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A vendre
Description
Réf : 4287-CF
Située à SAINT-MIHIEL, au coeur de la Vallée de la Meuse, à 35 km au Sud de VERDUN et 30 min de la gare TGV Meuse (TGV pour PARIS 55 min), cette maison de village comprend une surface habitable d'environ 140 m².
Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, couloir, séjour, WC ; Au premier étage : coin bureau, deux chambres, couloir, salle de bains, WC ; Au deuxième étage : deux chambres ; En dépendances : garage. Le bien est chauffé par une chaudière au granulé alimentant une installation de chauffage central, avec en complément un poêle à granulé + insert. Le bien ne comporte pas de terrain. Le tout pour une contenance de 01 ares 16 centiares. Honoraires charge vendeur.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (3,42 m²) : sol carrelage ;
- Cuisine (17,20 m²) : sol carrelage, four, éléments hauts et bas, cheminée avec insert, évier sur meuble, radiateur, rangement, fenêtre ;
- Couloir (2,74 m²) : sol carrelage ;
- Séjour (30,53 m²) : sol carrelage, poêle à pellets, radiateur, insert en fonction ;
- WC (1,02 m²) : sol carrelage ;
Au premier étage :
- Coin bureau (3,63 m² au sol) / 0.74m² carrez) ; sol parquet ;
- Chambre 1 (18,90 m²) : sol parquet, radiateur, dressing, cheminée décorative fenêtre ;
- Chambre 2 (19,10 m²) : sol parquet, radiateur, fenêtre ;
- Couloir (5,32 m²) : sol parquet flottant ;
- Salle de bains (5,82 m²) : sol carrelage, baignoire, WC, double vasque, radiateur, rangement ;
Au deuxième étage :
- Chambre 3 (13,76 m²) : sol parquet, radiateur fenêtre ;
- Palier (10,63 m²) : sol parquet ;
- Chambre 4 (22,62 m²) : sol parquet, radiateur, velux ;
En dépendance :
- Garage (26,40 m²) : sol carrelage, chaudière, chauffe-eau, point d'eau avec arrivée d'eau, porte garage électrique.
Taxe foncière = 930€
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage + volets manuels PVC
La toiture de ce bien est en très bon état (2014/2015)
Le bien est chauffé par une chaudière aux granulés alimentant une installation de chauffage central, avec en complément un poêle à granulés + insert.
Le bien ne comporte pas de terrain.
Le tout pour une contenance de 01 ares et 16 centiares.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Céline FROMY - AGENT COMMERCIAL immatriculée au RCS de BAR-LE-DUC sous le n°97966523
Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, couloir, séjour, WC ; Au premier étage : coin bureau, deux chambres, couloir, salle de bains, WC ; Au deuxième étage : deux chambres ; En dépendances : garage. Le bien est chauffé par une chaudière au granulé alimentant une installation de chauffage central, avec en complément un poêle à granulé + insert. Le bien ne comporte pas de terrain. Le tout pour une contenance de 01 ares 16 centiares. Honoraires charge vendeur.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (3,42 m²) : sol carrelage ;
- Cuisine (17,20 m²) : sol carrelage, four, éléments hauts et bas, cheminée avec insert, évier sur meuble, radiateur, rangement, fenêtre ;
- Couloir (2,74 m²) : sol carrelage ;
- Séjour (30,53 m²) : sol carrelage, poêle à pellets, radiateur, insert en fonction ;
- WC (1,02 m²) : sol carrelage ;
Au premier étage :
- Coin bureau (3,63 m² au sol) / 0.74m² carrez) ; sol parquet ;
- Chambre 1 (18,90 m²) : sol parquet, radiateur, dressing, cheminée décorative fenêtre ;
- Chambre 2 (19,10 m²) : sol parquet, radiateur, fenêtre ;
- Couloir (5,32 m²) : sol parquet flottant ;
- Salle de bains (5,82 m²) : sol carrelage, baignoire, WC, double vasque, radiateur, rangement ;
Au deuxième étage :
- Chambre 3 (13,76 m²) : sol parquet, radiateur fenêtre ;
- Palier (10,63 m²) : sol parquet ;
- Chambre 4 (22,62 m²) : sol parquet, radiateur, velux ;
En dépendance :
- Garage (26,40 m²) : sol carrelage, chaudière, chauffe-eau, point d'eau avec arrivée d'eau, porte garage électrique.
Taxe foncière = 930€
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage + volets manuels PVC
La toiture de ce bien est en très bon état (2014/2015)
Le bien est chauffé par une chaudière aux granulés alimentant une installation de chauffage central, avec en complément un poêle à granulés + insert.
Le bien ne comporte pas de terrain.
Le tout pour une contenance de 01 ares et 16 centiares.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Céline FROMY - AGENT COMMERCIAL immatriculée au RCS de BAR-LE-DUC sous le n°97966523
**Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250€ et 3090€. Pour la date de référence 01/01/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code Postal Internet55300
- VilleSAINT MIHIEL
- Nombre étages2
- Mitoyenneté1 côté
Surfaces
- Surface140 m2
- Surface séjour30.53 m2
- Surface Garage26.4 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralHabitable
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC Roulant
Intérieur
- Chambres4
- Salle(s) de bains1
- WC2
- CuisineAménagée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux3
- Type ChauffageMixte
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageChaudière à granulés
- Etat intérieurBon
- CheminéeInsert
Autres
- Type de StationnementGarage Fermé
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)06/11/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique13/11/2024
- Consommation énergie primaireC
- Gaz Effet de SerreA
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2024
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2250 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3090 EUR
MAISON A RAFRAICHIR, HABITABLE DE SUITE Saint mihiel
€105 000 **
5
pièce(s)
140
m²
Réf :
4287-CF
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Saint-Mihiel
Saint-Mihiel est une ville de 4 340 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.Saint-Mihiel est une ville...
Population :
4 186 habitants
Distance de l'aéroport :
49 km
Superficie :
33 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population127 hab/km²
- Enfants et adolescents18 %
- Age moyen46 ans
- Revenu mensuel par ménage2 040 euros / mois
- Taux de propriétaires50 %
- Taux d'habitation29 %
- Taxe foncière25 %
- Part des ménages sans voiture24 %
- Distance de l'aéroport : 49 km
- Superficie : 33 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches2,5 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces1,1 tous les 100m
- Médecins840 hab/médecin
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FRIEDRICH IMMOBILIER
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laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
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Les calculatrices
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante