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Description
Réf : 4290-ALF
Située au coeur de l'agréable commune de TREVERAY, à 12 km de LIGNY-EN-BARROIS et 17 km de GONDRECOURT-LE-CHATEAU et de la RN4, avec commerces de proximité et école primaire, cette maison de village, de bonne construction en pierre, à rénover est idéale pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif. Habitable de plain-pied sur 83 m² habitable, elle offre un beau potentiel d'aménagement complémentaire avec 94 m² supplémentaires à l'étage.
Avec: entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains avec WC, buanderie. Dép: grenier éven.aménageable, garage, deux caves. Cour et jardin d'agrément avec remise. Le tout sur 7 ares 54 ca. Chauffage au bois (insert) et convecteurs électriques.
Classe Energie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 € et 2030 €.
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/12zJASNxT5uh17Arcuxf_8
Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (4,45m²) : sol carrelage ;
- Cuisine ouverte sur séjour (33,8m²) : sol revêtement plastique, évier 2 bacs sur meuble bas, hotte, plaque 3 feux gaz et électrique, four, poêle à bois, VMC, fenêtre ;
- Buanderie (6,88m²) : sol carrelage, cumulus électrique (150L) ;
- Salle de bains (7m²) : sol carrelage, baignoire d'angle, lavabo sur colonne, WC, VMC ;
- Chambre 1 (13,4m²) : sol parquet flottant, convecteur électrique, fenêtre ;
- Chambre 2 (17,72m²) : sol revêtement plastique, convecteur électrique, fenêtre ;
En dépendances :
- Grenier éventuellement aménageable (94 m²) : sol plancher à revoir, 2 fenêtres bois simple vitrage ;
- Garage (51 m²) : sol terre battue ;
- 2 Caves (27 m² + 24,5 m²) : sol béton.
Taxe foncière
280 €/an
La maison dispose d'un système de chauffage au bois (insert) et des convecteurs électriques.
Elle est reliée au tout à l'égout.
Couverture remaniée en 2024.
Les menuiseries sont en double vitrage.
Terrain attenant en nature de cour et jardin d'agrément avec remise.
Le tout pour une contenance totale de 7 ares 54 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec: entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains avec WC, buanderie. Dép: grenier éven.aménageable, garage, deux caves. Cour et jardin d'agrément avec remise. Le tout sur 7 ares 54 ca. Chauffage au bois (insert) et convecteurs électriques.
Classe Energie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 € et 2030 €.
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/12zJASNxT5uh17Arcuxf_8
Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (4,45m²) : sol carrelage ;
- Cuisine ouverte sur séjour (33,8m²) : sol revêtement plastique, évier 2 bacs sur meuble bas, hotte, plaque 3 feux gaz et électrique, four, poêle à bois, VMC, fenêtre ;
- Buanderie (6,88m²) : sol carrelage, cumulus électrique (150L) ;
- Salle de bains (7m²) : sol carrelage, baignoire d'angle, lavabo sur colonne, WC, VMC ;
- Chambre 1 (13,4m²) : sol parquet flottant, convecteur électrique, fenêtre ;
- Chambre 2 (17,72m²) : sol revêtement plastique, convecteur électrique, fenêtre ;
En dépendances :
- Grenier éventuellement aménageable (94 m²) : sol plancher à revoir, 2 fenêtres bois simple vitrage ;
- Garage (51 m²) : sol terre battue ;
- 2 Caves (27 m² + 24,5 m²) : sol béton.
Taxe foncière
280 €/an
La maison dispose d'un système de chauffage au bois (insert) et des convecteurs électriques.
Elle est reliée au tout à l'égout.
Couverture remaniée en 2024.
Les menuiseries sont en double vitrage.
Terrain attenant en nature de cour et jardin d'agrément avec remise.
Le tout pour une contenance totale de 7 ares 54 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code Postal Internet55130
- VilleTREVERAY
- Mitoyenneté1 côté
Surfaces
- Surface83 m2
- Surface aménageable94 m2 environ
- Surface séjour33.8 m2
- Surface terrain754 m2
- Surface Cave31.5 m2
- Surface Garage51 m2
Extérieur
- JardinOui
- Etat généralTravaux à prévoir
- Etat extérieurA rafraîchir
- FenêtresDouble vitrage
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Chambres2
- Chambres possibles2
- Chambre RDC2
- Salle(s) de bains1
- WC1
- Nombre niveaux2
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageBois + Electrique
- Etat intérieurTravaux à prévoir
- CheminéeInsert
Autres
- Cave(s)2
- GrenierOui
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)09/11/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique20/11/2024
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie finale130 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1470 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2030 EUR
MAISON DE VILLAGE - BEAU POTENTIEL ! Treveray
€25 000 **
3
pièce(s)
83
m²
Réf :
4290-ALF
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Tréveray
Tréveray est une commune de 600 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.Tréveray est une commune calme...
Population :
595 habitants
Distance de l'aéroport :
55 km
Superficie :
17,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population35 hab/km²
- Enfants et adolescents19 %
- Age moyen45 ans
- Revenu mensuel par ménage2 390 euros / mois
- Taux de propriétaires77 %
- Taux d'habitation17 %
- Taxe foncière15 %
- Part des ménages sans voiture14 %
- Distance de l'aéroport : 55 km
- Superficie : 17,2 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches3,3 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces0,4 tous les 100m
- Médecins300 hab/médecin
Nous contacter
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FRIEDRICH IMMOBILIER
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laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
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Les calculatrices
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante