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Description
Réf : 4291-ALF
Située dans le paisible village de TANNOIS, à seulement 5 min de BAR-LE-DUC, 10 min de LIGNY-EN-BARROIS et de la RN4, à 35 min de SAINT-DIZIER, cette agréable maison de village de bonne construction en pierre a été récemment rénovée avec goût et matériaux de qualité et ne présente de fait aucun travaux à prévoir. Elle offre un bel environnement familial grâce à ses grands volumes baignés de lumière, la disposition de ses pièces optimale pour une superficie habitable d'environ 156 m²hab.
Avec: cuisine équipée ouverte sur séjour, cellier, WC. A l'étage : palier, quatre chambres, salle d'eau avec WC. Dép: garage, chaufferie, cave voutée, deux greniers. Jardin de 46 m² à 50 mètres à pieds environ. Chauffage central aux granulés (chaudière + poêle) et électrique (convecteur sur le palier + radiateur sèche-serviettes dans la salle d'eau)
Classe Energie C. Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2430 €.
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/2M_y7eCJj7eOWfAvf-gPL5
Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée ouverte sur séjour (45m²) : sol parquet flottant, éléments haut et bas, évier 2 bacs, hotte, plaque 3 feux induction, lave-vaisselle, four, micro-onde, ilot central, VMC ;
- Cellier (2,5m²) : sol parquet flottant ;
- Dégagement (1,6m²) : sol parquet flottant ;
- WC (1,42m²) : sol parquet flottant, WC suspendu, placard encastré, VMC ;
A l'étage :
- Palier (12,24m²) : sol parquet flottant, convecteur électrique, fenêtre ;
- Chambre 1 (23m²) + Chambre 2 (14,68m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Chambre 3 (22,32m²) : sol parquet flottant, velux avec volet électrique et détecteur de pluie ;
- Salle d'eau (4,67m²) : sol parquet flottant, douche, double vasques sur meuble bas, 2 miroirs, WC, radiateur sèche-serviettes électrique, étagères encastrées, VMC ;
- Chambre 4 (28,6m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;
En dépendances :
- Garage (42m²) : sol béton, porte de garage électrique ;
- Chaufferie (12,55m²) : sol carrelage, chaudière « VIESSMANN » (2020) avec ballon d'eau chaude (200L) mixte (fonctionnement avec la chaudière ou électrique), ballon tampon (400L), silo 2 tonnes, adoucisseur d'eau ;
- Cave voutée (20m²) : sol terre battue ;
- Grenier 1 (60m² au sol) ; - Grenier 2.
Taxe foncière
764 €/an dont ordures ménagères (2024)
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central aux granulés (chaudière aux granulés + poêle à granulés dans le séjour) et un convecteur électrique sur le palier + radiateur sèche-serviettes électrique dans la salle d'eau.
La toiture parait être en bon état général.
Raccordée au tout à l'égout.
Terrain non attenant (à env. 50m²) en nature de jardin d'agrément pour 46 ca.
Le tout pour une contenance totale de 1 are 84 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec: cuisine équipée ouverte sur séjour, cellier, WC. A l'étage : palier, quatre chambres, salle d'eau avec WC. Dép: garage, chaufferie, cave voutée, deux greniers. Jardin de 46 m² à 50 mètres à pieds environ. Chauffage central aux granulés (chaudière + poêle) et électrique (convecteur sur le palier + radiateur sèche-serviettes dans la salle d'eau)
Classe Energie C. Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2430 €.
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/2M_y7eCJj7eOWfAvf-gPL5
Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée ouverte sur séjour (45m²) : sol parquet flottant, éléments haut et bas, évier 2 bacs, hotte, plaque 3 feux induction, lave-vaisselle, four, micro-onde, ilot central, VMC ;
- Cellier (2,5m²) : sol parquet flottant ;
- Dégagement (1,6m²) : sol parquet flottant ;
- WC (1,42m²) : sol parquet flottant, WC suspendu, placard encastré, VMC ;
A l'étage :
- Palier (12,24m²) : sol parquet flottant, convecteur électrique, fenêtre ;
- Chambre 1 (23m²) + Chambre 2 (14,68m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Chambre 3 (22,32m²) : sol parquet flottant, velux avec volet électrique et détecteur de pluie ;
- Salle d'eau (4,67m²) : sol parquet flottant, douche, double vasques sur meuble bas, 2 miroirs, WC, radiateur sèche-serviettes électrique, étagères encastrées, VMC ;
- Chambre 4 (28,6m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;
En dépendances :
- Garage (42m²) : sol béton, porte de garage électrique ;
- Chaufferie (12,55m²) : sol carrelage, chaudière « VIESSMANN » (2020) avec ballon d'eau chaude (200L) mixte (fonctionnement avec la chaudière ou électrique), ballon tampon (400L), silo 2 tonnes, adoucisseur d'eau ;
- Cave voutée (20m²) : sol terre battue ;
- Grenier 1 (60m² au sol) ; - Grenier 2.
Taxe foncière
764 €/an dont ordures ménagères (2024)
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central aux granulés (chaudière aux granulés + poêle à granulés dans le séjour) et un convecteur électrique sur le palier + radiateur sèche-serviettes électrique dans la salle d'eau.
La toiture parait être en bon état général.
Raccordée au tout à l'égout.
Terrain non attenant (à env. 50m²) en nature de jardin d'agrément pour 46 ca.
Le tout pour une contenance totale de 1 are 84 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code Postal Internet55000
- VilleTANNOIS
- Nombre étages1
- Mitoyenneté2 côtés
Surfaces
- Surface156 m2
- Surface séjour45 m2
- Surface terrain50 m2
- Surface Cave20 m2
- Surface Garage42 m2
Extérieur
- JardinOui
- StandingBon
- Etat généralTrès bon état
- Etat extérieurBon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Chambres4
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineOuverte Equipée
- Nombre niveaux2
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageChaudière à granulés
- Etat intérieurRénové
- CheminéePoêle à granulés
Autres
- Cave(s)1
- GrenierOui
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)12/11/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique06/08/2024
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie finale125 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1760 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2430 EUR
AGRÉABLE MAISON DE VILLAGE EN TRES BON ÉTAT Tannois
€130 000 **
5
pièce(s)
156
m²
Réf :
4291-ALF
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Tannois
Tannois est une commune de 390 habitants dont 91 % des habitants sont propriétaires.Tannois est une commune calme avec...
Population :
392 habitants
Distance de l'aéroport :
37 km
Superficie :
13,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population29 hab/km²
- Enfants et adolescents26 %
- Age moyen42 ans
- Revenu mensuel par ménage2 720 euros / mois
- Taux de propriétaires91 %
- Taux d'habitation20 %
- Taxe foncière15 %
- Part des ménages sans voiture15 %
- Distance de l'aéroport : 37 km
- Superficie : 13,4 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches0 étab/km²
- Restaurants et cafésQuasiment aucun
- Commerces0,2 tous les 100m
- MédecinsAucun médecin
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Les calculatrices
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante