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Description

Réf : 4128-TH
Situé sur la commune de très convoitée de BEHONNE, ce joli pavillon indépendant à conforter comprend une surface habitable d'environ 69,7m².
Avec: Au rez-de-chaussée : entrée ; A l'étage : salon, salle à manger, deux chambres, cuisine, salle de bains, WC ; Dép : grenier éventuellement aménageable, sous-sol complet avec garage, cave. Terrain attenant en nature de jardin d'agrément sur l'arrière. L'ensemble sur 04a45ca. Chauffage central au gaz de ville. Classe Energie G. Classe Climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2930 € à 4030 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (8,24m²) : sol carrelage ;

A l'étage :
- Couloir (7,47m²) : sol carrelage ;
- Cuisine (10,57m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, évier, hotte aspirante, fenêtre ;
- Séjour (26,71m²) : sol carrelage/ revêtement plastique, cheminée avec insert, fenêtres ;
- Chambre 1 (9,16m²) : sol revêtement plastique, fenêtre ;
- Chambre 2 (9,07m²) : sol revêtement plastique, fenêtre ;
- Salle d'eau (5,30m) : sol carrelage, douche, vasque sur meuble, fenêtre ;
- WC (1,34m²) : sol carrelage, fenêtre ;

En dépendances :
- Grenier éventuellement aménageable ;
- Sous-sol complet avec garage, chaufferie, cave.

Taxe foncière

900€ (2023)
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville.
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément sur l'arrière.
La toiture parait être en bon état général.
Le tout pour une contenance totale de 4 ares 45 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930€ et 4030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    55000
  • Ville
    BEHONNE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Surfaces

  • Surface
    69.7 m2
  • Surface séjour
    26.71 m2
  • Surface terrain
    445 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4030 EUR

JOLI PAVILLON INDIVIDUEL A CONFORTER
Behonne

€105 000 **
4 pièce(s) 70 m² Réf :  4128-TH
Friedrich Immobilier
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Behonne

Behonne est une ville de 650 habitants dont 94 % des habitants sont propriétaires.Behonne est une ville calme avec 99 %...

Population :
 
627 habitants
Distance de l'aéroport :
 
35 km
Superficie :
 
9,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population69 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen50 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 160 euros / mois
  • Taux de propriétaires94 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 35 km
  • Superficie : 9,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante