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MAISON DE VILLAGE - HABITABLE DE SUITE
Velaines

€125 000 **

pièce(s) •

123

m² •

Réf : 4289-FL

A vendre
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MAISON DE VILLAGE - HABITABLE DE SUITE 1/8

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Description

Réf : 4289-FL

Située à seulement 2 km de LIGNY-EN-BARROIS et 15 km de BAR-LE-DUC, sur la commune de VELAINES, cette jolie maison de famille comprend une surface habitable d'environ 123 m²hab.
Avec: Au rez-de-chaussée : Entrée. Au première étage : cuisine, séjour, WC ; Au deuxième étage : 3 chambres, salle d'eau, WC. Dép: garage/buanderie, jardin d'agrément. Le tout sur 4 ares 12 ca. Chauffage centrale au gaz de ville. Classe Energie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 € et 1850€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (5,11 m²) : sol carrelage ;

Au première étage :
- Couloir (6,20m²) : sol carrelage ;
- Cuisine (14,14 m²) : sol carrelage, équipements hauts et bas, hotte, évier, plaque 4 feux gaz, four, frigidaire, lave-vaisselle, fenêtres ;
- Séjour (37,73 m²) : sol carrelage, fenêtres et porte fenêtre ;
- WC (1,29 m²) : sol carrelage ;

Au deuxième étage :
- Palier (10,71 m²) : sol carrelage ;
- Chambre 1 (14,27 m²) : sol parquet, fenêtre ;
- Chambre 2 (10,20 m²) : sol parquet, fenêtre ;
- Chambre 3 (16,12 m²) : sol parquet, fenêtre ;
- WC (1,33 m²) : sol carrelage ;
- Salle d'eau (5,93 m²) : sol carrelage, fenêtre, (rénovée en 2021) ;

En dépendances
- Garage/Buanderie (52,53m²) : sol béton, lavabo sur meuble bas, fenêtre ; - Pièce (1,69 m²) : sol carrelage, WC, douche ; - Cave ; Grenier.

Taxe foncière

1176 €/an (2024)
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La toiture parait être en bon état général.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville.
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 4 ares 12 ca.
Honoraires charge vendeur.
Fanélie LEFEVRE - AGENT COMMERCIAL - FRIEDRICH IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
55500
Ville
VELAINES
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
123 m2
Surface séjour
37.73 m2
Surface terrain
412 m2
Surface Jardin
412 m2
Surface Garage
52.53 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Gaz
Oui
Servitude
Oui
Assainissement
TOUT À L'EGOUT
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/11/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/03/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
34 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR

MAISON DE VILLAGE - HABITABLE DE SUITE
Velaines

€125 000 **

5 pièce(s) 123 m² Réf : 4289-FL

Friedrich Immobilier

Le quartier centre-ville

Velaines

Velaines est une ville de 900 habitants dont 92 % des habitants sont propriétaires.Velaines est une ville calme avec 98...

Population :

936 habitants

Distance de l'aéroport :

45 km

Superficie :

10,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population88 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen48 ans
Revenu mensuel par ménage2 940 euros / mois
Taux de propriétaires92 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture8 %
Distance de l'aéroport : 45 km
Superficie : 10,7 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,2 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,2 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

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Les calculatrices

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Calcul capacité d'emprunt

Simulateur de crédit

Durée de remboursements

Mentions légales

Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

MAISON DE VILLAGE - HABITABLE DE SUITE Velaines

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