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Description
Réf : 4266-MD
Située au calme, à 5 minutes de COMMERCY et VOID-VACON, à 20 minutes de TOUL (54), il s'agit d'une petite maison, à conforter, idéale en première acquisition ou pour un investisseur, ce bien comprend une surface habitable actuelle d'environ 99m².
Avec au rez-de-chaussée : sas d'entrée, cuisine, séjour, une pièce dégagement, deux chambres, salle d'eau, chaufferie avec chaudière au fioul « CHAPPÉE » alimentant une installation de chauffage central, WC, garage, atelier, cave ; À l'étage : grenier entièrement aménageable. La maison ne dispose pas de jardin.
L'ensemble pour une contenance de 1 are 86 centiares. Classes énergétique et climat F.
Rez-de-chaussée :
- Sas d'entrée (0,95m²) : sol carrelage, porte PVC.
- Cuisine (14m²) : sol carrelage, évier 2 bacs sur meuble, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé.
- Séjour (22,80m²) : sol carrelage, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé.
- Pièce/dégagement (9m²) : sol carrelage, placard de rangement, porte donnant sur rue arrière, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé.
- Chambre 1 (12,85m²) : sol revêtement plastique, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé.
- Chambre 2 (12,75m²) : sol revêtement plastique, fenêtre bois avec volet persienne.
- Salle d'eau (5,40m²) : sol carrelage, douche, meuble vasque, fenêtre bois.
- WC (1,95m²) : sol carrelage.
- Chaufferie (18,95m²) : sol carrelage, chaudière au fioul « CHAPPÉE » alimentant une installation de chauffage central.
Au 1er étage :
- Greniers aménageables (86m²) + (75m²) : sol plancher bois, parfait pour la création d'un appartement.
En dépendances :
- Garage (22,75m²) : sol béton, porte de garage battante ALU.
- Atelier (18,30m²) : sol dalle béton, fenêtre bois avec volet persienne.
La maison ne dispose pas de jardin.
Possibilité d'aménager le grenier pour créer un appartement avec une entrée indépendante.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
L'ensemble pour une contenance de 1 are 86 centiares.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec au rez-de-chaussée : sas d'entrée, cuisine, séjour, une pièce dégagement, deux chambres, salle d'eau, chaufferie avec chaudière au fioul « CHAPPÉE » alimentant une installation de chauffage central, WC, garage, atelier, cave ; À l'étage : grenier entièrement aménageable. La maison ne dispose pas de jardin.
L'ensemble pour une contenance de 1 are 86 centiares. Classes énergétique et climat F.
Rez-de-chaussée :
- Sas d'entrée (0,95m²) : sol carrelage, porte PVC.
- Cuisine (14m²) : sol carrelage, évier 2 bacs sur meuble, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé.
- Séjour (22,80m²) : sol carrelage, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé.
- Pièce/dégagement (9m²) : sol carrelage, placard de rangement, porte donnant sur rue arrière, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé.
- Chambre 1 (12,85m²) : sol revêtement plastique, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé.
- Chambre 2 (12,75m²) : sol revêtement plastique, fenêtre bois avec volet persienne.
- Salle d'eau (5,40m²) : sol carrelage, douche, meuble vasque, fenêtre bois.
- WC (1,95m²) : sol carrelage.
- Chaufferie (18,95m²) : sol carrelage, chaudière au fioul « CHAPPÉE » alimentant une installation de chauffage central.
Au 1er étage :
- Greniers aménageables (86m²) + (75m²) : sol plancher bois, parfait pour la création d'un appartement.
En dépendances :
- Garage (22,75m²) : sol béton, porte de garage battante ALU.
- Atelier (18,30m²) : sol dalle béton, fenêtre bois avec volet persienne.
La maison ne dispose pas de jardin.
Possibilité d'aménager le grenier pour créer un appartement avec une entrée indépendante.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
L'ensemble pour une contenance de 1 are 86 centiares.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990€ et 5460€. Pour la date de référence 01/10/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code Postal Internet55190
- VilleSORCY SAINT MARTIN
- Nombre étages1
- Mitoyenneté2 côtés
Surfaces
- Surface99 m2
- Surface aménageable161 m2 environ
- Surface séjour22.8 m2
- Surface Garage22.75 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienAncien
- StandingNormal
- Etat généralTravaux à prévoir
- Etat extérieurTravaux à prévoir
- StyleAncien
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Chambres2
- Chambres possibles2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineNue
- Nombre niveaux2
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageFuel
- Etat intérieurTravaux à prévoir
Autres
- Cave(s)1
- GrenierOui
- Type de StationnementGarage Fermé
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)11/10/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique09/10/2024
- Consommation énergie primaireF
- Gaz Effet de SerreF
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/10/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3990 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5460 EUR
MAISON DE VILLAGE À CONFORTER Sorcy saint martin
€55 000 **
4
pièce(s)
99
m²
Réf :
4266-MD
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Sorcy-Saint-Martin
Sorcy-Saint-Martin est une commune de 1 060 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.Sorcy-Saint-Martin est...
Population :
1 090 habitants
Distance de l'aéroport :
36 km
Superficie :
21,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population50 hab/km²
- Enfants et adolescents28 %
- Age moyen39 ans
- Revenu mensuel par ménage2 480 euros / mois
- Taux de propriétaires74 %
- Taux d'habitation28 %
- Taxe foncière25 %
- Part des ménages sans voiture10 %
- Distance de l'aéroport : 36 km
- Superficie : 21,7 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches2,1 étab/km²
- Restaurants et cafésQuasiment aucun
- Commerces0,1 tous les 100m
- MédecinsAucun médecin
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Les calculatrices
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante