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0Km 100Km

MAISON AU CALME A RAFRAICHIR
Vieville sous les cotes

€159 000 **

pièce(s) •

145

m² •

Réf : 4295-CF

A vendre

Description

Réf : 4295-CF

Située dans un agréable village très recherché des Côtes de Meuse, à quelques kilomètres de VIGNEULLES-LES-HATTONCHATEL, proche du lac de Madine et de Verdun, cette maison de village est à rafraichir et habitable de suite. Elle comprend une surface habitable d'environ 145 m².

Avec : Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, couloir, salle d'eau avec WC ; A l'étage : trois chambres, couloir, bureau, salle de bain, WC ; En dépendance : coin buanderie, garage, atelier. Le bien est chauffé par une pompe à chaleur (air/eau) et des radiateurs. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. Le tout pour une contenance de 04 ares 63 centiares. Classe énergie B. Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1540€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine (17,32 m²) : sol carrelage, hotte, cheminée tubée, évier sur meuble, rangements ;
- Séjour (29,47 m²) : sol carrelage, radiateur, cheminée tubée, porte fenêtre ;
- Couloir (8,85 m²) : sol carrelage, radiateur ;
- Salle d'eau (2,63 m²) : sol carrelage, évier, douche, WC, radiateur ;

A l'étage :
- Chambre 1 (24,14 m²) : sol revêtement plastique, radiateur, fenêtre ;
- Chambre 2 (16,19 m²) : sol revêtement plastique, radiateur ;
- Chambre 3 (17,97 m²) : sol plancher d'origine, radiateur, étagères, fenêtre ;
- Salle de bain (5,67 m²) : sol revêtement plastique, baignoire, lavabo, radiateur, fenêtre ;
- WC (1,71 m²) : sol revêtement plastique ;
- Couloir (11,8 m²) : radiateur ;
- Bureau (7,36 m²) : sol revêtement plastique, radiateur, accès grenier ;

En dépendance :
- Coin buanderie : sol dalle béton, chauffe eau thermodynamique ;
- Garage (18,54 m²) : sol dalle béton, porte garage manuelle ;
- Atelier (35,98 m²) : sol dalle béton, fenêtre ;

Taxe foncière = 585€
Toutes les menuiseries sont en PVC et bois double vitrage.
Le bien est chauffé par une pompe à chaleur (air / eau) et des radiateurs.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance de 04 ares 63 centiares.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Céline FROMY - AGENT COMMERCIAL immatriculée au RCS de BAR-LE-DUC sous le n°97966523

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1540€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
55210
Ville
VIEVILLE SOUS LES COTES
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Surfaces

Surface
145 m2
Surface séjour
29.47 m2
Surface terrain
463 m2
Surface Garage
18.54 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Nombre niveaux
2
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/08/2024
Consommation énergie primaire
B
Gaz Effet de Serre
A
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR

MAISON AU CALME A RAFRAICHIR
Vieville sous les cotes

€159 000 **

5 pièce(s) 145 m² Réf : 4295-CF

Friedrich Immobilier

Le quartier centre-ville

Heudicourt-sous-les-Côtes

Heudicourt-sous-les-Côtes est une commune de 170 habitants dont 72 % des habitants sont...

Population :

170 habitants

Distance de l'aéroport :

36 km

Superficie :

13,6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population12 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen45 ans
Revenu mensuel par ménage2 500 euros / mois
Taux de propriétaires68 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière16 %
Part des ménages sans voiture7 %
Distance de l'aéroport : 36 km
Superficie : 13,6 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,2 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

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Aperçu

Les calculatrices

Calcul Frais de notaire

Calcul capacité d'emprunt

Simulateur de crédit

Durée de remboursements

Mentions légales

Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

MAISON AU CALME A RAFRAICHIR Vieville sous les cotes

Description

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Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

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Extérieur

Intérieur

Autres

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