,00 m2), sol carrelage. Grand placard de rangement (tableau électrique) ;
- WC (2,40m2), sol carrelage. WC suspendu de marque Grohé, lave-mains, VMC ;
- Cuisine aménagée et équipée (15,80m2), sol carrelage, éléments hauts et bas, évier noir en résine, plaque induction, hotte, four électrique, VMC. Une porte fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin ;
- Séjour (35,40 m2), sol carrelage, 2 baies vitrées ouvrant sur terrasse(s). Espace climatisé (split réversbile) pour palier aux fortes chaleurs de l'été ;
- Dégagement (9,80m2), sol carrelage ;
- Cellier (2,40m2), sol carrelage ;
- Chambre parentale (14,00m2), avec dressing (6,60m2) et salle d'eau (2,40m2) avec douche italienne, meuble vasque et radiateur sèche-serviette, sol carrelage ;
- Salle d'eau / WC (9,20m2), sol carrelage. Douche italienne, meuble double vasques, radiateur sèche-serviette et branchement machine à laver ;
- Chambre 2 (12,60m2), sol carrelage, penderie/étagères
- Chambre 3 (12,00m2), sol carrelage, penderie/étagères ;
- Cagibi (2,20m2), sol carrelage.
- Garage / chaufferie (29,10m2). Garage isolé et carrelé. Porte sectionnelle motorisée. Chauffage par pompe à chaleur air / eau (plancher chauffant bi-zone - espace jour/nuit). Installation prévue pour pose éventuelle d'un chauffe-eau thermo dynammique.
L'ensemble de la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant électrique (commande à distance par domotique). Eclairage full Led (bandeaux décoratifs, plinthes lumineuses avec detecteur)
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément pour une contenance de 8 ares.
Aucuns travaux à prévoir, sauf aménagement extérieur.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleCommercy
- Nombre étages1
Surfaces
- Surface136 m2
- Surface séjour35 m2
- Surface terrain800 m2
Intérieur
- Chambres3
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- CuisineEquipée
- Type ChauffageIndividuel
Autres
- Nombre de terrasses1
- Nombre garages/Box1
- Accès PMROui
- ClimatisationOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique15/11/2025
- Consommation énergie primaireA
- Gaz Effet de SerreA
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard620 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard920 EUR
PAVILLON DE PLAIN PIED, TOUT CONFORT Commercy
€270 000
6
pièce(s)
136
m²
Réf :
4543-FB
Friedrich Immobilier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER * | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante