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A vendre
Description
Réf : 4286-CF
Située au coeur d'un charmant village, à 19 mn de PONT-A-MOUSSON, 11 km du Lac de Madine, cette ancienne ferme Lorraine, de bonne construction en pierre est habitable de suite et comprend une surface habitable d'environ 370 m².
Avec : Entrée, cuisine aménagée, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC. A l'étage : quatre chambres, salle d'eau, WC. Dépendances : chaufferie, garage, grenier aménageable, grange, atelier, lieu de stockage. Le bien est chauffé par une chaudière au fioul alimentant une installation de chauffage central.
Classe Energie E. Classe Climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510€ et 4810€ (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnements compris).
Nous avons également un appartement d'environ 115m², possibilité d'être loué 600€.
Avec : au rez-de-chaussée : entrée ; A l'étage : entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC, buanderie ; En dépendances : espace de stockage avec accès sur le jardin.
Le bien est chauffé par un poêle à bois + convecteur électrique.
Classe Energie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2070€ (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnements compris).
Pour terminer maisonnette entièrement rénovée d'environ 50m² .
Avec : cuisine, une chambre, salle d'eau, WC.
Le bien est chauffé par un poêle à bois.
Classe Energie E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1220€ (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnements compris)
L'ensemble sur un terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. L'ensemble sur 20 ares et 68 centiares.
Taxe foncière
1000 €/an (2023)
Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets bois pour la partie maison et la maisonnette + électriques pour l'appartement.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul.
Elle est reliée au tout à l'égout.
Terrain attenant sur l'arrière de la maison en nature de terrasse, jardin d'agrément .
L'ensemble pour une contenance totale d'environ 20 ares 68 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Céline FROMY - AGENT COMMERCIAL immatriculée au RCS de BAR-LE-DUC sous le n°979 665 239
Avec : Entrée, cuisine aménagée, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC. A l'étage : quatre chambres, salle d'eau, WC. Dépendances : chaufferie, garage, grenier aménageable, grange, atelier, lieu de stockage. Le bien est chauffé par une chaudière au fioul alimentant une installation de chauffage central.
Classe Energie E. Classe Climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510€ et 4810€ (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnements compris).
Nous avons également un appartement d'environ 115m², possibilité d'être loué 600€.
Avec : au rez-de-chaussée : entrée ; A l'étage : entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC, buanderie ; En dépendances : espace de stockage avec accès sur le jardin.
Le bien est chauffé par un poêle à bois + convecteur électrique.
Classe Energie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2070€ (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnements compris).
Pour terminer maisonnette entièrement rénovée d'environ 50m² .
Avec : cuisine, une chambre, salle d'eau, WC.
Le bien est chauffé par un poêle à bois.
Classe Energie E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1220€ (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnements compris)
L'ensemble sur un terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. L'ensemble sur 20 ares et 68 centiares.
Taxe foncière
1000 €/an (2023)
Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets bois pour la partie maison et la maisonnette + électriques pour l'appartement.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul.
Elle est reliée au tout à l'égout.
Terrain attenant sur l'arrière de la maison en nature de terrasse, jardin d'agrément .
L'ensemble pour une contenance totale d'environ 20 ares 68 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Céline FROMY - AGENT COMMERCIAL immatriculée au RCS de BAR-LE-DUC sous le n°979 665 239
**Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510€ et 4810€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code Postal Internet54470
- VilleFLIREY
- Nombre étages1
- Mitoyenneté2 côtés
Surfaces
- Surface370 m2
- Surface terrain2068 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsBois
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Chambres8
- Chambre RDC2
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageFuel
- Etat intérieurBon
- CheminéePoêle à bois
Autres
- GrenierOui
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementGarage Double
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)29/10/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/06/2023
- Consommation énergie primaireE
- Gaz Effet de SerreE
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3510 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4810 EUR
ANCIENNE FERME LORRAINE Flirey
€310 000 **
10
pièce(s)
370
m²
Réf :
4286-CF
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Flirey
Flirey est une commune de 170 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.Flirey est une commune calme avec 92...
Population :
150 habitants
Distance de l'aéroport :
31 km
Superficie :
15,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population10 hab/km²
- Enfants et adolescents20 %
- Age moyen42 ans
- Revenu mensuel par ménage3 310 euros / mois
- Taux de propriétaires72 %
- Taux d'habitation17 %
- Taxe foncière12 %
- Part des ménages sans voiture15 %
- Distance de l'aéroport : 31 km
- Superficie : 15,8 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches4 étab/km²
- Restaurants et cafésQuasiment aucun
- Commerces0,2 tous les 100m
- MédecinsAucun médecin
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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