- Acheter
- Louer
-
A vendre
-
Visite Virtuelle
Description
Réf : 4277-ALF
Située dans l'agréable village de REFFROY où il fait bon vivre, au calme et dans un environnement champêtre, verdoyant, à équidistance (15 min) de VOID (RN4), GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU et LIGNY-EN-BARROIS, à 35 min de TOUL, cette ancienne maison de village à rénover offre un beau potentiel d'aménagement avec ses beaux volumes et dépendances. Elle comprend une surface habitable d'environ 108 m²hab.
Avec: entrée, cellier, cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, salle d'eau avec dressing/cellier, WC. A l'étage : deux chambres. Dép: grange/anciennes écuries avec grenier, cave voutée, cour extérieure et jardin d'agrément. Grange non attenante avec jardin sur l'arrière. Le tout sur 6 ares 77 ca. Chauffage au bois (insert + cuisinière).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 € et 2990 €.
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/0KEofbS71E5gpIpK96IMSE
Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (3m²) : sol carrelage ;
- Cellier (6,13m²) : sol béton ;
- Cuisine (19,6m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, cuisinière bois, fenêtre 3 pans ;
- Salle à manger (20,46m²) : sol revêtement plastique, étagères, placard encastré, cheminée avec insert ;
- Dégagement (2,3m²) : sol carrelage ;
- Salle de bains (4,68m²) : sol et murs carrelés, baignoire, lavabo suspendu, placard encastré ;
- WC (1,1m²) : sol et murs carrelés, WC ;
- Salon (14,25m²) : sol moquette, 2 fenêtres ;
- Salle d'eau (3,5m²) : sol carrelage, douche, dressing/cellier attenant (3,12m²) ;
A l'étage :
- Palier (5,57m²) : sol parquet flottant, placard encastré ;
- Chambre 1 (11,26m²) + Chambre 2 (13m²) : sol moquette, fenêtre ;
En dépendances :
- Grange/anciennes écuries (100m²) avec grenier ; - Cave voutée (65,7m²) : sol terre battue.
- Grange non attenante, à quelques pas de la maison (151m²) avec jardin sur l'arrière : sol terre battue.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage au bois (insert dans salle à manger + cuisinière dans cuisine)
Devis réfection couverture pour env. 22.000 €.
Remise aux nomes assainissement non collectif à prévoir.
Terrain attenant en nature de cour extérieure et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 6 ares 77 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec: entrée, cellier, cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, salle d'eau avec dressing/cellier, WC. A l'étage : deux chambres. Dép: grange/anciennes écuries avec grenier, cave voutée, cour extérieure et jardin d'agrément. Grange non attenante avec jardin sur l'arrière. Le tout sur 6 ares 77 ca. Chauffage au bois (insert + cuisinière).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 € et 2990 €.
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/0KEofbS71E5gpIpK96IMSE
Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (3m²) : sol carrelage ;
- Cellier (6,13m²) : sol béton ;
- Cuisine (19,6m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, cuisinière bois, fenêtre 3 pans ;
- Salle à manger (20,46m²) : sol revêtement plastique, étagères, placard encastré, cheminée avec insert ;
- Dégagement (2,3m²) : sol carrelage ;
- Salle de bains (4,68m²) : sol et murs carrelés, baignoire, lavabo suspendu, placard encastré ;
- WC (1,1m²) : sol et murs carrelés, WC ;
- Salon (14,25m²) : sol moquette, 2 fenêtres ;
- Salle d'eau (3,5m²) : sol carrelage, douche, dressing/cellier attenant (3,12m²) ;
A l'étage :
- Palier (5,57m²) : sol parquet flottant, placard encastré ;
- Chambre 1 (11,26m²) + Chambre 2 (13m²) : sol moquette, fenêtre ;
En dépendances :
- Grange/anciennes écuries (100m²) avec grenier ; - Cave voutée (65,7m²) : sol terre battue.
- Grange non attenante, à quelques pas de la maison (151m²) avec jardin sur l'arrière : sol terre battue.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage au bois (insert dans salle à manger + cuisinière dans cuisine)
Devis réfection couverture pour env. 22.000 €.
Remise aux nomes assainissement non collectif à prévoir.
Terrain attenant en nature de cour extérieure et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 6 ares 77 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 2990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code Postal Internet55190
- VilleREFFROY
- Nombre étages1
- Mitoyenneté2 côtés
Surfaces
- Surface108 m2
- Surface séjour20.46 m2
- Surface Dépendance(s)151 m2
- Surface terrain677 m2
- Surface Cave65.7 m2
- Surface Garage100 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralTravaux à prévoir
- Etat extérieurA rafraîchir
- FenêtresPVC Double Vitrage
- AssainissementFosse septique
Intérieur
- Chambres2
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée
- Nombre niveaux3
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageBois
- Etat intérieurTravaux à prévoir
- CheminéeInsert
Autres
- Cave(s)1
- GrenierOui
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)05/11/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique20/11/2024
- Consommation énergie primaireG
- Valeur consommation énergie finale459 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2190 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2990 EUR
MAISON DE VILLAGE A RÉNOVER Reffroy
€23 000 **
5
pièce(s)
108
m²
Réf :
4277-ALF
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Reffroy
Reffroy est une commune de 60 habitants dont 90 % des habitants sont propriétaires.Reffroy est une commune calme avec...
Population :
69 habitants
Distance de l'aéroport :
54 km
Superficie :
9,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population7 hab/km²
- Enfants et adolescents35 %
- Age moyen38 ans
- Revenu mensuel par ménageND
- Taux de propriétaires90 %
- Taux d'habitation23 %
- Taxe foncière17 %
- Part des ménages sans voiture7 %
- Distance de l'aéroport : 54 km
- Superficie : 9,3 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèchesNA
- Restaurants et cafésQuasiment aucun
- CommercesQuasiment aucun
- MédecinsAucun médecin
Nous contacter
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FRIEDRICH IMMOBILIER
pour gérer votre demande de contact.
Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des
prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant FRIEDRICH IMMOBILIER contact@friedrich-immobilier.fr.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur
laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Les biens similaires
-
Visite Virtuelle
-
Exclusivité
-
Visite Virtuelle
-
Exclusivité
-
Visite Virtuelle
-
Exclusivité
MAISON DE VILLAGE HABITABLE DE SUITE - SAINT-JOIRE
St joire
36 500 €
2
pièce(s)
47.34
m²
Réf :
3644-AD
-
Visite Virtuelle
-
Exclusivité
-
Visite Virtuelle
-
Exclusivité
Les calculatrices
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante